コート豊中新千里南町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩20分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里南町2丁目12-15
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年10月
総戸数67戸
小学校区域市立南丘小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積67.80m² ~ 87.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コート豊中新千里南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1994年10月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コート豊中新千里南町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新千里南町2丁目12-15の利便性を評価しています。コート豊中新千里南町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。コート豊中新千里南町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府豊中市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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コート豊中新千里南町の売却ガイド

コート豊中新千里南町は大阪府豊中市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数67戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコート豊中新千里南町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート豊中新千里南町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩12分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南丘小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

コート豊中新千里南町に関するよくある質問

コート豊中新千里南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート豊中新千里南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート豊中新千里南町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコート豊中新千里南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート豊中新千里南町はどのような物件ですか?

コート豊中新千里南町は大阪府豊中市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩12分。築1994年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート豊中新千里南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】新大阪や難波など主要地へ乗り換えなしで行けるので交通は非常に便利です。郊外へ向かうバスも多数あり、北摂地域の中心的な駅だと思います。駅から直結して大型スーパーなどの商業施設が揃っており、医療機関も多数あるためとても便利でよく利用しています。
【千里中央駅に対する口コミ】居酒屋などの食事場所も多数ありますが、閉まるのが早いです。そのため、駅周辺は暗い印象です。住宅街が近く、主要地なため出勤時は非常に混雑しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
千里中央駅空港、新幹線へのアクセスが良い
商業施設もっと増えれば活気が出て良いと思う。
生活利便施設の充実
スーパー,百貨店、市役所,銀行,病院があり生活が便利
百貨店は規模が小さいが、最小限の物は揃う。
飲食店の充実
治安のいい場所なので、客層が良いので安心して飲食出来る
店数が少なく、閉店時間が早いのが残念だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設も多く子育て環境には非常に良いと思う
セレブが多いので、価値観を合わせるのが難しい方もいる
治安
日中は適度な人混みで,安心感があら,ゆったり過ごせる
緑が多く環境が良いが,夜は暗くなり物騒である
コストパフォーマンス
自分にあった店があれば問題なく買い物が出来る
高い店もあるが、コスパの良い店もあるので,自分にあった店を見つけれたら良い
交通利便性
電車、バス、モノレールどれも交通が便利です
初めての利用だと地下鉄の場所が分かりにくいです
生活利便施設の充実
病院や本屋、欲しいものがすべて揃います。
施設が多く、まとまっていないのでどこにいけば良いのか分かりにくい。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼなどや食べ放題など多くのお店が揃っている。
バラバラなところにあるので分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ等が多くついている。室内のトイレは子供用のいす等がついている
外のトイレは汚く、託児所もないことがデメリットです
治安
みんな優しく治安がいいです。多くの年代がおり子供に対しても優しい。
たまにベンチや外の遊び場で寝ているおじさんがいる。
コストパフォーマンス
マンションや一軒家、賃貸、購入など自分に合ったものを選べる
土地が全体的に高い。駅に近づくほど高くなる。
交通利便性
駅の近くにバス停があるため、移動しやすい。
改札のエスカレーターが上りしかなかったり下りしかなかったりする。
生活利便施設の充実
近くにAZALLがあり、スーパーや薬局、飲食店などが揃っている。
AZALLから田村書店が無くなって不便になった。
飲食店の充実
駅から徒歩15分くらいにラフルネというパン屋が出来た。人生で一番美味しいパン屋だった。
駅の近くに若者が集まるようなカフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校もかなり多い方だと思う。実際子ども連れの家族をよく見かける。
強いて言うなら、駅のトイレが狭くそこまで綺麗なイメージがない。
治安
駅近くにマンションが多いので人通りが多く、街灯も多いため、夜でも出歩きやすい。
強いて言うなら、駅の近くにある公園は街灯が少なく夜は真っ暗である。
コストパフォーマンス
家賃は高めだが、緑も多く治安も良いため交通の便が良い場所に住んだらとても居心地が良い。
強いて言えば、駅の近くのマンションなどの家賃が高すぎる。

