コープ船橋C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県船橋市山手3丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年9月
総戸数30戸
小学校区域船橋市立行田東小学校
中学校区域船橋市立行田中学校
専有面積55.68m² ~ 69.99m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社東京住宅供給センター
施工会社浅沼組

コープ船橋C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コープ船橋C棟の売却ガイド

コープ船橋C棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコープ船橋C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ船橋C棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立行田東小学校
  • 中学校区: 船橋市立行田中学校

コープ船橋C棟に関するよくある質問

コープ船橋C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ船橋C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ船橋C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコープ船橋C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ船橋C棟はどのような物件ですか?

コープ船橋C棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新船橋駅徒歩10分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ船橋C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】船橋まで1駅なので利便性の面では結構良いです。本当は1本で総武線の方が便利ですが、その分家賃も安くなるので。バスも通っていますし、車がなくても意外と生活出来るところです。駅前にイオンがあるのでなんでも揃います。
【新船橋駅に対する口コミ】1本で都内にいけるような大きい線だったらよかったです。
2023年05月 メリット
交通利便性
1駅隣が船橋駅であり、JR総武線船橋駅、京成船橋駅を利用できる。また徒歩10分ほどのところに東葉高速鉄道・東海神駅がある。改札は1階、ホームは2階にあり、階段とEVが設置されている。船橋方面、柏・春日部方面ともに通勤ラッシュ時は1時間に7~8本、そのほかは10分に1本程度のペースで運行されている。
バス乗り場まで徒歩3分ほどかかる(屋根などもなく、信号を渡る必要があるため多少時間がかかる)、またバスは朝夜の帰宅ラッシュ時間を除き1時間に3本しかない。タクシー乗り場はないため、配車サービスなどを利用する必要がある。
生活利便施設の充実
イオンモールが隣接されており、食料品、衣料品、本そのほか様々な店舗や飲食店が入っている。またイオンモール内にはドクターランドも併設されている。徒歩圏内に船橋総合病院やイオンタウン、コジマ×ビッグカメラ、ケーヨーデイツー、温泉施設あり。
映画館はなく、近隣で映画を見るにはららぽーとや市川、柏方面まで出る必要がある。
飲食店の充実
隣接されたイオンモール内にマクドナルドやケンタッキーを始めとするファストフードを中心としたフードコート、スターバックスなどのカフェ、回転ずし、ビュッフェスタイルのレストラン、カレー屋、銀だこ、麻布十番モンタボーなどが入っており、充実している。また徒歩10分のところにピーターパンという地元では評判のパン屋があり、平日・休日ともに賑わいがある。駅高架したには焼肉店と居酒屋が1店舗ずつあり、徒歩10分圏内にサイゼリヤ、ハンバーグレストラン、ロイヤルホストなどがある。
イオンモール内に飲食店が多く併設されており、また周囲が住宅街である分、個人経営の飲食店や居酒屋などは少なく、徒歩10~20分かけて船橋駅方面に歩いていく方が充実している。また駅から離れると下り坂になっていくため、駅に戻る際に少し大変。
暮らし・子育て環境の充実
新船橋駅にはバリアフリートイレが併設されている。エレベーターも設置されている。駅前にマンションが多く、整備されているため、子供が走り回れるような芝生や遊具のある公園が所々にある。イオンモールだけではなく、イオンタウンもあり、食料品や日用品の買い物に困ることは少ない。イオンモール内にはボルダリング施設やカルチャーセンターもあり、また近隣には子どもの運動能力を伸ばせる施設もあるため習いごとも充実している。
駅周辺は整備されている道が多いが、元々工場があった土地であるため歩行者用のスペースが整備されていない道もあり、時折車との接触リスクを感じる時がある。図書館までは自転車がないと利用が大変に思う。
治安
出口は2つあるが、一つはイオンモール直結、もう一方はマンションが立ち並びきれいに整備されている。居酒屋などは少ないため酔っ払いなどは見かけず、閑静な住宅街といった印象を受ける。マンションが多く立ち並ぶところは街灯も多い。駅周辺には交番もある。
夜は車が少ない分、スピードを出して走行する車を時折見かける。また元々工場があった方面は人通りがかなり少なく、少し暗い印象を受けるため、若い女性や子どもは特に注意が必要に感じる。
コストパフォーマンス
1K平均6万円程度であり、家賃は比較的安いと思う。また住宅街であるため静か。新船橋駅から船橋駅まで自転車で10分かからないほどであるため、買い物や遊びにいくのもよい。
築年数がそこそこの賃貸が多い印象を受ける。
交通利便性
主要駅から一駅の場所になります。電車は大体10分間隔です。
バス乗り場やタクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモールがありお買い物に便利です。保健センターもあります。
イオン以外のお店はないので選択肢は少ないかもしれません。
飲食店の充実
イオンの中のお店に飲食店あり、駅降りてすぐコンビニ、ベーカリーあります。
イオン以外のお店の充実度は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てファミリーが多いエリアです。基本はイオンモールで賄えます。
ファミリーが多い分、保育園は数ありますが、なかなか大変な印象です。
治安
駅周辺は整備されており綺麗な印象があります。
強いてあげれば改札口出たところは鳩の落とし物のあとが多い印象です
コストパフォーマンス
駅前にイオンあるのでファミリーにオススメのエリアです。
ファミリー人気のエリアでマンションは中古でも高めの印象です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。