コーポランド餅ケ浜Aの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩25分
所在地(住所)大分県別府市餅ケ浜町10-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数60戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
中学校区域中部中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社帯刀建設

コーポランド餅ケ浜Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポランド餅ケ浜Aの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポランド餅ケ浜Aの売却ガイド

コーポランド餅ケ浜Aは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコーポランド餅ケ浜Aの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポランド餅ケ浜Aを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩25分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校
  • 中学校区: 中部中学校

コーポランド餅ケ浜Aに関するよくある質問

コーポランド餅ケ浜Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポランド餅ケ浜Aには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポランド餅ケ浜Aの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポランド餅ケ浜Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポランド餅ケ浜Aはどのような物件ですか?

コーポランド餅ケ浜Aは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩25分。築1980年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポランド餅ケ浜Aには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
綺麗で便利です。タクシーやバスも多いです。
電車の本数が少なく、大分市に行く場合も30分に1件程度
交通利便性
大分市内からは少し離れるが、県内では大きめな駅で周りにタクシー乗り場やバス停もあり交通利便性はよい。
強いてあげれば、もう少し本数が多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大きめの商業施設があり、スーパーや雑貨屋、アパレル、化粧品店など色々なお店が入っているため便利。
商店街があるが閉店しているところも多く活気が戻ってきて欲しい。
飲食店の充実
駅周辺や近くの商業施設内に色んな種類のお店があり選択肢が多く良い。
強いてあげると、駅構内に飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
教育、保育機関も整っており、自然も多く子育てがしやすい環境。
別府駅周辺に住むなら、土地の高低差が激しいため車があると便利。
治安
日中は社会人や学生が多い。大きなトラブルなどはあまり見かけず治安も良いように感じる。
夜遅くは人通りが少なく、駅から少し外れると街灯が少なくかなり暗い。
コストパフォーマンス
物価はやや高いようにも思うが、少し駅から外れるとかなり安くなる。しかし、土地の高低差が大きいため、車を持たず住むなら駅周辺が便利。
駅周辺から外れると物価は安くなるが、利便性が落ちるため車の有無やバス停の近さなどで決めると良い。
交通利便性
各方面のバスが充実しているため移動にはとても便利です。
強いて挙げることもないくらい充実していると思う。
生活利便施設の充実
買い物施設も駅中にもあり、少し歩けば大型スーパーや百貨店もある。
駅中の商業施設をもう少し雰囲気を変えると良いと思う。
飲食店の充実
飲食店は駅付近、様々なものが食べられるので問題ないと思う。
魚が美味しい土地柄なので、海鮮料理店がもう少しあればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には子どもの遊ぶ場所は少ないが、少し離れると学校や病院もあり生活面では問題ないと思う。
駅のトイレがもう少し綺麗だったらと感じます。
治安
駅を出たらすぐに交番があり、いつも数人の警察官がいらっしゃるので、治安は良いと思う。
有名な観光地でもあるため、観光客の出入りが多い。
コストパフォーマンス
温泉の入湯料も安価で、借家も都心と比べると嘘のような値段。
借家、マンションも多いが少し、古い建物が目につく。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。