コープ野村八木山公園壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町越路19-1393
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年5月
総戸数71戸
小学校区域八木山小学校
中学校区域八木山中学校
専有面積68.17m² ~ 93.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

コープ野村八木山公園壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ野村八木山公園壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コープ野村八木山公園壱番館の売却ガイド

コープ野村八木山公園壱番館は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数71戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八木山動物公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコープ野村八木山公園壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ野村八木山公園壱番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木山動物公園駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄東西線/八木山動物公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木山小学校
  • 中学校区: 八木山中学校

コープ野村八木山公園壱番館に関するよくある質問

コープ野村八木山公園壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ野村八木山公園壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ野村八木山公園壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ野村八木山公園壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ野村八木山公園壱番館はどのような物件ですか?

コープ野村八木山公園壱番館は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木山動物公園駅徒歩4分。築1985年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ野村八木山公園壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】新しくてきれい。広々としており、駐車場も大きい。トイレも大きくて利用しやすい。多機能トイレが複数設置されているのも素晴らしい。内装も凝っており、動物の足跡を模したタイルの模様などが動物園を連想させる。改札を出てすぐのところに広いペースがあるため、団体で利用する際にも集まりやすい。その広場付近にジュースとアイスの自販機もある。 足跡のタイルで誘導されるため、動物園に行くのに迷うことはなさそう。 周囲の道が広いため、地下鉄駅を出たら自転車とぶつかった…なんて事故には遭いにくい。ただ、道が広い分車両が活発に移動している…なんてことがあるので、出口次第ではやや気をつけたい。 駅の駐車場は混んでおり、慣れていないと入れるのに若干の労力を要するかもしれないが、ベニーランドの利用であれば、少し行ったところに青空駐車場がある。料金は変わらず一日500円。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】コロナの影響もあり、周囲が寂れつつある。有名だったトンカツ屋が移転し、パッと目につく飲食店がココスぐらいになってしまった。一本裏に入ればなかなか味のある店が隠れているので、地域振興のためにぜひとも探してもらいたいと思う。 メリットにも書いたが、足跡のタイルで誘導されるため、動物園に行くのに迷うことはない。ただし、ベニーランドは別。ベニーランドに行くためには少し歩かなければならないので、あらかじめ経路を確認しておくか、割り切って動物園を経由していくといい。仮に動物園の年間パスポートを買っても大きな額にはならないし、子供も意欲を持って歩いてくれる。ただし、動物園の最終入園時間がとても早いため、帰りも動物園の中を通りたい場合はかなり早めにベニーランドから引き上げる必要がある。 周囲にコンビニがいくつかあるが、どれも若干歩く印象。動物園、ベニーランドを利用するのであればセブンイレブンが便利だが、各施設はあくまでも園内で飲食物を購入してもらいたいと思っているようなので、カップラーメンなどの持ち込みは処理に困る可能性がある。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄東西線から徒歩5分。始発なので必ず座れるし八木山動物公園もすぐ行ける。仙台駅まで20分程度で行けるので立地的にはかなりよい。
近くにコンビニはあるがスーパーがないので買い物は駅前でするか車でスーパーへ行かなければならない。坂が多いので年配の方はちょっと厳しいのかもしれない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】内装がとても綺麗。 動物園に直接繋がる出口がある。地下鉄が近い。遊園地や動物園など小さい子の楽しめる場所が多い。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】エスカレーターを少し増やしたら良いと思う。雪が降ると道路が凍るため、急な坂は登れなくなる。滑りやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】動物園と直接繋がっている。 コンビニや遊園地がある。コンビニが多い。深夜でも目立った変な人はあまり見られない。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】上り坂が多いため自動車免許がないと移動が大変。たまに酒に酔った人が深夜にいる。地下鉄の駅付近は危険。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】大して有名な飲食店はないが、一つ一つの店の対応はすごく良い。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】飲食店が少ない。八木山で飲食するような場所はないに近い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八木山動物公園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が充実している。 地域の人の目が届いている。
【八木山動物公園駅に対する口コミ】人通りの少ない道が多い。地下鉄がある分夜は危ない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きなので部屋の日当たりは良好です。風通しも割りとよいかと思います。
隣の音のテレビの音が割りと聞こえます。ベランダは経年劣化していて、床材の剥がれが見えます。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスとの連携も確実で使いやすいし地下鉄からの乗り継ぎもスムーズである
山の頂上なのがキツイ自転車で駅までは坂がハンパない車の駐車場も3階建てだしエレベーターが有ってもキツイかな
生活利便施設の充実
大学が有るので学生には有利だしバスで麓まで行くより時短になる
商業施設がコンビニしかないスーパーでもあればもっと良い駅前になると思う
飲食店の充実
飲食に関してはファミレスがありますけどね
有っても駐車場関係が良くないので店内の席が空いていてもクルマが入れられない
暮らし・子育て環境の充実
宅地がほとんどです沢山幼稚園、保育園はありますけどね
住宅街ですのでスクールバスでの通学になります
治安
駅前の通りは広いし信号も人優先になっている
土日は異常なほど混雑しますので時間に余裕を持たないとダメだと思う
コストパフォーマンス
家賃はそれなりかやや安めだと思う、学生が多いからだと思う
体力が絶対必要になるとにかく山なので坂道がキツイ登りは最悪です
交通利便性
多方面へのバスが出ています。タクシーもあります。
バスの本数が行き先によってかなり違います。タクシーの待機車数も少ないです。
生活利便施設の充実
駅からまっすぐ八木山動物公園へ入園できます。また少し歩けば、ベニーランドという遊園地にも気軽にいけます。
買い物施設やコンビニは少し離れているので不便です。
飲食店の充実
動物園内にはテラス席も設けられたレストランがあります。
動物園内以外には、歩いて行ける距離におすすめの飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレが整備されており、バリアフリーの点からはとても良い駅です。
幼稚園や保育園は近くにありません。公園もありません。
治安
駅周辺の治安はいいと思います。周辺環境も綺麗に整備されています。
夜になると人通りが減って一人でいるのは少し心もとないです。
コストパフォーマンス
仙台市の中では家賃は安い方だと思います。
交通機関だけでは生活に困難を覚えるかもしれません。交通費も高いです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。