ゴールドトラスティ高島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/高島駅 徒歩4分 JR山陽本線/西川原駅 徒歩30分
所在地(住所)岡山県岡山市中区高島新屋敷514-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年4月
総戸数12戸
小学校区域岡山市立高島小学校
中学校区域岡山市立高島中学校

ゴールドトラスティ高島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゴールドトラスティ高島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ゴールドトラスティ高島の売却ガイド

ゴールドトラスティ高島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゴールドトラスティ高島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市中区のマンション売却市場

岡山市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゴールドトラスティ高島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/高島駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/西川原駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立高島小学校
  • 中学校区: 岡山市立高島中学校

ゴールドトラスティ高島に関するよくある質問

ゴールドトラスティ高島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゴールドトラスティ高島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゴールドトラスティ高島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がゴールドトラスティ高島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゴールドトラスティ高島はどのような物件ですか?

ゴールドトラスティ高島は岡山県岡山市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島駅徒歩4分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゴールドトラスティ高島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市中区の住みやすさは?

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市中区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの駅までが徒歩5分程。線も2本通っているので利用しやすい。また、駅から主要駅まで電車で5分程なので中心部に出るのがとても便利。
▼夜は車道を通った後中道に入るため、電灯はあるが薄暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲普段は近所の子どもたちが外で遊んでいることもあり、窓からも様子がうかがえるので安心。散歩には丁度いい緑感も感じられる。
▼市営住宅が近いため、治安的には少し不安。大通りに出ると時間帯により交通量は多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲少し変わった薄黄色の建物で、レンガ調。マンションの下には白い小石が敷き詰められ、木も植えてあり、夜にはライトアップもされているのでおしゃれに見えます。清掃は月に何度か管理人が家族で行っているよう。
▼セキュリティは特になく、各部屋の前まで誰でも入れる。宅配BOXもなく今は少し不便。3階建なのでエレベーターは無し。駐輪場、駐車場ともにあまり広くなく、宅配トラックが駐車すると住人が車を停められない、出られないなどがたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は3LDKでペットも小型犬までなら飼育可能。南向きの部屋は日照良好。日中天気が良ければ十分明るい。床は白ベースで壁は白、たまに灰色を混ぜてシックな印象がある。風呂、トイレも広いほう。畳の部屋とリビングは突き抜け可能。近隣の洗濯機の動く音、戸を閉める音などはたまに聞こえるが気になるほどではなく、特に生活音も聞こえない。
▼北側の部屋は雨が降った時に窓を開けているとずぶ濡れになる。光通信の線をつなぐ場所がリビングの入り口付近なのでテレビと繋げようとすると難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅が近いため大型中心部のショッピングモールに行くまでは電車で行くと便利。薬局、コンビニも徒歩で行ける距離。
▼スーパーまでは車で10分ほどだが、時間帯によっては車だととても混み、行き帰りともに大変。車以外で大型ショッピングモールまで行こうとすると少し時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園は車で10分圏内程に4か所ほどある。病院も各科そろっており、評判も各々悪くはない。 公園も近くに多々ある。小、中学校は子どもの足で20分程度だが車だと近い。銀行も近場にある。
▼管理されてなさそうな公園もある。 マンション内のコミュニケーションはあまりなく、隣の棟の家の人はもちろん、他階の住人まで把握できていない。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高島駅に歩いて5分で行ける。岡山駅までも2駅で行けるので非常に便利。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】自転車の駐める所が多くて便利 電車が早く来る都会よりも安い岡山駅に190円で行けるのがとてもいい
▼【高島駅に対する口コミ】南側の切符売り場が1枚ずつしか変えないのが微妙デメリットは特にない強いていえば東岡山駅と10円の差
