コープ野村東伏見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/東伏見駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都西東京市富士町4丁目7-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年6月
総戸数35戸
小学校区域東伏見小学校
中学校区域保谷中学校
専有面積48.05m² ~ 66.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村東伏見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コープ野村東伏見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村東伏見の売却ガイド

コープ野村東伏見は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東伏見駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村東伏見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村東伏見を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東伏見駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/東伏見駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東伏見小学校
  • 中学校区: 保谷中学校

コープ野村東伏見に関するよくある質問

コープ野村東伏見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村東伏見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村東伏見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村東伏見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村東伏見はどのような物件ですか?

コープ野村東伏見は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東伏見駅徒歩5分。築1978年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村東伏見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】急行は止まらないが 準急は止まる。 高田馬場まで30分以内で 行ける。 全体的にスーパーとかの 野菜が安いので家計に 優しい。
【東伏見駅に対する口コミ】急行が止まらない。 タクシーがぜんぜん いない。お肉類が全体的に高いので もう少し安くなってほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】スーパーマーケットか いろいろな場所にあって 買い物がしやすい。今までとくに大きな 事件もなく、治安はいいと思う。
【東伏見駅に対する口コミ】最近、老人ホームがやたら たくさんできてる。駅の前に交番はあるが 警察がいない時が あるから不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】駅前に松屋があったり 美味しいステーキ屋さんが ある。
【東伏見駅に対する口コミ】お店の種類が少ないから いつも同じものばかり 食べちゃう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東伏見駅に対する口コミ】保育園や学校がたくさんあり 大きな公園もある。
【東伏見駅に対する口コミ】道路幅が小さい道路が たくさんあって交通事故が 怖い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東伏見駅に対する口コミ】・最寄駅数分の距離にコンビニや飲食店や居酒屋が点在しており 残業で遅くなったサラリーマンも食に困ることはありません。 ・電車の混雑状況としては、朝の通勤時間帯はそこそこ混んでいる状態です。 ・駅には西口・東口とありますが、両方の出口付近にスーパーがあり、買い物にも困りません。
【東伏見駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋が数店ある為、お酒に酔っている人をちょこちょこ見かけます。
2024年03月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。吉祥寺行きのバスがあるので便利である。
電車は急行が止まらないため電車の本数が少なめで不便と感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストア、スーパー、マクドナルド、コンビニがある
強いて言えば駅ビルが無いのが残念である。
飲食店の充実
駅前に牛丼屋、ステーキ屋、マクドナルドがある
駅周辺は路面店なので雨の日は不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がいくつかある。駅から徒歩圏内に東伏見公園というとても広い公園がある。子供向け遊具もあり、特にロング滑り台は人気で週末は長蛇の列ができている。
駅周辺に勉強塾はないのが、心配される親御さんもおられるかもしれない。
治安
夜間でも安心して歩ける。駅前に交番がある。
人が少ないことが逆に人通りが少ないとも言える。
コストパフォーマンス
新宿へ一本で行けるのに家賃相場は西東京市に入っているためか低め。
お店の数が少ない分、価格競争が少なめかもしれない。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。