コート東陽町親水公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/住吉駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都江東区海辺7-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年10月
総戸数21戸
小学校区域川南小学校
中学校区域深川第四中学校
専有面積40.08m² ~ 177.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東洋不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社ハリマライフサポート

コート東陽町親水公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コート東陽町親水公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コート東陽町親水公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コート東陽町親水公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

コート東陽町親水公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コート東陽町親水公園の売却ガイド

コート東陽町親水公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコート東陽町親水公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コート東陽町親水公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩13分
  • 都営新宿線/住吉駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川南小学校
  • 中学校区: 深川第四中学校

コート東陽町親水公園に関するよくある質問

コート東陽町親水公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コート東陽町親水公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コート東陽町親水公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコート東陽町親水公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コート東陽町親水公園はどのような物件ですか?

コート東陽町親水公園は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩13分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コート東陽町親水公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
住吉駅、東陽町駅の両方が利用可能なので、便利です。
住吉駅、東陽町駅のまさに真ん中らへんなので、どちらからも駅近とまでは言えないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
物件の東側が親水公園になっていて、景観が良いです。
しいて言えば、前面道路が一方通行なので、自動車でのアクセスが不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一階に2部屋しかないので、共有部分がすくなく、その分管理が行き届いていると思います。
エントランスの段差がきつく、車椅子、乳母車をお使いになる方には向いていないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
他ではあまり見ない、全体がL字型の間取りですが、意外と使いやすかったです。
特に北側のお部屋は結露がひどく、メンテナンスが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★
ちょっと歩けば、アリオ北砂がありので、便利です。
すぐ近くにはセブンイレブンぐらいしかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所に区立保育園、小学校、学童保育の児童館がまとまってあるので、便利です。
しいて言えば、部屋数が少ないので、ご近所さんともめると大変かもしれません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室角部屋で立地も運河の隣で最高。。。。
住人次第ではあるが上階からの騒音が酷すぎる。
2024年06月 メリット
交通利便性
住吉駅は半蔵門線と新宿線が利用でき、渋谷新宿まで直通30分以内で到着。乗り換えすれば東京駅や池袋等の主要駅にも30分あれば行けるので利便性は高い。有楽町線の延伸も決まっている為これからもっと便利になる見込み。
半蔵門線は地下深いので地上出口に上がるまでやや距離がある。
生活利便施設の充実
B2出口側にローソン、ライフ、ホームズ、医療ビルがある。反対方面の出口にはモスバーガー、松の屋、セブンイレブン等ある。テイクアウト出来る焼き鳥屋、唐揚げ屋、スイーツ店等あり生活には困らない。
若者向け商業施設などは隣の錦糸町に行く必要がある。
飲食店の充実
くら寿司、夢庵、牛角、松の屋、モスバーガー、すき家、珈琲館、千代田鮨…有名チェーンはこの位しかない。中川會のつけ麺がおすすめ。昨年オープンしたパン屋さんは行列ができていた。こじんまりした飲食店は多い。
お隣清澄白河にはおしゃれなカフェが多いのでそれが住吉まで広がったらいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
猿江恩賜公園がすぐ側にあり休日はファミリーで賑わっている。毎年5月ごろに江東こどもまつりが開催され、区民イベントも参加しやすい。こどもプラザ(図書館)が新しく出来て賑わっている。
保育園はここ数年で増えているが100%入れるわけではないので駅近だけでなく広範囲の園を狙う必要はある。
治安
住んでいて治安が悪いと思った事はない。ファミリーが多い印象。
メリットでもあるが繁華街ではないのでチェーンの居酒屋等は隣の錦糸町まで行く必要あり。
コストパフォーマンス
お隣の清澄白河や錦糸町に比べると家も土地も安い。公園も多くファミリーは暮らしやすいと思う。
商業ビルはないのでそういうのを求める人には合わないと思う。
交通利便性
住吉駅で、半蔵門線と都営新宿線の二路線が通っているので、大手町や渋谷、新宿に直通で行けます。
都営新宿線の快速は止まりません。一度森下駅で乗り換えが必要になるのは不便です。
生活利便施設の充実
住吉駅から徒歩10分圏内に複数スーパーがあり、内科や小児科、皮膚科、耳鼻科などもあります。子供向けの区営施設もあります。
アパレルやエンタメ的な施設はほぼないです。
飲食店の充実
個人が運営するようなお店は多数あります。
チェーン店が少ないです。個人で運営しているようなお店は高いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はバス通学ができるところが複数あります。小中学校も駅から15分圏内に複数あります。
都営新宿線にはバリアフリー対応のトイレがほぼありません。エレベーターも住吉駅には1箇所しかありません。
治安
飲み屋街ではないので酔っ払いは少ないです。駅近くのATM近くに交番があります。
道が狭いので、強いて言えば自転車との接触事故が怖いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性はよく、ほどよくすみやすいです。
地盤が弱い割に最近地価が上がりまくっているのが気になります。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。