コーポ馬込沢7号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/馬込沢駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県船橋市藤原7丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年5月
総戸数19戸
小学校区域船橋市立法典東小学校
中学校区域船橋市立法田中学校
専有面積74.45m² ~ 93.53m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社不動建設
管理会社ライフポート西洋

コーポ馬込沢7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ馬込沢7号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コーポ馬込沢7号棟の売却ガイド

コーポ馬込沢7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ馬込沢7号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ馬込沢7号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込沢駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/馬込沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立法典東小学校
  • 中学校区: 船橋市立法田中学校

コーポ馬込沢7号棟に関するよくある質問

コーポ馬込沢7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ馬込沢7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ馬込沢7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーポ馬込沢7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ馬込沢7号棟はどのような物件ですか?

コーポ馬込沢7号棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込沢駅徒歩2分。築1983年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ馬込沢7号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬込沢駅に対する口コミ】東武アーバンパークラインに乗れる、バスに乗れる、家賃は安いわりに、船橋駅、新船橋駅、新鎌ヶ谷駅まですぐなので暮らしやすい。
【馬込沢駅に対する口コミ】一路線しかない、バスターミナルが小さい、タクシー乗り場がないコスパに関してのデメリットは特に感じないが、今度再開発が進み地価が上がる可能性はある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【馬込沢駅に対する口コミ】駅前にスーパー、100均、コンビニがある、病院がいくつかある、本屋がある歓楽街はなく、酔っ払いもいない。通勤通学者が夜も多い。治安の悪さは感じない
【馬込沢駅に対する口コミ】カフェがない、商店街はない、公共施設はない駅はまあまあ古く、綺麗さは感じない。少し薄暗いが、駅前のサミットは最近リニューアルして新しい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【馬込沢駅に対する口コミ】コーヒーやおやつの美味しいお店がある、牛丼屋、パン屋がある
【馬込沢駅に対する口コミ】あまり有名なお店はない、食べて帰れるようかレストランもない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【馬込沢駅に対する口コミ】学校、幼稚園、保育園、公園はあり子育てには困らない。駅にエレベーターはある
【馬込沢駅に対する口コミ】駅近に授乳室やお湯を提供してもらえる場所がない。
2024年06月 メリット
交通利便性
千葉県の主要ターミナル駅の船橋と柏の間に位置する駅で、船橋市内でありながら周辺地価が比較的安い!
強いて言えば、急行が停まらないくらいです
生活利便施設の充実
駅にサミット、すき家、ファミマ、ダイソー、トモズ、美容院、その他飲食店が直結しており買い物が便利!駅の駐輪場が満車になることはまずないので、安心して自転車通勤出来る!
歯医者さんなどが駅前にないのが不便といえば不便
飲食店の充実
美味しい飲食店多数だが、ヘルシーなメニューは少ない
居酒屋が数軒しかないので、鎌ケ谷や船橋に出る必要がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに船橋市運動公園があるので便利です。
道が狭いのでベビーカーを押して歩くのが難しい道が多い
治安
とても良い、船橋市全体に言えることですが
特にありませんが夜暴走族がうるさいときがあります
コストパフォーマンス
コスパは抜群に良いと思っています、地価も比較的安いので
2028年くらいに近くに新駅が出来るので、そうすると地価が上がると思われるのでその前に検討した方が良いエリアです

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。