コープ野村志津の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県佐倉市上志津1761-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年8月
総戸数145戸
小学校区域志津中学校
中学校区域志津中学校
専有面積79.28m² ~ 101.37m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

コープ野村志津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村志津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村志津の売却ガイド

コープ野村志津は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数145戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ野村志津の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村志津を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数145戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩6分
  • 京成本線/志津駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 志津中学校
  • 中学校区: 志津中学校

コープ野村志津に関するよくある質問

コープ野村志津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村志津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村志津の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村志津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村志津はどのような物件ですか?

コープ野村志津は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩6分。築1974年、総戸数145戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村志津には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【志津駅に対する口コミ】駅周辺は大きな商業施設はありませんが商店街があり、商店街以外でも銀行・スーパー・飲食店が徒歩圏内にあり生活はしやすいです。 また、郵便局・保育園・小学校が徒歩圏内にあり、子育て世代にとっても利用しやすい周辺状況だと思います。
▼【志津駅に対する口コミ】駅口から改札、改札からホームまでが基本階段です。エレベーターはありますが大きな駅ではないので、混雑する時間帯では待ちが長くなります。
2024年03月 住民の憩いの場
交通利便性
▲電車は、快速、通勤、普通が停車する駅であり便利。
▼改札が高架(二階)になっているため、ホームに行くまで時間が掛かる。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな駅ビルやコンビニがあり便利。
▼駅ビルとは言っても、一階はパチンコ屋が入っており、パチンコ屋である。
飲食店の充実
▲駅周辺には個人経営の居酒屋や飲食店が点在している。
▼パチンコ屋の周辺に居酒屋が多いので酔っ払いやガラの悪い人が散見されて心配。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ近くに保育園が二園程あり送り迎えに便利。
▼子供を遊ばせられるような公園が駅の近くにはない。
治安
▲駅のすぐ前に交番があり、駅周辺には街灯も歩道も整備されている。
▼駅前にして交番の隣に巨大なパチンコ店があり治安的にも教育的にもよくないと思う。
コストパフォーマンス
▲通勤特急が利用できるので、物件の価格や家賃次第ではコスパは良くなると思う。
▼特別な事情がなければ、高い価格や家賃を払って住むエリアではないと思う。
交通利便性
▲特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
▼踏切で事故が多発してる危険な区間があります。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
▼イオンは隣街なので、買い物客は少ないですね。
飲食店の充実
▲地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
▼【住民の憩いの場】がコロナ禍の感染症対策でなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
▼駅のトイレが狭いので、車椅子の方は利用しづらいと思います。
治安
▲商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
▼ロータリー周辺で、宗教の勧誘をする方がいて困りますね。
コストパフォーマンス
▲都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。
▼病院が駅の近くにないです。クリニック、ヤブ医者はあります。
交通利便性
▲ユーカリヶ丘間の移動で使わせてもらってるんですけど、やはり電車ということで早いし、お店と繋がっているところ
▼トイレの位置をもう少し改札寄りにしてほしい
生活利便施設の充実
▲コンビニがあって、他の駅より広い近くに本屋
▼パチンコの看板がデカデカと置いてあるので廊下に置いて欲しい
飲食店の充実
▲飲食店がかつや?みたいなのがあります駅の近くにあるのは良いと
▼飲食店がない。ほとんどない。強いて言うならかつやくらい。増やして
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が少し遠くにあるので、駅周辺がうるさくなくていい
▼逆にもう少し近くに置いて欲しい。歩きとかで行くのが面倒い
治安
▲良くも悪くもない。犯罪とかは周辺で起きていなくて良いと思う
▼よくもわるくもないが、強いて言うなら子供が喚き散らかしてるのに対応しない
コストパフォーマンス
▲ユーカリヶ丘までの移動がものすごく楽になる
▼少し遠いところの移動は車のほうが楽になる

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。