コープ船橋D棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市山手3丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年7月
総戸数30戸
小学校区域行田東小学校
中学校区域行田中学校
専有面積55.68m² ~ 69.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東京住宅供給センター
施工会社浅沼組
管理会社自主管理

コープ船橋D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コープ船橋D棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコープ船橋D棟を候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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コープ船橋D棟の売却ガイド

コープ船橋D棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ船橋D棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ船橋D棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田東小学校
  • 中学校区: 行田中学校

コープ船橋D棟に関するよくある質問

コープ船橋D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ船橋D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ船橋D棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコープ船橋D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ船橋D棟はどのような物件ですか?

コープ船橋D棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩10分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ船橋D棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新船橋駅に対する口コミ】降りるとすぐにイオン新船橋店があります。スーパーとしてだけでなく、ショッピングモールとしてもなかなか大きい店舗なので、数時間は買い物で楽しめると思います。イオンに行かなくても、手前にミニストップもあります。
【新船橋駅に対する口コミ】逆に言えば、駅前にはイオンしかありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
新船橋駅は船橋駅(JR,京成がある)までひと駅の場所にある駅であり、約2分ほどでいけるので非常に交通の便がいいです。東京に行く場合も船橋駅で総武快速線に乗れば約20分ほどで行くことができます(東京駅の場合)。
東武アーバンパークライン快速の停車駅ではないため、快速がなかったときに比べて普通列車の間隔が長くなってしまったこと。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモールがあるので、日用品や洋服、食料品などを人取り揃えることができます。そのため、車などを持っていなくても楽に買い物をすることができる環境が整っています。また、クリニックなどもあるのでとても便利です。
駅前の施設はとても充実していてよいのだが、駅ナカのの施設がそこまで充実していない点。
飲食店の充実
駅前のイオンの中に多数の飲食店があると思うので外食をしようと思ったときにはめちゃくちゃ便利です。和食や洋食など様々な種類の店が入っていると思うので飲食店選びには困りません。頻繁に外食する人にとっては良い環境かもしれないです。
デメリットは特にないですが、強いて言えばスタバがめちゃくちゃ欲しいことです。それさえあれば個人的には完璧。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、小さいお子さんがいる家庭にはとても嬉しい環境だと思います。エレベーターもあるのでベビーカーを利用している人にもとても良い環境だと思います。前述したように、買い物を駅前のイオンで済ませられる点も魅力的です。
駅近くにもっと大きくて遊具がたくさんある公園が整備されれば、子育てをしている人にはさらに良い環境になると思います。
治安
治安はものすごく良いです。元々、船橋駅に近い環境ではあるもののそこまで繁華街(居酒屋などがあるような)があるわけではないので全体的に昼も夜も落ち着いている雰囲気です。住んでいる層が家族世帯が多いということも関係しているのかもしれません。
繁華街がないので、夜になると暗くなる場所が多々あります。あと、夜になるとすごく静かな雰囲気になるので静かな雰囲気が嫌いな人にはデメリットになるかもしれません。
コストパフォーマンス
船橋駅前などの地域に比べれば、家賃相場は低くなっていると思います。そのため、船橋駅までひと駅の立地や駅前にイオンがあり、買い物をそこで完結させられることを考えればとてもコスパが良い駅だと言えると思います。
最近になり、新船橋駅の人気が徐々に上昇してきているので、土地価格などがそれに反応して少しずつ上がってきている点です。
交通利便性
船橋駅へは5分かからずに便利です。10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます
朝船橋駅まで行くのに乗り込むのが大変なほど混みます。
生活利便施設の充実
船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。
イオンの専門店がオープン時より減ってしまい少し寂しい店舗になっています。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
チェーン店が多く無難な店ではあるがおすすめというほどの店はありません
暮らし・子育て環境の充実
新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
行田公園は少し距離があります。保育園も少し足りていないとおもいます。
治安
船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
新船橋駅からから塚田駅まで線路が高架でなくなり渋滞します。
コストパフォーマンス
家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです
新船橋から船橋駅まで車で5分かからない程近いのですが混んでいて30分かかる場合があります
交通利便性
船橋駅まで一駅でアクセスできます。船橋から短時間で都内にも出ることが可能です。
一駅だからと言って歩いて行こうとすると結構時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるので生活用品はここで揃えることができます。洋服屋もあるので服を買うことも可能です。
イオンを除くと時にといったショッピングセンターがなく、ちょっと足を運ばないといけなくなってしまいます。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店が多数あるので軽食からガッツリ食べたい方には最適だと思います。
イオンの中以外ないような気がします。駅から少し移動しないとならないです。
暮らし・子育て環境の充実
築年数が浅く子持ち家庭が多い印象があります。少し離れた場所に広い公園があるので子供を伸び伸びと遊ばせることもできます。
子供の人数が多いと思うので保育園にいれるのが大変な感じがします。
治安
さほど悪い話は聞かないので悪くはないと思います。
治安はいい方だと思うので住むとなると快適だと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさに関しては悪くないです。買い物する場所もあるし銭湯やスポーツクラブもあるのでいい所です。
家賃に関しては高くもなく安くもないと思います。船橋にて一回乗換をしないといけないから程よい価格設定なんだと思います。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。