コープ野村志木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県新座市東北2丁目32-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1985年7月
総戸数60戸
小学校区域市立東北小学校
中学校区域市立第二中学校
専有面積54.96m² ~ 80.94m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村志木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コープ野村志木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ野村志木の売却ガイド

コープ野村志木は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村志木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村志木を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東北小学校
  • 中学校区: 市立第二中学校

コープ野村志木に関するよくある質問

コープ野村志木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村志木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ野村志木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村志木はどのような物件ですか?

コープ野村志木は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩3分。築1985年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村志木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】始発駅でもあり、快速急行、急行、快速、準急、の速達列車が止まり、終電も池袋を0時30分発なのでとても助かっている。スーパーや大型ホームセンターが多くあり、車なしで生活できるところも多いです
【志木駅に対する口コミ】TJライナーや川越特急が止まらなく、終バスが少し早い気がします始発駅、急行停車駅の為少し高い気がします、また人口増加による土地の上昇は感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅ビルにご飯食べるところもあり、本屋などもありそこまで不便はないかなと思います駅の両口ともに交番が近くにあります 飲み屋さんはあるもののそんなに汚いイメージはないです
【志木駅に対する口コミ】強いて挙げるならばコンビニがもう少し大きかったらなーって思います駅前にパチンコ屋さんがあるのでそこは気になるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【志木駅に対する口コミ】エキアに吉野家、ケンタッキーフライドチキン、サンジェルマン、回転寿司 みさき、カルディコーヒーファーム、 ロッテリア、おむすび権米衛、浅草梅園、トップス、CHA BAR、パステル/ねこねこチーズケーキ、グリーン・グルメ、 スターバックスコーヒー、ファミリーマート、CANTINA、サロン 卵と私、洋麺屋五右衛門、おぼんdeごはん、 中華そば青葉、すし三崎丸、天ぷらとそば ツクシ、とんかつ新宿さぼてん、京樽、日本一、成城石井 までそろっているとこ
【志木駅に対する口コミ】もし、デザート屋さんがその場で食べれるならいいかな
暮らし・防災・子育て ★★★★
【志木駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数はあると思います。周辺検索では10件以上出てきます。 小学校は北口と南口で市が違うので両方に近くにあります
【志木駅に対する口コミ】塾も多く学生が遅い時間に多くいるイメージ
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】駅直結に飲食店街があり、和食、洋食、カフェなどなんでもあります。また、居酒屋、レストラン、ファストフードも揃っているので飲食店には不自由しません。丸井があるので衣料品から食品まで揃います。駅近に土日診療をしている内科や歯医者もあるので助かります。いろんな沿線上へ繋ぐバスも多く、電車も急行であれば20分で都心まで出られるので利便性も悪くありません。
【志木駅に対する口コミ】東武東上線の人身事故が多く、よく遅延しています。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
志木駅から徒歩約3分。始発駅なので座って通勤できる。
最近マンションが増えたので、混雑度が増したことが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
メインストリートから少し入ったところにあるので、車の騒音がない。スーパーの隣だが、二重サッシなので、その騒音もない。
特にデメリットは感じないが、自転車置き場が解放されているので、他者の侵入が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、管理人室からも入口がよく見えるので、昼間は不審者が侵入しにくい。
逆に夜は、居住者とともに入口ドアを入ってしまうことができるので、少しセキュリティが甘いと感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
追い焚き機能がある。室内はほぼバイアフリー。日照も悪くない。
ドアが二重鍵ではない。玄関にカメラモニターがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパー(イオン)が隣なので、買い物に不便はない。飲食店も充実している。
