コープ野村夏見4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩20分 JR総武本線/船橋駅 バス8分
所在地(住所)千葉県船橋市夏見台4丁目19-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1973年9月
総戸数284戸
小学校区域夏見台小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積64.43m² ~ 77.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店大日本土木
管理会社ハリマライフサポート

コープ野村夏見4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村夏見4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ野村夏見4号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村夏見4号棟の売却ガイド

コープ野村夏見4号棟は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数284戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコープ野村夏見4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村夏見4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数284戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩20分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 夏見台小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

コープ野村夏見4号棟に関するよくある質問

コープ野村夏見4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村夏見4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村夏見4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村夏見4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村夏見4号棟はどのような物件ですか?

コープ野村夏見4号棟は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩20分。築1973年、総戸数284戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村夏見4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】評価3なのでデメリットをかきます。朝の満員が凄まじい。東京に匹敵する満員なので通勤通学の時間だけでももっと本数を増やすべき。女性専用車両にボケたおじさんが入っているのを車掌さんは見逃しているので注意すべき。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】評価が低いのにメリットのみ100字は変限界がある。真実のアンケートをとるべき。
2024年07月 メリット
交通利便性
都心へ一直線で出られるのが魅力。快速も停車するし、千葉県内屈指の駅である。
総武線がメインとなるが、代替手段が少ないのが難点。京成も少々時間がかかる。
生活利便施設の充実
何でもある。お店も一通り揃っており、少し足を伸ばせばららぽーとまでもすぐにいける。
コミゴミしているので大きな商業施設がないのが難点。買い物も大きなところはヨーカドーくらいである。
飲食店の充実
チェーン店から飲み屋まで駅前に何でもそろっており、この点に関しては全く問題がない。
所狭しとお店が入っているので、整然としした感じを好む人は嫌かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするにはそれなりに便利な感じである。学校も各所にある。
繁華街に近いので、あまり教育的には良くないかなと思う事がある。
治安
大きな事件とかはあまりないと思うのでそこまで悪くはないと思う。
外人が多い。特に駅の東側はキャッチを行っている中国系の女が多くて気分が悪い。
コストパフォーマンス
値上がりしてきているとはいえ、この位置関係でこの価格で住めるならまだ良いかなと思う。
10年前に比べてマンションなどが倍近くになってしまっている。千葉県にこの価格は・・・と思う事もしばしばある。
交通利便性
東武野田線、横須賀・総武快速線、中央・総武緩行線、京成本線、東葉高速線が通っているため大変便利バス、タクシー乗り場あり
強いてあげるとすれば北口のバス乗り場までが少し遠い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、東武、シャポーが隣接していて少し歩けば繁華街がある。飲食店が豊富。
強いて言うなら、アパレル系や雑貨系の店舗はあまりない
飲食店の充実
飲み屋、居酒屋が多いが有名チェーン店も軒を揃えているため、非常に便利。近くのイトーヨーカドーにはフードコートなどもあるためとても充実している。
強いてあげるとするともう少し駅寄りに店舗があるとより便利になる
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり、おむつ替えシートあり、手すりあり、エレベーターあり、周辺に学校あり
駅から公園までかなりの距離がある、子供が遊べる施設は少なめ
治安
駅構内は比較的綺麗、北口は南口に比べて治安が良い
南口は繁華街があるため、パチンコや飲み屋のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
施設が充実しているためとても住みやすい。駅から少し離れると家賃も安めで良い。
住みやすい一方駅周辺は商業施設や店舗が多いため住むには向いていない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。