コーポラス島原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩23分
所在地(住所)京都府京都市下京区西新屋敷上之町133-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数34戸
小学校区域梅小路小学校
中学校区域下京中学校
専有面積13.43m² ~ 40.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

コーポラス島原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コーポラス島原は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、13〜40m2という条件が希望に合いました。コーポラス島原は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コーポラス島原は西新屋敷上之町133-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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コーポラス島原の売却ガイド

コーポラス島原は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は丹波口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーポラス島原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市下京区のマンション売却市場

京都市下京区のマンション市場について。

コーポラス島原を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丹波口駅まで徒歩5分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅小路小学校
  • 中学校区: 下京中学校

コーポラス島原に関するよくある質問

コーポラス島原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポラス島原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポラス島原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコーポラス島原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポラス島原はどのような物件ですか?

コーポラス島原は京都府京都市下京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丹波口駅徒歩5分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市下京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市下京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポラス島原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丹波口駅に対する口コミ】丹波口駅から歩いて3分でスーパーがあり、コンビニやドラッグストアも近いです。京都駅までJRで5分で行けます。夜は人通りはまばらになりますが大きな事件も聞いた事が無く治安は良いです。坂もありませんし歩道も広く歩きも自転車も不自由は無いと思います。
【丹波口駅に対する口コミ】JR丹波口駅はラッシュ時に大変混み合い電車に乗れない事があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丹波口駅に対する口コミ】小さい駅で出口がひとつしかないので間違いません。エレベーターも進路にあるのでわざわざ遠くまでいかなくても利用できます。京都駅から2駅でリサーチパーク近くなので出張に便利です。売店はないですが、コンビニが近くにあります。
【丹波口駅に対する口コミ】ホームは長いですが、ゲートがないのでラッシュアワーは特に気をつけています。京都駅から2駅なので満員で乗るのに躊躇することがあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。
交通利便性
家から近い。近くにスーパーやコンビニ店舗などいろいろある。
駅が古くてあまりきれいではない。近くに新しい駅ができて、すぐに次の駅になり停車する。
生活利便施設の充実
近くにあるお店は比較的多くてよい店が多いと思う。
案内板が少ない。駅自体が古くてきたないと思う。
飲食店の充実
駅から少し離れるとたくさんのお店があります。
駅から少し歩くとあるが駅すぐには少ない。もっとたくさん店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園はある。スーパーも近いので便利だと思う。
交通量が多くて空気が悪いように思います。
治安
強いていえば交番が近くにあるので少しは安心です。
がらの悪い人もいるのはたしかです。市場が近いからかもしれませんがゴミなどもけっこう落ちている。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなくといったところでしょうか。悪くはない。
地域住民の質をあげることと近くの高校の高校生のマナーをあげることとが大切。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。