ヤマダ電機のような、家電量販店がない。昔ながらの商店街がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
慶応志木、立教新座のように、レベルの高い学校が近い。総合病院にも徒歩圏。
マンション住民の交流が少ないように感じる。地域のイベントも少ない。
2024年06月 <span class="highlight">アクセス</span>
交通利便性
池袋まで一本で行けます。各停にはなりますが始発もあります。電車の本数は十分だと思います。
今まで停まっていた快速が停まらなくなってしまいました。
生活利便施設の充実
駅前にマルイ、駅にエキアがあります。商業施設は充実しています。
イオンが閉店したので、子供用品を専門に扱うお店は駅近にはありません。
飲食店の充実
駅周辺はチェーン店が充実しています。主要なお店は大体揃っているのではないでしょうか。
駅から少し外れると、飲食店がぐっと少なくなります。住宅街なのでしょうがないとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
市役所の近くに大きい公園があります。そのほか小さい公園も沢山あります。
児童館や子育て支援センターはそこまで充実していない印象です。保育園は駅近くに集中しているようです。
治安
駅周辺は交番もあるので治安の心配はあまり感じないです。酔っ払いも少ないと思います。
住宅地の方は交番もなく、薄暗い道も多い印象です。
コストパフォーマンス
利便性を考えれば妥当な家賃相場だと思います。駅前には新しいマンションも多いです。
不動産価格が高騰しているので、全体的に値上がりしている地域だとは思います。土地代が高いので、駅から少し離れていても3階建てが多いです。
交通利便性
急行が停車し電車を選べます。本数が多く時刻を表見なくてもほぼ待たずに電車に乗れます。
最近快速が停車しなくなりました。隣の朝霞市に便利な機能が移りつつあり、残念です。
生活利便施設の充実
比較的コンパクトながら、ショッピングセンターや他の施設が周辺に充実しています。
駐輪場が近くにありますが、駐輪代金が少し高めです。3時間ごとに100円取られます。
飲食店の充実
どのジャンルのお店も大体揃っています。駅ビルには成城石井やカルディーがあり、気軽に立ち寄れます。
1番安定していたイオンが閉店してしまい、利便性がかなり減ってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターが設置されていますので、子供たちや年配の人にも便利なだと思います。
エレベーターやトイレが少し古くなり、もう少し新しいとやり使いやすいと思います。
治安
駅前に交番がありとても安心です。全体に明るく、不安な要素はありません。
駅前に大きなパチンコ屋があり、中の様子があまりにニュース少し不安を感じます。
コストパフォーマンス
周辺のバス路線が充実しているので、少し離れた場所でも生活しやすく、コスパは良いと思います。
飲食店などが多数あるものの、激安店があまりないと思います。
交通利便性
【アクセス】◎池袋まで約20分本数も申し分なし。副都心線も同じ線で走っているので意外と便利です【混雑状況】○朝のラッシュ時は混みあっていますが、ギリギリ乗れるくらいの混み具合です
強いて言うのであれば、東武東上線の運賃が比較的高めなのがデメリットです(志木-池袋で324円)
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ、本屋等そろっており、さらに駅直結でマルイもありますさらに駅を出てすぐにドラッグストア、カラオケと充実しています病院やスーパーも駅周辺に一通り揃っています
近くに映画館が無いので、そこだけデメリットを感じています
飲食店の充実
駅内にコンビニや飲食店が揃っており、マルイ内にも飲食店がありますさらに駅を出てすぐに居酒屋、ラーメン、マクドナルド、ロッテリア、モスバーガー、松屋、ケンタッキー、吉野家と充実しています
個人的には蕎麦、うどんのお店がもう少し増えて欲しいと思っています
暮らし・子育て環境の充実
南側(新座市側)ですが幼稚園、保育園は比較的多めだと思いますエレベーターは駅の北、南側、駅構内全て完備しています
近年人気なのか、人口が増えている気がしますそのため、駅周辺の自転車置き場が無い事が多く、適切な箇所にとめていない自転車をよく見かけるようになりました
治安
治安は比較的良い方だと思います駅周辺、特に南側は最近改装したので綺麗です街灯は多い方だと思います
大きめの道路だと、稀に音の大きい車やバイクが通ります
コストパフォーマンス
駅の南側(新座側)になりますが、水害が起こりにくい地域なので災害に強いというメリットがあります
ファミリー層向けの地域だと思うので一人暮らしだと少し駅から離れたところに住まないと家賃相場が合わないと思います
交通利便性
都心部へのアクセスがいい。電車の本数が多く、終電も遅くまである。
ラッシュ時になるとバスの待機列が非常に長い。
生活利便施設の充実
飲食店やデパートが近くにある。また、改札内に雑貨屋があるため、電車の待ち時間があるときにふらっと立ち寄りやすい。
改札前にファミマがあるが非常に狭い。駅周辺のコンビニが若干遠い。
飲食店の充実
改札を出てすぐにスタバがあるのが嬉しい。飲食店の種類が多い。
近くのデパートの中にレストランがないため、もし駅の近くに色々なレストランがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある。エレベーター、エスカレーターあり。階段には手すりが設置されている。
学校は駅から離れている。小さな公園は結構あるが、大きな公園はあまりない。
治安
駅前に交番がある。街灯が多いため夜も安心して歩ける。
急ぎ足の人が多いため、曲がり角などでぶつからないように注意。夜は酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
駅近の物件は家賃が高いが、都心部へのアクセスが良くて住みやすい。
駅前は人通りが多いため、大通りに面した物件は落ち着かない可能性あり。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。