コーポ潮江の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/尼崎駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市潮江1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数60戸
小学校区域潮小学校
中学校区域大成中学校
専有面積52.08m² ~ 62.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

コーポ潮江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 潮江1丁目8-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。コーポ潮江は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 潮江1丁目8-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。コーポ潮江は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コーポ潮江なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 コーポ潮江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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コーポ潮江の売却ガイド

コーポ潮江は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は尼崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ潮江の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ潮江を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 尼崎駅まで徒歩5分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 潮小学校
  • 中学校区: 大成中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

コーポ潮江に関するよくある質問

コーポ潮江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ潮江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ潮江の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーポ潮江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ潮江はどのような物件ですか?

コーポ潮江は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼崎駅徒歩5分。築1974年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ潮江には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】神戸(三ノ宮)大阪駅、両方に便良く使える駅です特に大阪までは各駅停車でも15分程で着いてしまうのでとても利便性の良い駅だと言えます生活のしやすさを考えればかなり安いです文句なしではないでしょうか
【尼崎駅に対する口コミ】強いてあげるならホームまでの距離が遠く改札までの階段のも段数が多いのでエレベーターのご利用をオススメしますデメリットと感じる所はないが近年は少し値上がりしてきているようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】ここ数年で開発が進み大型のショッピングモールが、駅前にあります(駅直結です)中にはマクドナルドやミスタードーナツ等のファストフードから本格的な和食屋さんまであるので食べる所も充実していてスーパーもありますのでとても便利です駅前は凄く綺麗になっていて近年はそんなに悪いと感じなくなってきている
【尼崎駅に対する口コミ】パーキングが少ないので車を止めるのには少し不便だと思います近くにあるキューズモール(ショッピングモール)に止める事になると思うのですが土日祝は買い物をしなければ割と割高な料金だったと記憶してます煽り運転をされた事が何回もあり意地悪な運転をする人をちょくちょく見かけるし体験する後信号無視の自転車も良く見かけますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】北側わとても充実してますファストフードや中華、松屋もありますしショッピングモールにいけばレストランやお好み焼き和食屋さんカレー屋さんまであります
【尼崎駅に対する口コミ】南側にもお店はありますが北側に比べるととても少ないですし車を止めれるお店がほとんどないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】小中学校が近くにあります高校も自転車であれば全然苦にならない距離にあります
【尼崎駅に対する口コミ】駅前はそう感じませんが私的には柄の悪い地域も有るかなと感じる所があります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尼崎駅に対する口コミ】とにかくどこへ行くのも便利なハブ駅となっています。また、尼崎はイメージが良くないかもしれないですが、駅も綺麗であまがさきキューズモールというショッピングセンターがほぼ直結しており、治安はいいと思います。
【尼崎駅に対する口コミ】飲食店がチェーン店ばかりのゾーンがあるので、もう少しお店があると嬉しいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尼崎駅に対する口コミ】駅前はここ10数年で開発が進み、新しい街へと変化した。特に駅北側は駅直結でショッピングモールがあり、周辺に多数のマンションがある。大阪までも新快速で一駅でいける好立地。駅周辺は新しい街なので、夜間でもそれほど危険を感じることはない。
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎エリア自体は昔ながらの治安があまりよくないイメージなので、駅から離れると昔からのエリアだとイメージもよくない。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
キューズモール尼崎 尼崎駅まで徒歩10分以内 大阪駅まで最短5分で本数は非常に多い。三ノ宮駅まで最短15分。 駅から坂道は無く、夜道は暗いが交通量は多いところを通って帰れる。
乗換駅である為、平日朝のラッシュが酷いときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きなショッピングモールがあり、総合病院も2つあって生活するには非常に安心。
片側2車線の道路が周囲にあり、以前より大きく減ったが、バイクのエンジン音が騒がしいときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は周囲のマンションと違い、レンガになっているのでモダンなデザインになっている。
エレベーターがない為、5階まで階段のみとなっており、年齢を重ねると生活しにくくなっている。
お部屋の仕様・設備
築年数が古い割には天井が高くなっているので、開放感はあるように感じる。
ほぼ全ての設備が古くなっている。付近に高層マンションもあり、日照は少なくなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ショッピングモール、商店街が全て徒歩5分圏内にあるので非常に便利。飲食店も大衆向け店舗が多い。
高級な飲食店が少ないので、記念日等で高級店で食事となると大阪や三ノ宮へ行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園や小学校が近い。 総合病院が徒歩圏内に2つあり、入院するときや、休日夜間でも安心できる。
校区の制度上、中学校まで徒歩30分程度かかる。
2024年03月 メリット
交通利便性
宝塚線、京都線、神戸線など兵庫県の主要な線を含んでおり、新快速まで止まる。
1つの線が遅延してしまうと、大幅に全ての線が遅延してしまうこと。
生活利便施設の充実
駅を降りたら大形ショッピングモールもあり買い物するのも楽である。映画館からボウリングまで楽しむことができる。
わいわいとしているため、若者が多くたまってしまう。そのため、夜遅くまで声が響いている。
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋まで駅の近くに集まっている。駅構内にもスイーツ屋がある
強いて言うなら、スターバックス等のカフェが駅構内にあるとさらに便利。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな公園もあり、幼稚園から大学まで近くに揃っている
通路も広く、陸橋も渡りやすいが、エスカレーターが少し狭いように感じる
治安
駅前に交番はあるが、若者がはしゃいでいる印象である
ゴミを捨てる場所がないのか、ペットボトル等が道に捨てられている
コストパフォーマンス
駅近くは賃貸マンションも多く、住みやすいように感じる
賃貸マンションでは中々の値段がする。便利であるからだとは思う
交通利便性
在来線全て止まるし神戸線京都線福知山線東西線などなど行く電車が多いホームの中に本屋、うどん屋、カフェがあるから遅延や運休になった時友達と待ち合わせにもオッケーガチャガチャがあるのが地味に嬉しい
私鉄に行くバスが少ないかなと感じる尼崎市は私鉄とJRの乗り換えが不便
生活利便施設の充実
キューズモールが直結その隣の建物にはラウンドワンと市役所の支所?があって手続きがてらお買い物も遊んだりもできる病院も近いので全部そこに集まりました!って感じ
金曜日の夜酔っ払いが多い南側北側共に飲めるところが多いからかと思う良い点でもあり悪い点でもある
飲食店の充実
飲み屋さんカフェ多め最近スタバがキューズモールに出来てありがたい
その分酔っ払いと溜まってる若者多め飲食店ではないがコンビニの前にも多い
暮らし・子育て環境の充実
公園が少しあるくらい学校は歩いて15分ほどに小学校と中学高校あり
カフェや本屋側にエレベーターないので車椅子の人やベビーカーの人辛い
治安
朝は出勤通学の人が多くて人目も多い駅前に交番もある(南北2つある)
夜は酔っ払い、若者の溜まり場になるバス停の前の少し広いところとか特に
コストパフォーマンス
スーパーもあるしキューズモールがあるので買い物に不自由はない物価は安い
土地が高いマンションいっぱい建ってるけどどれも高い

