コーポラティブハウスプレアデスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス14分 極楽バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区極楽4丁目319
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立極楽小学校
中学校区域名古屋市立高針台中学校
専有面積84.14m² ~ 99.90m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

コーポラティブハウスプレアデスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

コーポラティブハウスプレアデスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コーポラティブハウスプレアデスの売却ガイド

コーポラティブハウスプレアデスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポラティブハウスプレアデスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラティブハウスプレアデスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本郷駅 バス14分 極楽バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立極楽小学校
  • 中学校区: 名古屋市立高針台中学校

コーポラティブハウスプレアデスに関するよくある質問

コーポラティブハウスプレアデスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラティブハウスプレアデスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラティブハウスプレアデスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコーポラティブハウスプレアデスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラティブハウスプレアデスはどのような物件ですか?

コーポラティブハウスプレアデスは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷駅徒歩4分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラティブハウスプレアデスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
基本的に遅延はなく空いていることが多い。
もう少し構内が綺麗だったら良い。乗車マナーのアナウンスが欲しい。学生が多い。
生活利便施設の充実
治安が良いバスターミナルが綺麗区役所に近い飲食店が近くにある
お店が早く閉まる。坂が多い。おしゃれなカフェがない。遊ぶところがない。
飲食店の充実
飲み屋は多い。駅チカにパン屋があるのも良い。
早く閉まる店が多い。駐車場がすくない。活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
区役所が近い。エレベーターが駅内にある。
公園は少ない。坂が多いので辛い人は辛い。
治安
怖い人とかはいないし比較的民度が高い人が多い。キャッチもいない。夜のお店もない。
時々うるさいバイクが通る。近くに302号線があるので車の音は気になる。
コストパフォーマンス
そこまで家賃は高くない。住みやすさはあるとおもう。
乗り換えの駅が遠い。マンションが多いので戸建ては難しいかも。
交通利便性
バスの路線が多く通っているのでバスtoバスの乗り換えがしやすい。また、最近の工事で全てのバス乗り場の上に屋根が出来たので、雨でも傘を差しながら待つ心配が無いのが大変嬉しい。構内にパン屋があり、また近隣にコメダ珈琲や薬局など時間を潰せるお店があるのが魅力的。
本郷から出ている一部のバスの本数が少なすぎて待ち時間が長くなる時がある。また、十数分程度の暇つぶしには困らないが、長時間待つとなると、どのお店も長くいられるタイプの店ではないので困ってしまう。隣の藤が丘駅のようにもっと駅周辺が発展してほしい。
生活利便施設の充実
薬局 クリエイト結構広い薬局。品揃えが良い。店員さんの態度も良い。自分はよくお菓子やご飯を買いに赴くが、値段が安いのでお財布にありがたい。乳児やペット用品も充実している。また、寒い日や雨の日にバスが来るまでの暇つぶしとして利用できる。
薬局 クリエイトメイク用品が少ないのでもっとたくさん置いてほしい。学生も利用するので、CANMAKEやCEZANNEなどのプチプラコスメを置いてほしい。
飲食店の充実
ヴィドフランス駅構内にあるパン屋さん。たまにパンのいい匂いが流れてくる。店内は綺麗。店員も優しい。イートインスペースがある。自分はよく朝ごはんをここで食べている。パンの種類が豊富で連日利用しても飽きない。
ヴィドフランス強いていうなら、イートインスペースが少し狭い。また、ドリンクの種類ももう少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
極楽のバス停に止まる路線が多いので、名東高校の生徒は多く利用している。また、猪高緑地のバス停が淑徳大学に近いので大学生も多い。地下鉄を利用する名東高校生と淑徳大学生にとってはありがたい立地。駅構内のトイレには多目的トイレもある。
トイレは多目的トイレ以外和式なので、洋式のトイレをもっと増やして欲しい。また、手洗い場があまり綺麗ではない。
治安
朝や夕方は高校生や大学生の利用が多く、治安はそこまで悪くない。駅周辺はマンションが多いが夜中に騒がしいと感じたことはない。トラブルが起こったところも見たことはない。あまり発展していない分治安は良いと思う。
障害者スポーツセンターを通るバスの路線があるので、知的障害者の方がいらっしゃる時がある。声が大きくうるさいなと感じる時がある。
コストパフォーマンス
バス利用者にとっては利便性のある駅だと思う。ただ、電車は東山線しか通っていないので、乗り換えのある駅と比べたら不便ではあるが…重箱の隅をつつく程度のことなのでそこまで気にはならない。家賃相場や土地の値段は、住んでいないので詳しい情報は分かりません。すみません。
隣の駅の藤が丘までの距離が以外とある。藤が丘から乗り換えしたいと思うとき、歩いて行くには大変な距離であるのが惜しい。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。