コート豊中新千里南町の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.82万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.07 135.56 194.05 2013-10-05 2LDK 67.8㎡ 90.2万円/㎡2015-05-04 2LDK 67.8㎡ 95.08万円/㎡2015-10-26 2LDK 67.8㎡ 95.08万円/㎡2016-09-26 3LDK 74.25㎡ 86.82万円/㎡2016-12-01 3LDK 80.36㎡ 93.79万円/㎡2017-03-16 3SLDK 87.33㎡ 107.88万円/㎡2019-06-17 3LDK 74.25㎡ 101.96万円/㎡2019-08-27 3LDK 74.25㎡ 150.49万円/㎡2022-05-07 3LDK 76.93㎡ 128.05万円/㎡2022-08-27 3LDK 76.93㎡ 140.95万円/㎡2022-09-30 3LDK 87.33㎡ 143.84万円/㎡2023-03-04 3LDK 76.93㎡ 123.76万円/㎡2023-03-31 3LDK 87.33㎡ 143.84万円/㎡2023-12-06 2LDK 67.8㎡ 155.98万円/㎡2024-02-07 3LDK 76.93㎡ 140.95万円/㎡2024-02-08 3SLDK 87.33㎡ 131.73万円/㎡2024-02-20 2LDK 67.8㎡ 184.3万円/㎡2024-02-21 3LDK 75.66㎡ 117.97万円/㎡2024-03-24 4LDK 87.33㎡ 88.96万円/㎡2024-03-26 2LDK 67.8㎡ 179.43万円/㎡2024-04-23 2LDK 67.8㎡ 174.55万円/㎡2024-06-25 2LDK 67.8㎡ 170.6万円/㎡2024-08-06 2LDK 67.8㎡ 165.73万円/㎡2024-09-09 3LDK 75.66㎡ 117.97万円/㎡2024-10-01 2LDK 67.8㎡ 160.85万円/㎡2024-10-04 4LDK 87.33㎡ 177.16万円/㎡2024-10-15 2LDK 67.8㎡ 155.98万円/㎡2024-12-22 4LDK 87.33㎡ 173.37万円/㎡2025-05-04 3LDK 87.33㎡ 151.42万円/㎡2025-07-11 3LDK 76.93㎡ 175.32万円/㎡2025-07-12 3LDK 74.25㎡ 177.2万円/㎡2026-02-16 4LDK 87.33㎡ 109.02万円/㎡ 2013-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 5階 4LDK 87.33㎡ 109.02万円/㎡
2025-07-12 4階 3LDK 74.25㎡ 177.2万円/㎡
2025-07-11 6階 3LDK 76.93㎡ 175.32万円/㎡
2025-05-04 7階 3LDK 87.33㎡ 151.42万円/㎡
2024-12-22 8階 4LDK 87.33㎡ 173.37万円/㎡
2024-10-15 7階 2LDK 67.8㎡ 155.98万円/㎡
2024-10-04 8階 4LDK 87.33㎡ 177.16万円/㎡
2024-10-01 7階 2LDK 67.8㎡ 160.85万円/㎡
2024-09-09 3階 3LDK 75.66㎡ 117.97万円/㎡
2024-08-06 7階 2LDK 67.8㎡ 165.73万円/㎡
2024-06-25 7階 2LDK 67.8㎡ 170.6万円/㎡
2024-04-23 7階 2LDK 67.8㎡ 174.55万円/㎡
2024-03-26 7階 2LDK 67.8㎡ 179.43万円/㎡
2024-03-24 5階 4LDK 87.33㎡ 88.96万円/㎡
2024-02-21 3階 3LDK 75.66㎡ 117.97万円/㎡
2024-02-20 7階 2LDK 67.8㎡ 184.3万円/㎡
2024-02-08 8階 3SLDK 87.33㎡ 131.73万円/㎡
2024-02-07 6階 3LDK 76.93㎡ 140.95万円/㎡
2023-12-06 7階 2LDK 67.8㎡ 155.98万円/㎡
2023-03-31 7階 3LDK 87.33㎡ 143.84万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。