コーポランド餅ヶ浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩25分
所在地(住所)大分県別府市餅ケ浜町10-41、43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数60戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
中学校区域中部中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社帯刀建設

コーポランド餅ヶ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポランド餅ヶ浜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コーポランド餅ヶ浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大分県別府市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県別府市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県別府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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コーポランド餅ヶ浜の売却ガイド

コーポランド餅ヶ浜は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコーポランド餅ヶ浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド餅ヶ浜を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩25分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校
  • 中学校区: 中部中学校

コーポランド餅ヶ浜に関するよくある質問

コーポランド餅ヶ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド餅ヶ浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド餅ヶ浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコーポランド餅ヶ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド餅ヶ浜はどのような物件ですか?

コーポランド餅ヶ浜は大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩25分。築1980年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド餅ヶ浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】駅にはバスやタクシーもありますので、大変便利です。交通の便は良いほうだと思ので、通勤や通学には便利だと思います。
【別府駅に対する口コミ】夜になると電車の間隔があくため、駅の利用者が少なくなり、さみしくなります。ラッシュ時は人の動きが激しいので、落ち着かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【別府駅に対する口コミ】スーパーのほか、コンビニもあり手軽に買い物もできます。道路幅については比較的広いので、安心感があります。
【別府駅に対する口コミ】ディスカウントショップがあまりないのがデメリットです。夜になると、酔っぱらいをたまに見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【別府駅に対する口コミ】個性的な飲食店もいくつか見受けられます。
【別府駅に対する口コミ】学生が利用できるような安めの飲食店は少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【別府駅に対する口コミ】公園が徒歩圏内にありますので、気分転換に便利です。
【別府駅に対する口コミ】照明がやや暗い感じがしますので、子どもとしっかり手をつなぐ必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
とても便利がいい!特に目立つのが他の駅に比べてみんなマナーがいい。観光のお客様も沢山居るけどとにかくマナーがいい。
喫煙所があれば尚いいと思います!喫煙者は沢山いるので
生活利便施設の充実
お店が沢山あり、別府駅に行くだけでスーパー、ドラッグストア、百均、お食事処があるので便利!
先程も書きましたが喫煙所はあった方がいい!
飲食店の充実
パン屋、定食屋、ロッテリアなどがあり本当に助かる。電車の待ち時間にちょうどいいです
立ち食いラーメンなどがホームにあるといいかも!観光のお客様が喜びそう
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレに赤ちゃんなどオムツを帰れるところがあるから、老人の方とかも便利そう!
公衆トイレはあるけど、少し汚い気がするからもう少し綺麗にした方がいい
治安
治安はとてもいい方だとおもう、交番も近くにあるので。
デメリットはないです。しいていうなら交番が近くにあるけど人が居ない時がある
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群にいいと思う、みんなマナーがとにかくいい
デメリットは本当にないです、しいていうなら坂が多いくらい
交通利便性
別府駅は最近駅内もリニューアルされてとても便利になりました。快速電車なども通っていたりと観光地としてアクセスしやすくなりました。
もっと、電車の本数だったり、車両が多いと利用者が増えるのですが、そこがまだ問題点で気になるところ
生活利便施設の充実
公共施設で色々なお土産コーナーやカフェ、休憩所としても利用ができるので地元民も嬉しい!
駅内が少し小さいので、土日などは結構混み合ったり、する恐れがあるので、もっと拡大を期待したいところ。
飲食店の充実
駅周辺には人気な飲食店があるので、そこが最大のメリット。
駅内にないので、タクシーか歩いて行くことになるので、移動があるのがデメリットである。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがあるもののまだ、子育てする環境には対応していないが、少しずつ改善されている。
強いてあげればキッズスペースなどがないので、子供が伸び伸び遊べる環境はない。
治安
リニューアルされて治安はだいぶ良くなったと思います。
夜になると結構汚く利用する方が多い傾向があるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
良い意味で、可もなく不可もないと思います。
コストパフォーマンス的には良い立地にはあるが他のアクセスがしにくい。
交通利便性
各方面のバスが充実しているため移動にはとても便利です。
強いて挙げることもないくらい充実していると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設も駅中にもあり、少し歩けば大型スーパーや百貨店もある。
駅中の商業施設をもう少し雰囲気を変えると良いと思う。
飲食店の充実
飲食店は駅付近、様々なものが食べられるので問題ないと思う。
魚が美味しい土地柄なので、海鮮料理店がもう少しあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には子どもの遊ぶ場所は少ないが、少し離れると学校や病院もあり生活面では問題ないと思う。
駅のトイレがもう少し綺麗だったらと感じます。
治安
駅を出たらすぐに交番があり、いつも数人の警察官がいらっしゃるので、治安は良いと思う。
有名な観光地でもあるため、観光客の出入りが多い。
コストパフォーマンス
温泉の入湯料も安価で、借家も都心と比べると嘘のような値段。
借家、マンションも多いが少し、古い建物が目につく。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。