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】広すぎずわかりやすい駅来たことない人でも行きやすい所悪くもなく良くもない普通の感じちっちゃい駅です
▼【高島駅に対する口コミ】トイレが何か微妙自動販売機が外に設置されてる方が多くて買いにくいほんとに良くも悪くもない 施設がないのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高島駅に対する口コミ】自動販売機があるそこまではないけどまあまあかと
▼【高島駅に対する口コミ】飲食店系がまずない自動販売機はあるけど、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】広いってわけでもないので安心はできる所だと思う
▼【高島駅に対する口コミ】柵があったらもっと安全だと思うちょっと怖い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高島駅に対する口コミ】駅入り口にポストがあり、ついで発送に便利です。また、駅から徒歩数分でコインパーキングあり。送迎コーナーもあり、車で来る場合は便利。また、お腹が空いた場合にはこれも駅から数分でお弁当屋さんがあり、帰宅時についで買いして帰ることもできます。バス停も駅から歩いて数十歩であるので、電車&バスでの乗り継ぎ利用も可能。赤穂線も山陽本線も乗り入れることもあり、ハブ駅としても機能しています。
▼【高島駅に対する口コミ】駅すぐに古い県営住宅が連なっていて、以前は事件が起こっていて(高島駅にも未解決時間として警察からの情報提供求む旨の表示あり)、治安の面で不安はあるかも。東向きに進めば交番はあるが、西向きに進むとほとんど街灯のない道が続き、またそのすぐそばには真っ暗な林があります。対策を十分にして行動した方が安心できると思います。
2023年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲岡山駅まで2駅で行ける。そこまで混雑していない。終電が23時台まであるので便利。
▼快速は止まらない。岡山駅から高島駅までの終電時間が早まった。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば、飲食店、スーパー(マルナカ)、病院などがある。コンビニ(セブンイレブン)とドラッグストア(ザグザグ)が近くにある。
▼アパレル、雑貨屋などのおしゃれな商業施設はなく、地元の者が利用する施設がほとんど。
飲食店の充実
▲少し歩けば、カフェや居酒屋、テイクアウト(丼丸など)のお店などがある。リーズナブルなお店が多い。
▼歩いていけなくはないが、少し遠いので、できれば車があったほうがいい。駅を降りてすぐ、にはあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園がいくつかある。改札内にエレベーターあり。トイレにはベビーベッドがあり。
▼近くに広くて綺麗な公園はなかったと思う。
治安
▲歓楽街はなく静か。だけど、大きな道路に面している為、夜でも暗くなりすぎない。
▼もう少し綺麗だったらと思う。建物が古くなっている。
コストパフォーマンス
▲岡山駅から2駅離れているので、家賃はそこまで高くない。土地の値段は上がってきている。近くに適度になんでもあり、住みやすいと感じる。
▼車がないと不便。物価は安くはないと思う。
交通利便性
▲自転車の駐める所が多くて便利電車が早く来る
▼南側の切符売り場が1枚ずつしか変えないのが微妙
生活利便施設の充実
▲広すぎずわかりやすい駅来たことない人でも行きやすい所
▼トイレが何か微妙自動販売機が外に設置されてる方が多くて買いにくい
飲食店の充実
▲自動販売機があるそこまではないけどまあまあかと
▼飲食店系がまずない自動販売機はあるけど、
暮らし・子育て環境の充実
▲広いってわけでもないので安心はできる所だと思う
▼柵があったらもっと安全だと思うちょっと怖い
治安
▲悪くもなく良くもない普通の感じちっちゃい駅です
▼ほんとに良くも悪くもない施設がないのが気になる
コストパフォーマンス
▲都会よりも安い岡山駅に190円で行けるのがとてもいい
▼デメリットは特にない強いていえば東岡山駅と10円の差
交通利便性
▲一駅先に岡山駅があるのでそこに行けば利便性がかなり上がる
▼ここの駅だけだとあまり利便性が高いわけではない
生活利便施設の充実
▲駅から出て少し移動すれば買い物出来るお店などがある
▼駅の中やすぐ近くには殆ど見当たらないため少しの移動が必要
飲食店の充実
▲駅から大通りに面したところまで出れば飲食店が複数見つかる
▼基本的に近くにはあまり飲食店が立ち並んでるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大学や専門学校などがあるため学生などには充実している
▼強いて挙げればスロープなどを増やすともっと良くなる
治安
▲基本的に学生などが多いだけなので治安はそこまで悪くない
▼たまに大声で話している学生などが目立っている
コストパフォーマンス
▲近くに大学などがあるため家賃が安いところが多い
▼強いて挙げれば少し利便性が悪いところもあったりする
交通利便性
▲高島駅は改札までの距離が近く、混雑もさほどしていません。
▼黄色の線のところで待っていても、快速などが通ると吹き飛ばされそうになり怖いです。
生活利便施設の充実
▲病院は小さいけど評判の良い小児科が駅の近くにあります。
▼商業施設などは一切ありません。雑貨屋などがあると良いと思います。
飲食店の充実
▲駅の近くにセブンイレブンと丼丸があります。少し歩くとうどん屋さんがあります。
▼チェーン店しかないので、こじんまりしていても独自なお店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、保育園、公園の数は申し分ないです。
▼地元の中学校はあまり評判が良くないので、中学受験をする家庭が多いです。
治安
▲歓楽街というかそもそも遊び場がないので、治安は良いと思います。
▼強いて挙げれば、街灯の暗さが少し気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いです。岡山市にも近いので住みやすい地域です。
▼車がないと不便です。公共交通機関のみでは暮らしていけません。

岡山市中区の暮らし情報ガイド

岡山市中区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道9号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。