コープ野村長町南プレシオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区鹿野3丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年7月
総戸数37戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立長町中学校
専有面積59.10m² ~ 99.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社福田組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村長町南プレシオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村長町南プレシオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村長町南プレシオの売却ガイド

コープ野村長町南プレシオは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村長町南プレシオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村長町南プレシオを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩6分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立長町中学校

コープ野村長町南プレシオに関するよくある質問

コープ野村長町南プレシオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村長町南プレシオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村長町南プレシオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村長町南プレシオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村長町南プレシオはどのような物件ですか?

コープ野村長町南プレシオは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩6分。築1986年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村長町南プレシオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄駅から徒歩5分ほど、フラットな道のりです。
幹線道路からは奥に入った道を歩くので、夜遅い時間は人気がなく、寂しい感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近くですが、閑静な住宅街ですので、騒音・生活音などは気になりません。
入居当時(2011年)近くには水田があり、梅雨時〜夏はカエルの鳴き声がすごかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックスがありました。
マンション内の駐車場が満車で、近くの駐車場を別途契約しました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣りな上下階の生活音が気になることはあまりありませんでした。 リビングは南向きで明るかったです。
マンション内の駐車場が満車で、近くの駐車場を別途契約しました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅直結の大型ショッピングモールが近く、ドラッグストアや小型スーパーもあり、買い物は便利でした。
時間外窓口を利用することが多い郵便局が徒歩圏内になく、車が必要だったのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所も徒歩圏内で、各種手続きに便利でした。
賃貸での入居ということもあり、住民の方とコミュニケーションがほとんどありませんでした。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】区役所やモール・ララガーデンなどの商業施設、銀行、飲食店が駅近くに集合しており、とても利用しやすいです。 モール・ララガーデンは駅構内を移動し直通で入れるのでさらに便利です。 駅構内も綺麗で、清掃が行き届いている印象があります。
【長町南駅に対する口コミ】一部、階段の出口がありますが、できれば全ての出口がエスカレーターだと助かります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】長町南駅は「モール」という西友系の大型ショッピングモールと直結しています。 食品フロアは24時間営業なので、遅い帰宅でも本当に便利です。 太白区役所も同エリアにあり、行政サービスを受ける時にも便利です。 隣の長町駅までも30分程で行けるので、そこまで行けば、市立病院や、IKEAなど色々と便利なものが揃います。
【長町南駅に対する口コミ】地下鉄南北線の駅なので、仙台方面に向かう時は便利です。 しかし、他のところへ行うとする時、隣の長町駅は地下鉄とJRが相乗りしている交通の便の良さに比べると、長町南駅は少し劣るなというのが現状です。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄なので電車が遅れる心配もなく、7分に一本くらいの間隔で電車も来る為とても便利です。
強いて挙げれば、仙台駅方面は時間帯によって混雑する為、座席に座れない時もある。
生活利便施設の充実
ザ•モールとララガーデンの地下に直通しているので、雨に当たらずに買い物ができる。また24時間営業の西友があるので帰りに食品も買える為、施設は充実している。
強いて挙げれば、商業施設の地下に駅がある為、土日祝日は道路が車で混んでいる。
飲食店の充実
商業施設の中にもさまざまな店がある為充実している。
フードコートはいつも混んでいて、夏休みなどの長期休みには学生さんやファミリーがたくさんいる。
暮らし・子育て環境の充実
ララガーデンは子育て世代に向いている造りで、トイレもこども用の小さなトイレがあったり、授乳室もある。
強いて挙げれば、モール本格のトイレの幅が狭い。
治安
昼も夜も人通りがあるので安心して歩ける。
強いて挙げれば、車通りが多いので横断歩道は注意する必要がある。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思うが、商業施設もあるし、駅もあるので仕方ないと思う。
コインパーキングが少ない。長町周辺は狭い道路が多い。
交通利便性
長町モールと直結しているため、雨の日でも濡れずにそのまま地下鉄に乗れます。バスの本数も多いので便利です。
交通量が多いので、バスやタクシーは思ったよりも時間がかかることが多いです。
生活利便施設の充実
長町モールとララガーデン長町の中から、長町南駅に行けるのでとても便利です。大型のショッピングモールになっているので、飲食店だけでなく、ジムや保育園まで揃ってます。
特にはありませんが、駅の出口の場所が多いので、把握しておかないと知らない場所にたどり着いてしまう時があります。
飲食店の充実
ひな野というビュッフェレストランが近くにあります。身体にいい野菜中心のバイキングなので美食家にもオススメです。
強いていえば、長町モールをはじめ、いろいろな飲食店があるので、どれに入ろうか迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺にはたくさんの保育園があるので、通勤に長町南駅を使う人には便利です。小学校や中学校も近くにあります。
交通量の多い場所が、学校の通学路にもなっているので保護者は心配されるかもしれません。
治安
日中は明るい雰囲気で活気に満ちています。特に土日の賑わいはすごいです。夜でも明るいので、夜道でも安心です。
以前、長町モールの清掃員が事件を起こしてしまいました。人が多い分、危険な人も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターの長町モールがあるので、利便性は抜群です。クリニックも数多くあるので、通いやすいと思います。
利便性が高いのもあって、値段はかなり高いです。仙台駅前とそこまで変わらない印象を受けます。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。