コープ船橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市山手3丁目8-1〜4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年7月
総戸数106戸
小学校区域行田東小学校
中学校区域行田中学校
専有面積53.39m² ~ 69.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社生活協同組合東京住宅供給センター
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

コープ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コープ船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県船橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コープ船橋の売却ガイド

コープ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数106戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ船橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ船橋を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田東小学校
  • 中学校区: 行田中学校

コープ船橋に関するよくある質問

コープ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコープ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ船橋はどのような物件ですか?

コープ船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩10分。築1978年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ船橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新船橋にイオンモールがオープンして駅も活性化した。 jr船橋までは多少かかるが、電車はそこまで混まず数もおおいのでスムース。
▼コーポまでの一区画ほどだが夜暗いところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲行田公園という広めの公園まで歩いて8分くらいで行ける。 船橋というと潮風だが、工場や潮風の匂い音もない。
▼1階なので虫が。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲青いタイルがかわいい。 清掃委託がはいっておるので敷地内は綺麗にしてある。 犬猫はだめです。
▼古めの外観を良いとするか悪とするかどう捉えるか。 私は良いとおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲まず基本的に古い団地。 なのでリフォームをすることをオススメ。 水周りさえ改善してしまえば南向きで日当たりもよく、壁も暑いので良い。
▼天井が低め。 海外の高すぎる家具は入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲隣に家電のコジマ。 駅前にはイオンモールがオープン。 特にイオンモールは近所の住民を呼び込む努力をしているのが好印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲子どもが大きくなれば引越しも視野だが、小さいうちは特に良いと思う。 公園近く、小中学校も近所にある。 生活と子育てには良い。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が近い。雨の日でもすぐバスに乗れば濡れないで最寄駅に行ける。スーパーも近い。
▼築年数が古い。屋根付きの駐車場がない。理事会などが回ってくる。バスはよく遅れる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新船橋駅に対する口コミ】イオン新船場店がすぐで食料品から日用品までなんでも揃い、クリニックもあるので便利です。また、近くにマックスバリュもあり、ここは24時間営業のスーパーなので夜間でもかなり助かります。森のシティというマンション群で子育て世代に人気があります。
▼【新船橋駅に対する口コミ】あまり電車の本数がなく、乗り過ごすと10~15分まつ必要があります。
2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅からは近く、バス停が目の前なので便利。
▼駅からの歩道が狭く、車道も狭いため、自転車で通ると怖い。夜はかなり寂しい道。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大きな公園が直ぐ近くにある。目の前が道路だが、それほど騒音は気にならない
▼外観は、修繕工事をしたばかりで綺麗だが、白と青が時代遅れな感じが否めない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼外観は、修繕工事をしたばかりで綺麗だが、白と青が時代遅れな感じが否めない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲昔からあるパターン。全戸南向きなので、日当たりは申し分ない。
▼玄関ドアが軽いが、外の音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前にスポーツクラブ、隣は24時間営業のスーパー、目の前にホームセンター。徒歩10分にイオンモールがあり、かなり便利
▼子育て世帯よりも、年配のほうが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校までは徒歩3分程度の近さ。幼稚園も同様。公園も徒歩3分。
▼子育て世帯よりも、年配のほうが多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
▲イオンの駐車場は買い物をしなくても4時間無料なので、イオンに車を置いて野田線で船橋に出て買い物することも可能。土日は船橋駅周辺や駐車場が大混雑するので,おすすめです。
▼各駅停車が10分おきにあるので、さほど不便は感じませんが、急行が止まらないのが残念。
交通利便性
▲船橋駅まで一駅であり、歩いていける距離です。
▼都心に出るまでの直通電車がない点が不便です。
生活利便施設の充実
▲新興住宅地であり、イオンが近くにあり便利です。
▼良くも悪くもイオンだけしかない。娯楽施設がない。
飲食店の充実
▲イオンの中にレストラン街が入っているので充実している。
▼居酒屋がないので飲みたいひとは船橋駅までいく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地なだけあって学校や保育園が近くにある。
▼小学校や保育園の同級生が近所ということがしばしば。
治安
▲治安は交番も駅チカにあり、いいとおもまう。
▼マンションが多いので知らない人が出入りしていることもたまにある。
コストパフォーマンス
▲新興住宅地なだけあって、キレイで街の整備が行き届いている。
▼不動産の価格が全体的にたかめ。もう少しリーズナブルでもいいと思う。
交通利便性
▲イオンがあってとてもよいふなばしもすぐ行くことできる
▼かいそくが止まらないのですこしふべんにかんじふ
生活利便施設の充実
▲いとんとかちかくにいろいろあるからべんり
▼えいがかんがいおんにないのですかしふべんにおもう
飲食店の充実
▲イオンがあるのでたくさんの食べるところがある
▼学生がたくさんあつまるような飲食店は少ないようにかんじふ
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンやこうえんがたくさんあるのでとても環境がよい
▼とくにないが信号が少し難しいような気がします
治安
▲とてもよい。ヤンキーなどは船橋駅に行くので
▼クルマが多く、チャリだと少しあぶないとこがある
コストパフォーマンス
▲あまり知らないが自分が行くお店は一般的である
▼もし、高校生が集うようだとあまり良くは無いのかなと感じる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。