コーポ長浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/大分駅 徒歩10分
所在地(住所)大分県大分市長浜町2丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年1月
総戸数8戸
小学校区域大分市立長浜小学校
中学校区域大分市立上野ヶ丘中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

コーポ長浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ長浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コーポ長浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コーポ長浜の売却ガイド

コーポ長浜は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大分駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポ長浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ長浜を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大分駅まで徒歩10分
  • JR日豊本線/大分駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大分市立長浜小学校
  • 中学校区: 大分市立上野ヶ丘中学校

コーポ長浜に関するよくある質問

コーポ長浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ長浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ長浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポ長浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ長浜はどのような物件ですか?

コーポ長浜は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大分駅徒歩10分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ長浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停までは5分ぐらいです。 大分駅までは、歩いておよそ18分ぐらいです。 歩いて街中の商店街やデパート、駅ビルまで行ける距離なので、立地条件は良いです。
近隣に駐車場が不足しているので、2台以上の車を所持している人や、来客の際には、駐車場を確保するのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所に長浜商店街という古い商店街があります。 パン屋さん、床屋さん、からあげ屋さん、居酒屋はたくさんあります。
町内で、一部は道路が狭いので、歩行者や自転車の事故がたまにあるようです。 商店街の店も閉店してきて、少しずつ寂れてきています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしています。 外観もきれいです。 シンプルな外観なので、誰でも好感度がもてるようです。
エントランスが狭いです。 そのため、住民同士が集まる場所がないから、交流が少ないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは、階や部屋の向きによって大幅に変わります。 上の方の階は、日当たりが良いようです。
下の方の階は、日当たりが悪いので、洗濯物があまり乾かないようです。 ベランダも狭いので、ベランダで家庭菜園などはしずらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所にスーパーはあります。 八百屋さんも数軒あるので、食料品は簡単に揃います。 パン屋さんやから揚げ屋さん、居酒屋もあります。
ドラッグストアがないので、スーパーに売っていない日用品や薬などは、街中まで買出しに行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校に近く、歯医者、病院は近所にたくさんあります。 比較的近所に、救急病院もあるので、入院する際も便利です。
幼稚園や保育園が近くにないので、通園する際にはバス通園もしくは車での送り迎えが必要となります。 中学校や高校に通わせる際は、少し歩く、もしくはバスや自転車通になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大分駅に対する口コミ】大分駅が新し区なり様々な買い物ができます コープも入っていますから食料品も揃うし 3階のフードコートでは様々な食べ物が食べれるし映画館に本屋に屋上には温泉もあるので至れり尽せりです お土産屋さんも多いので 楽しめますよ
【大分駅に対する口コミ】ほとんどないのてすが 朝1番に映画を見ようと思ったら建物の大半がまだ閉まっていて入れるところがわかりにくい注意が必要
2024年12月 メリット
交通利便性
いっぱい人がいます周りも綺麗で安心です!
他県に比べると電車の本数は少ないです!!
交通利便性
数年前に新しくなって、レトロな駅からようやく他県のような存在感のある「駅」になりました。こちらの大分駅を経由する全列車が停車するので、大変利用しやすいです。(日豊本線、久大本線、豊肥本線)また大分の中心部にあるのでアクセスも良く、タクシー乗り場もあって多くの列を作っています。こちらの駅には「アミュプラザおおいた」というショッピング・グルメ・エンタメのショッピングモールがありますので、もし待ち時間が余っても有意義に過ごすことができます。
特にデメリットというほどのことはありませんが、改札を抜けてからの設備が少し古い感じがします。ラッシュ時は混みあいますので、階段やエスカレータなどの使い勝手がもう少し良くなれば、と思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが併設されていますので、買い物の充実度は満点です。本屋もあるので、大体は事足ります。また街の中心部なので、病院や商店街のすべてがそろっていると言ってよいと思います。
強いて挙げれば、ショッピングモール併設の利便性がある代わりに、わりとごちゃごちゃしているかもしれません。
飲食店の充実
ショッピングモール内には和洋中と、多くの飲食店があり充実しています。ベーカリーやカフェのみならず、限定のお菓子のお店などが出店するときもあるので、目移りしてしまうほどです。
強いて挙げれば、例えば、モール内のフードコートに行きたい場合はわざわざ3階まで上がらなければいけない点です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は割と多いです。トイレなど施設についてはまったく問題ありません。
緑の充実した、本格的な自然の場は少ないかもしれません。
治安
歓楽街は近くにありますが、特に治安の悪さは感じません。駅前に交番もあります。
強いて挙げれば、都会と違って、少し離れると暗い場所や道路も割とあるところです。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、不便なく暮らせそうです。
やはり郊外と比べると、割とすべてが高めな設定ではあると思います。

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。