コーポヤマモトの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区山本通2丁目13-21
構造その他
階建て4階建
築年月1989年2月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校

コーポヤマモトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コーポヤマモトなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、コーポヤマモトは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 その他で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、コーポヤマモトは候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コーポヤマモトの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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コーポヤマモトの売却ガイド

コーポヤマモトは兵庫県神戸市中央区に位置するその他のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーポヤマモトの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

コーポヤマモトを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

コーポヤマモトに関するよくある質問

コーポヤマモトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーポヤマモトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーポヤマモトの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコーポヤマモトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーポヤマモトはどのような物件ですか?

コーポヤマモトは兵庫県神戸市中央区に位置するその他です。三ノ宮駅徒歩7分。築1989年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーポヤマモトには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速が止まる、複数路線が利用できる、都市部の駅で駅周辺にお店が多い。駅から山側の方は住宅街も多く、静かで住みやすい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】しいてあげるならば、都市部の駅のため、利用客が多いためなかなか座れない。都市部のため家賃は高いところが多い。山の方は住宅街が多く住みやすいが、駅周辺は人混みが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】商業施設、飲食店が多い。百貨店も駅近くに数多くある。歓楽街であり、警察官が見回りしていることが多い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】しいてあげるならば、都市部のため利用客が多い。歓楽街のため夜は人が多く、酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、種類も豊富。限定のお店も数多くある。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】しいてあげるならば、利用客が多く、混んでることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】都市部の駅のため、トイレにはおむつ替えシートがあり、スロープも多い。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】飲食店が多いため若者が多く、常に人混みが多い。保育園は多いが、公園など遊ぶところは少ない。
2023年08月 メリット
交通利便性
普通、快速、新快速が止まりとても便利な駅です。タクシー乗り場も駅を降りると近くにあるため便利です。
朝の通勤ラッシュや土日等は人の量が多いため座ることが基本できないです。
生活利便施設の充実
基本的には便利なところです。駅の前には雑貨屋さんがあります。
駅の前にパイ山があるのですがそこはゴミが貯まることが多いです。
飲食店の充実
駅を出ると飲み屋やご飯屋がたくさんあり充実しています。
ぼったくりの居酒屋やバーが多いイメージがあります。キャッチが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると学校があります。駅の近くには大学が多いイメージです。
子育てにはあまり向かないかと思います。基本的には夜が騒がしかったり坂道が多いため不便だと思います。
治安
飲み屋が好きな人にはおすすめです。飲み屋に行くと気さくな方が多いイメージです。
ゴミが落ちていたり酔っ払いが寝ていたり朝方になると若者がパイ山によく溜まっています。
コストパフォーマンス
便利だとは思います。基本的になんでも揃うと思います。
家賃は高いイメージがあるので駅から少し離れたり隣駅に住むのがおすすめです。
交通利便性
車内の温度が適正であり満員になった場合でも快適にすごせます。
よく遅延していることが多いです。時間帯によりものすごく満員になってしまうときがあります。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが駅チカにあり大きなお買い物をしても駅チカなのでお買い物しやすいです。
強いて挙げれば道端のポイ捨てや夕方から大声を発する人が多いのが気になる。
飲食店の充実
歩いてすぐのところに飲食店があり休憩しやすく王道系なものが豊富なので好き嫌いがはっきりしているお子さんでも美味しく食べれるのが多い。
王道系なものが多いので、年寄りに味を傾かせた飲食店もほしい。
暮らし・子育て環境の充実
生理の際ナプキンを忘れてしまったときでも商店街の御手洗にナプキンを販売しているところがあって助かっている。
トイレをもっと増やして欲しい。お昼近くになると混雑するから。
治安
若者が写真を撮るとき、コミュニケーションが上手な人がいて撮ってあげているところ。
夕方からどんどん若者でうるさい人がいる。
コストパフォーマンス
値段と比例して駅チカでもあり、ショッピングしやすい。
ポイ捨てが多いので、地域が汚れているときがある。
交通利便性
阪急や地下鉄、阪神やJRなど、兵庫県の中でも1番電鉄会社が集まっている。快速も必ず停車する。
降りる人がとても多い駅なので、常に混雑している。よくJRが事故で利用できない。
生活利便施設の充実
県庁所在地なので、何でもある。駅からすぐのところにセンター街やショッピングモールがある。
大阪ほどは商業施設が揃っていない。長年住んでいると飽きる程度。
飲食店の充実
ファストフードから個人営業の飲食店、高級店まで揃っている。
すぐ近くのファストフードは常に混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
狭いが、駅にはエレベーターがある。多機能トイレもある。
子育てには向いていない。人が多いので、そもそも住むのには向かない。
治安
街灯は多い。夜も昼のように明るい。駅前に交番があり、昼は女性1人でも出歩ける。
夜は飲み屋街も近いので危ない。兵庫県の中でも治安は良くない。
コストパフォーマンス
商業施設は何でも揃っているので利便性は高い。
街なので家賃は高い。東京などに比べれば安い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。