コーポ潮江の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.5万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↓ 下落傾向
26.7 77.69 128.67 2014-05-19 1R 54.47㎡ 42.48万円/㎡2014-09-05 1R 54.47㎡ 36.41万円/㎡2015-01-15 2LDK 54.47㎡ 54.62万円/㎡2015-01-26 1R 52.08㎡ 69.82万円/㎡2015-06-01 3LDK 54.47㎡ 71.61万円/㎡2017-02-08 3LDK 54.47㎡ 35.2万円/㎡2017-03-22 2LDK 54.47㎡ 59.48万円/㎡2017-07-19 2LDK 54.47㎡ 54.01万円/㎡2020-09-12 3LDK 54.47㎡ 45.52万円/㎡2020-11-15 3LDK 54.47㎡ 48.55万円/㎡2021-06-11 3LDK 54.47㎡ 48.55万円/㎡2021-07-31 3LDK 54.47㎡ 40.66万円/㎡2022-04-19 3LDK 54.47㎡ 83.75万円/㎡2022-09-07 3LDK 54.47㎡ 77.68万円/㎡2023-04-12 3DK 54.47㎡ 59.48万円/㎡2023-06-02 2LDK 62.38㎡ 104.93万円/㎡2023-06-03 2LDK 54.47㎡ 120.17万円/㎡2023-09-09 2LDK 54.47㎡ 101.23万円/㎡2023-09-09 3DK 62.38㎡ 88.39万円/㎡2023-09-17 2LDK 52.29㎡ 80.92万円/㎡2023-10-05 2LDK 54.47㎡ 101.23万円/㎡2024-05-12 2LDK 62.38㎡ 88.39万円/㎡2024-12-21 3LDK 54.47㎡ 39.45万円/㎡ 2014-05 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-21 4階 3LDK 54.47㎡ 39.45万円/㎡
2024-05-12 3階 2LDK 62.38㎡ 88.39万円/㎡
2023-10-05 3階 2LDK 54.47㎡ 101.23万円/㎡
2023-09-17 1階 2LDK 52.29㎡ 80.92万円/㎡
2023-09-09 3階 2LDK 54.47㎡ 101.23万円/㎡
2023-09-09 3階 3DK 62.38㎡ 88.39万円/㎡
2023-06-03 3階 2LDK 54.47㎡ 120.17万円/㎡
2023-06-02 3階 2LDK 62.38㎡ 104.93万円/㎡
2023-04-12 3階 3DK 54.47㎡ 59.48万円/㎡
2022-09-07 4階 3LDK 54.47㎡ 77.68万円/㎡
2022-04-19 4階 3LDK 54.47㎡ 83.75万円/㎡
2021-07-31 4階 3LDK 54.47㎡ 40.66万円/㎡
2021-06-11 3階 3LDK 54.47㎡ 48.55万円/㎡
2020-11-15 3階 3LDK 54.47㎡ 48.55万円/㎡
2020-09-12 3階 3LDK 54.47㎡ 45.52万円/㎡
2017-07-19 3階 2LDK 54.47㎡ 54.01万円/㎡
2017-03-22 3階 2LDK 54.47㎡ 59.48万円/㎡
2017-02-08 5階 3LDK 54.47㎡ 35.2万円/㎡
2015-06-01 3階 3LDK 54.47㎡ 71.61万円/㎡
2015-01-26 1階 1R 52.08㎡ 69.82万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。