コーポラス日坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩8分 湘南モノレール/片瀬山駅 徒歩8分 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市津631-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1976年9月
総戸数16戸
小学校区域腰越小学校
中学校区域腰越中学校
専有面積44.53m² ~ 46.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社浅沼組
管理会社日本ハウズイング

コーポラス日坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーポラス日坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コーポラス日坂の売却ガイド

コーポラス日坂は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鎌倉高校前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポラス日坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーポラス日坂を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌倉高校前駅まで徒歩8分
  • 江ノ島電鉄線/鎌倉高校前駅 徒歩8分
  • 湘南モノレール/片瀬山駅 徒歩8分
  • 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 腰越小学校
  • 中学校区: 腰越中学校

コーポラス日坂に関するよくある質問

コーポラス日坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス日坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス日坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラス日坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス日坂はどのような物件ですか?

コーポラス日坂は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌倉高校前駅徒歩8分。築1976年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス日坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】 片瀬山駅は神奈川県鎌倉市内の津西地区にある湘南モノレール江の島線の駅になります。 周辺は鎌倉市内の西部地区にある高級住宅地でも有り、江ノ島や湘南海岸、其れに歴史の街・鎌倉の観光の拠点にもなっています。 都心へのアクセスとしては上り終点の大船駅で東海道線や湘南新宿ラインで乗換えれば1時間少々で達することができます。 駅周辺は駅名のように海や山等の自然も近くにあって環境的にも豊富なところです。 駅周辺の商業施設も充実していて、観光地域ということもあって有名店から個人商店まで其れに洒落たお店や美味しいお店が豊富にあります。 学校施設も幼稚園から小学校、中学校まで徒歩圏内にあります。
【片瀬山駅に対する口コミ】 此の周辺は高級住宅地でも有り、新しくモダンな住宅が立ち並んでいますが、其のためか所謂、庶民的というか伝統的なお祭りや地域のイベントが少ない感じはいたします。 従って、エリア同士や地域の連帯感が薄い感じが致します。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】江ノ島電鉄腰越駅の改札を出ると、江ノ島行きのバスや大船駅行きのバスが近くにあります。江ノ島電鉄腰越駅から多少離れれば家賃は安くなります。それでも相場より高めです。
【腰越駅に対する口コミ】バス停は川沿いにあるのですが道が狭いので、車など注意が必要です。海が近いこともあって観光地の値段でアパートを借りるとなると、かなり高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【腰越駅に対する口コミ】江ノ島電鉄腰越駅の改札を出て左側に進むと大通りに出ます。右側に真っ直ぐ進むと、腰越郵便局や八百屋のYAOMINE、肉屋などあります。腰越郵便局の隣に交番があるので、治安は良いです。
【腰越駅に対する口コミ】大きな商業施設はないです。子供が遊べるところは近くにはないです。強いて挙げれば、夜は暗く、あまり人が通らない事が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【腰越駅に対する口コミ】腰越珈琲のお店はオススメです。特にカレーが絶品です。店内も落ち着いていてゆっくり過ごせます。
【腰越駅に対する口コミ】時間帯によっては人気店なので、混みます。12時から13時30以外をオススメします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】江ノ島電鉄腰越駅の改札を出て左側へ進み、大通りへ出て右側に真っ直ぐ進み、小道に入ると腰越幼稚舎があります。
【腰越駅に対する口コミ】場所が分かりにくいと思います。小道がたくさんあるので、確認した方が良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】JR大船駅までモノレールで11分で行くことができるので、通勤や買い物には便利。閑静な高級住宅地なので、駅の周辺は閑静かで治安も良いです。近くの交番の方に、「1年を通じてほとんど犯罪が発生しない」と言われました。丘陵地帯にある駅なので高台から海が一望でき、山に囲まれた自然が豊かな街なので、ファミリー層におすすめです。
【片瀬山駅に対する口コミ】無人駅のため駅前にはコンビニすらなく、飲食店もほとんありません。外食するなら大船駅か江ノ島駅方面に行く必要があります。駅から徒歩10分程度でスーパー「やまか」とドラッグストアの「クリエイト」がある程度なので、住むなら会社帰りに買い物をできる人か、車を運転できる人がいいと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】江ノ島までモノレールで5分の位置にあり、片瀬山、西鎌倉の高級住宅街にある駅。閑静な環境にあり、乗降客も品がいい。徒歩圏内に商業施設はない分、広告看板など下品でなくてよい。東海道線、横須賀線、京浜東北線のターミナルJR大船駅まで12分、7分おきなので便利。駅からは平坦もしくは下り坂。住宅街は治安がよい。
【片瀬山駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニはもちろん、スーパーもないので大船駅で買い物する必要がある。
2023年07月 メリット
交通利便性
スラムダンクの聖地として親しまれている鎌倉高校前。最近は中国や国外からの観光客も増え、地域の第三次産業に貢献しているようだが、その観光客のマナーの悪さに地域住民は頭を悩ませている。とはいえ景色は最高。江ノ電が通る踏切の向こうには江ノ島の海。砂浜に降りたい人は1駅隣の七里ヶ浜で降りると階段がすぐ近くにあるし、コンビニも近いのでおすすめ。と、神奈川県民が申しております。
海外の観光客のマナーが悪く、不快な気分になる人もいるかとおもう。また、観光客の他にも、鎌倉高校の学生は通学に必須なため、時間によっては混む。ただ平日の真昼間はフォトチャンスも多く、ゆっくりと車窓や景観を楽しめる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーはなく、コンビニや洒落たカフェがあるくらい。とはいえ、海沿いの国道134号線は長期休みでも渋滞は見られず、すいすいといける道路なので、地元住民は車を足として生活しているのだと思う。
鎌倉高校前、七里ヶ浜あたりはコンビニの他には高めのカフェしかない。学生さんはカフェに入るより砂浜でピクニックがお財布に優しい。鳶には気をつけて。
飲食店の充実
お洒落なカフェは多い。オーシャンビューも相まってロマンティックな雰囲気。
お洒落だが、やはりカフェは全体的に高い。
暮らし・子育て環境の充実
歩道も片側は広く、信号もしっかりある。見通しもよい。
片側しか歩道がなく、あとは車道となっている。いちいち信号を渡るのが面倒に感じることもある。(特に1日いると)
治安
基本的には良い。家族連れの観光客が多いのもあると思う。
七里ヶ浜海岸前のコンビニ(セブンイレブン)ではよくいきり散らかした青年がたむろしている。まぁ気にする必要なし。
コストパフォーマンス
とにかく景色は最高だと、これだけは言える。
住みやすいかと言うとなんとも言えない。江ノ電以外に公共交通機関はあまりない。藤沢か鎌倉まで行かないと行けない。また観光客に悩むことも多い。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。