コープ南砂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区南砂1丁目25-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1981年4月
総戸数165戸
小学校区域砂町小学校
中学校区域第三砂町中学校
専有面積72.11m² ~ 85.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

コープ南砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コープ南砂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コープ南砂の売却ガイド

コープ南砂は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数165戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南砂町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコープ南砂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ南砂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数165戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南砂町駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/南砂町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 砂町小学校
  • 中学校区: 第三砂町中学校

コープ南砂に関するよくある質問

コープ南砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ南砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ南砂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコープ南砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ南砂はどのような物件ですか?

コープ南砂は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南砂町駅徒歩13分。築1981年、総戸数165戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ南砂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
明治通り沿いの明るく平坦な道なので歩きやすい。 途中に大きなTSUTAYAとニトリ、コンビニもたくさんあり便利。 マンション目の前がバス停。
駅まで13分と少し駅距離ある。 隣が病院なので救急車の音がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
仙台堀川公園隣接で、散歩がちょうどいい。 カモやサギやカワセミも見ることができる。
スーパーがやや距離があり7〜8分くらいかかる。コンビニなら2分くらいにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃が行き届いていて、ゴミ捨て場が整理整頓されていて綺麗。 植栽も手入れされていて綺麗です。
オートロックではないところがデメリットとかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いマンションのためゆったりした作りで広く感じる。
床暖房が入っていない、エアコンがつけられない部屋がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とにかく物価が安い。 砂町商店街も5分くらい、ショッピングモールも8分くらい。 徒歩圏内に3軒大きなショッピングモールがあるのも楽しい。
おしゃれなケーキ屋やカフェなどは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で子供向けイベントが毎月あって、ハロウィンやクリスマスにはお菓子やプレゼントももらえる。
イベントが多いため、参加強制でないはないけれど、参加しないとやや肩身が狭い。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
砂町銀座商店街が近く安くて便利。何でも揃う。
強いて言うならば、スーパーが周りにたくさん出来たのでより便利になったのですが、商店街も負けずに頑張って欲しい。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
手入れが行き届いており、築年数を感じさせません。スロープも設けられていて、バリアフリー対応になっているのも好印象です。
エレベーター内のモニターについては、必要性があるのか疑問に感じます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バス停が目の前にありとても便利です。緑道や敷地内に公園もあるので、お子さんがいる方も過ごしやすいと思います
近くに貨物列車の線路や病院があるので、音に敏感な人は気になるかもしれません
2024年08月 メリット
交通利便性
最近駅のホームがリニューアルされて清潔感が増した。
入口が1個しかなく、狭いので人が多いと通りにくい
生活利便施設の充実
東西線は日本橋や大手町など多くの路線と繋がっている駅があるので乗り換えが楽
強いてあげるなら、快速が南砂町で止まらないことが気になる
飲食店の充実
駅の近くには、サイゼや白木屋など多くの飲食店がある
強いて言うならもう少し駅前にカフェなどが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
南砂には多くの小中学校があって利便性が高い
もしできるのなら、もう少し駅内にエスカレーターが欲しい
治安
最近リニューアルしたので清潔感があっていい
近くのミニストップと前に酔っ払った外国人が多い
コストパフォーマンス
家賃が高いだけあってショッピングモールが3つもある
近くに3つ大きなショッピングモールがあるので土地の値段が高い

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。