コープ保土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩20分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス5分 樹源寺前バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1984年4月
総戸数409戸
小学校区域岩崎小学校
中学校区域岩崎中学校
専有面積72.42m² ~ 99.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成プレハブ
管理会社日本建物管理

コープ保土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コープ保土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市保土ケ谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コープ保土ヶ谷の売却ガイド

コープ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数409戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は保土ケ谷駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはコープ保土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コープ保土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数409戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保土ケ谷駅まで徒歩20分
  • JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩20分
  • JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス5分 樹源寺前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩崎小学校
  • 中学校区: 岩崎中学校

コープ保土ヶ谷に関するよくある質問

コープ保土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コープ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コープ保土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコープ保土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コープ保土ヶ谷はどのような物件ですか?

コープ保土ヶ谷は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。保土ケ谷駅徒歩20分。築1984年、総戸数409戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コープ保土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR保土ヶ谷駅まで豊富な本数のバスで6~10分。こじんまりとした駅だがスーパーや飲食店、銀行・郵便局など一通りはある。また一時間に数本ある言わずと知れた大きな駅、横浜駅行き、JR東戸塚駅・戸塚駅・桜木町駅や関内駅へのバスもあり、それぞれの駅まで一本で行くことが出来る。
保土ヶ谷駅の自転車・バイクの駐輪場の台数がもっと増えると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの所有地内と、隣接した場所にある狩場町第二公園の、二つの公園がある。国道一号線と首都高速・横浜横須賀道路のインターが近く、自動車の便も良い。
強いて挙げれば、棟によってはバス停までの距離がもう少し近いと良いと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常駐の管理人(夫妻)、清掃員の方々のおかげで、いつも清潔で美しい環境が守られ続けている。駐車場も余裕のある台数で、大型マンションのため金額も相場より安い。マンションの周りの木々のおかげで、ウグイスやセミなどの声も聞こえ、季節を感じることが出来る。
もし宅配ボックスがついていたら、共働き家庭にはありがたいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どの棟も日当たりが良く、小高い丘の上なので風も通る。 しっかりとした造りなので、窓が閉まっていれば隣近所の音や声もほとんど聞こえない。いつくかタイプがあるが、いずれも70~80㎡超で広さも十分にある。
普段そんなに気にはならないが、梁が見えていることはデメリットと言えるだろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分以内に、大型のドンキホーテやコンビニが2軒あることと、美味しい日本そば屋が3軒ある。いずれもそのぐらいの程よい距離にあるため騒がしくなく、良い運動にもなる。
生鮮食品のスーパーが、保土ヶ谷駅まで出るか、徒歩20分のところにあるので、もう少し近かったらと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
築年数が経っているため当初からの世帯と、中古で購入する子どものいる世帯と、様々な年代が共存している良い地域。二つある公園では、今時珍しく子ども達の声が絶えず、安心して遊ばせることが出来る。
小学校・中学校が学区の端で、距離があるため、小学校一年生に上がる時は少し心配ではある。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停まで行けば、保土ヶ谷駅、横浜駅、東戸塚駅、戸塚駅等が利用できます。
住んでいる場所にもよりますが、バス停までは15分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、とても静かです。 敷地内に公園が2つあり、楽しめます。
静かなため、音は響きます。 また、街灯は少なめかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターありです。 ペットは飼育可能だったと思います。 駐車場には空きがあればこの近辺では一番安い価格で借りることができると思います。
オートロックはありません。 宅配ボックスもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ファミリータイプなので、3LDKはあります。4LDKタイプもあったと思います。
廊下側にはエアコンが取付不可なため、窓用エアコンになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにドン・キホーテ、コンビニが出来たので便利になりました。
スーパーまでは少し距離はありますが、2箇所あります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高校、保育園はあります。 病院も何箇所かあります。
学校はあるのですが距離が、あるので、徒歩30分はかかると思います。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
最寄駅の保土ケ谷からは徒歩で25分程度。大通りは平坦ですがマンション周辺は勾配あり。
バスの本数も多くありますが渋滞も発生しやすく歩いた方が早いことも
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドンキホーテ、サミットが徒歩圏内。コンビニも数軒あり。
飲食店は徒歩圏内に魅力屋、家系ラーメンがあるのみ。
2024年11月 メリット
交通利便性
横浜駅が隣なので乗り換えが楽。また、横須賀線と湘南新宿ラインが通るので東京駅、新橋駅、新宿、渋谷など乗り換えなしで行けてしまうので便利。また、バスロータリーもあるのでバスの移動もできて便利
駅周辺に急な坂があるため坂付近に住む人は移動が大変だと思うので避けたほうがいい。
生活利便施設の充実
スーパー、マクドナルド、日高屋、ガストなどの生活するのに必要なお店が揃っている。個人店もそこそこあるので生活で困ることは少ない。
24時間スーパーがないので夜遅い時間に買い物ができないこと。また、スーパーの値段が若干高かったように感じた。
飲食店の充実
ラーメン屋、中華料理屋さんなど商店街にあり、そこそこ飲食店がある
近くの横浜や天王町のほうが充実しているため、飲食店だと見劣りしてしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の商業施設はスポーツジム、書店、飲食店、塾があり生活が完結する。また、エレベータも設けられているため階段を上らずに移動ができる。
あまり駅周辺には公園がなかったと思う。天王町近くだと公園があったが遠い。
治安
住宅街のためそこまで大きな事件は発生していなかったと思う。
国道が近いため交通事故はしばしばあったと思う。
コストパフォーマンス
横浜が隣にも関わらず家賃相場は安いと思う
安いエリアは坂がきつい場所が多いため、きついとも思う。
交通利便性
横浜駅まで1本で行けること。複数路線使えること。バス停が多い。
出勤時間に重なると学生やサラリーマンが多く混雑する。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが2つある。コンビニもあり、カフェも改札出てすぐ近くにある。
商店街が近くにあるがすたれている。カラオケぐらいしか娯楽施設がない。
飲食店の充実
ケンタッキーやマック、焼き肉屋や松屋など充実している。
強いてあげれば週末や帰りの時間に重なると混雑するときがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。エレベータはところどころにある。
スロープは見たことがない。公園も見つけられていない。
治安
駅周辺は比較的綺麗に整備されている。バス停が多く街灯が多い。
人が多いため、トラブルになっている人同士を時々見かける。
コストパフォーマンス
交通の便のわりに家賃相場が安い。2DKで8万ほど。
坂が多く、駅に着くまでにバスを使う必要が往々にしてある、
交通利便性
横浜駅まで3分、都内へも湘南方面へもアクセスがよく便利です!
強いて言えば、意外と横須賀線の本数が少ないですが許容範囲内でした。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均一など一通り揃っているので、ある程度の生活必需品は揃います。少し駅から歩きますが総合病院もあります。
おしゃれなお店などは少なく、商店街もあまり活気がないです。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、東口のアーケード下には様々な専門店が軒を連ねています。行列のできる有名なラーメン店も!
カフェやパン屋さんは少ないです。あとチェーンの居酒屋さんは白木屋しかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は大小含めてたくさんあります!
駅の近くには小さい公園しかありません。めいっぱい遊べる公園となると少し離れると思います。
治安
西口、東口ともに夜は静かになるので、酔っぱらいなども少ないです。
外国人が多く、ゴミ出しルールなどが守れていないところも…
コストパフォーマンス
単身者向けのワンルームなど、隣駅の横浜に比べかなり割安で借りられます!
駅前スーパーが系列店で結託しているので、物価は高めです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。