コート麻布の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区西麻布2丁目13-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年10月
総戸数11戸
小学校区域港区立笄小学校
中学校区域港区立高陵中学校
専有面積42.45m² ~ 141.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東急建設
管理会社メイクス

コート麻布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コート麻布は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コート麻布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコート麻布を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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コート麻布の売却ガイド

コート麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコート麻布の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート麻布を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩11分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立笄小学校
  • 中学校区: 港区立高陵中学校

コート麻布に関するよくある質問

コート麻布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート麻布の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコート麻布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート麻布はどのような物件ですか?

コート麻布は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩6分。築1978年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート麻布には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すごく住みやすくて、おすすめです、近くに飲食もあり
特にデメリットに感じることなく、スムーズに生活できてます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すごく治安はいいですん、さすが港区て感じですね
特に感じたデメリットはないですね、生活快適です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
満足しています、住人センスがいい人がたくさんです
セキュリティは特にオートロックではないのですが、安心して暮らしてます
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォームされてる部屋ですごくお風呂も広くて最高です
外装はちょっと古い感じあるかもだけど、全然大丈夫ですね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても充実してます、中華、唐揚げ、日本料理、なんでもあります
特に不便に感じることはないです、すぐに食べれます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園も目の前にあるし、本当にすごく便利です
特にありません、目の前に保育園も申し込みできて、最高です
2025年04月 メリット
交通利便性
電鉄、便利。100円のローカルバスも、港区・渋谷区のが使える。
高級スーパーが多く、物価が少々お高い。もう少し安いのがればいいなぁ。買い物はローカルバスを利用しよう!
生活利便施設の充実
銀座線、半蔵門線、千代田線。ちょっと歩いてJR。どこへでも移動しやすい。
しいて挙げれば安いスーパーがない。ただ宅配などを利用すれば問題無し。
飲食店の充実
朝早くから夜中まで世界中の食べ物が何でもある。
世界中の食事が何でもあるけど、少しお高い。
暮らし・子育て環境の充実
良い幼稚園、小学校から高校、大学まで揃っている。
みんなよく勉強している。と言う意味では競争が激しい。
治安
外国諸国の関連施設も多く、パトカーの巡回が多い。
町の清潔感に見られるように特に記述はありません。
コストパフォーマンス
流石にここで暮らすのにはお金と時間に余裕のある人向けと言えます。
物価はお高い。その分、築浅もでてくるし、間違いなく駅近の物件も出る時がある。
交通利便性
都心部までのアクセス便利改札までの距離はすぐ遅延が少ない
敷いてあげれば少し車両が狭く感じる混雑時はなかなか車両近くの人が降りてくれず困る
生活利便施設の充実
六本木ミッドタウン、六本木ヒルズまで歩いてすぐ
場所柄格安のスーパーなどはあまり充実していない
飲食店の充実
六本木ヒルズ、ミッドタウン、など飲食店は豊富
強いてあげれば、個人店はランチはやっていないお店などあり
暮らし・子育て環境の充実
六本木ヒルズやミッドタウンの裏の公園など子供が遊べる場所もある
夜間は子供には少し危険になるかもしれない
治安
昼間は問題ない、明るく過ごしやすい。タクシーもすぐつかまる
夜のお店や外国人が多くて、治安が昼間に比べて悪くなる。
コストパフォーマンス
きれいな建物も多く、住みやすく便利である。
場所がら家賃は高くなってしまう。しかしそれは仕方ない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。