コーポ南宮崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/南宮崎駅 徒歩5分
所在地(住所)宮崎県宮崎市恒久南2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年4月
総戸数16戸
小学校区域宮崎市立恒久小学校
専有面積46.00m² ~ 57.91m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

コーポ南宮崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポ南宮崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポ南宮崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮崎県宮崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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コーポ南宮崎の売却ガイド

コーポ南宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南宮崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポ南宮崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポ南宮崎を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南宮崎駅まで徒歩5分
  • JR日南線/南宮崎駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立恒久小学校

コーポ南宮崎に関するよくある質問

コーポ南宮崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポ南宮崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポ南宮崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポ南宮崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポ南宮崎はどのような物件ですか?

コーポ南宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南宮崎駅徒歩5分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポ南宮崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎南駅は、利用者が少ないので、あまり満員電車になる事はないです。 宮崎駅、宮崎空港にも近く10分あれば着きます。 旅行にも行きやすいです。南宮崎駅周辺はスーパーや学校、保育園、クリニック、病院、モールなどもあるので住むのには便利が良いと思います。
【南宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば雨が強いと、よく運休してしまうので便利が悪い時があります。 駅の周辺は便利なのですが。 家賃の差が激しく、綺麗な物件は少し家賃が高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】歩いて5分の所にイオンや、マックがあり学校も近いので学生さんたちには便利だと思います。近くにイオンモールなどがあるので宮崎南駅を出れば明るく、治安は悪くないです。
【南宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば建物の古さが気になります。 宮崎駅みたいに駅ビルとして生まれ変わってほしいです。建物が古いので電灯が消えてると駅が、暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】歩いて5分程度でミスド、マック、スタバ、焼き鳥屋、すき焼、パン屋さんなどがあって便利です。
【南宮崎駅に対する口コミ】駅の中にも食べる所はあるのですが。若い方たち向けではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎南駅は2階建てなので。車椅子の方などが使えるように。 エレベーターが設置されています。 お手洗いもあります。
【南宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、たまにお手洗いの紙が無い時があった。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南宮崎駅に対する口コミ】駅のすぐ側に大型ショッピングモールやドラッグストアなどがあるので、日々の買物に困ることはありません。また、駅周辺は飲食店も多いので飽きずに外食ができます。駅の周りはお店が多くあり、夜遅くまで開いているところが多いため安心感がありますし、治安は良いと思います。
【南宮崎駅に対する口コミ】電車の本数はそれほど多くなく1時間に1~2本ほどです。
2024年02月 メリット
交通利便性
必ず電車が止まるから、宮崎駅より利便性が良い!
一日の本数が少ないので、待ち時間が長くなる。
生活利便施設の充実
宮交シティーとトライアルが近くて、便利。
古いアパートと一軒屋が多いので、どう感じるか。
飲食店の充実
マック、すき家、ケンチキ、CoCo壱番屋ある。
ジョイフルは、あるが、24時間空いてないのが、残念!
暮らし・子育て環境の充実
恒久小は、雰囲気がいいので、気に入ってる。
地区によっては、子ども会が強すぎるのが、残念!
治安
思ったより、静かで、電車の音が心地良い位に感じる。
生活保護者が多いのかな?たまに、変な人がいる。
コストパフォーマンス
街より、店が多く、家賃も安いので、100%おすすめ!
古いアパートが多いので、潔癖な方は、あまり勧めない。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。