コートシティ木場の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩4分 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区木場2丁目10-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年10月
総戸数21戸
小学校区域数矢小学校
中学校区域東陽中学校
専有面積27.58m² ~ 54.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西海建設
施工会社西海建設
管理会社日本ハウズイング

コートシティ木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コートシティ木場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコートシティ木場を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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コートシティ木場の売却ガイド

コートシティ木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコートシティ木場の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コートシティ木場を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/門前仲町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 数矢小学校
  • 中学校区: 東陽中学校

コートシティ木場に関するよくある質問

コートシティ木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コートシティ木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コートシティ木場の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコートシティ木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コートシティ木場はどのような物件ですか?

コートシティ木場は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩4分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コートシティ木場には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
木場駅が最寄り。最寄り駅まで4分と非常に好立地。飲食店やコンビニは充実している。非常に近いとは言えないが大型のイトーヨーカ堂も徒歩圏内であり、必要な買い物は全て揃うだろう。
交通量が多いので、階数や設備によってはうるさく感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
非常に良いとは言わないものの一般的である。交通量の多い大通りの目の前ということもあり、明るく活気があるとも言えるし、うるさいとも言える。
飲み屋が多いということはあるので、その点には注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数にしては良い。新耐震で現在も大規模修繕の最中。少なくとも汚くない。
当然年代相応の年季は感じる。清潔ではあるものの、年には敵わない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム済みの部屋であれば特段問題はない。二重サッシで騒音問題を解決している部屋もある。
部屋によりけりではあるので、それぞれチェックされたし。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は多い。非常に個人的な話ではあるが、東京都内で最もおすすめしたい居酒屋が近くにあり、これはとても推しポイント
居酒屋が多い印象。オシャレな店が揃っているわけではない
暮らし・防災・子育て ★★★
一般的。湾岸線に近いが、津波氾濫などはそこまで影響しにくい立地である
影響しにくいとは言っても、場所が場所なだけに不安ではある
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門前仲町駅に対する口コミ】門前町というだけあり、周りのお店が印象深いです。通が行くような飲食店が多数あって、どれを選ぶが迷います。 ここで降りるなら何といっても鶴岡八幡宮には必ず行くべきです。厳かな雰囲気を味わうことができます。また行きたいですね。
【門前仲町駅に対する口コミ】東西線は朝ものすごく混みます。朝は使いたくないですね。
2025年10月 メリット
治安
門前仲町の6番出口からすぐに赤札堂というスーパーがあり、食料品はもちろん日用品や雑貨(DAISO)もあり便利。隣駅の木場寄りに住めば、イトーヨーカドーを利用できる。飲食チェーン店も豊富で、個人店も口コミの評価が高い所が多い印象。銀座、日本橋へのアクセスも非常に良いため買い物が楽しい。
飲み屋も多いため、酔っ払いには注意。夜遅くに酔っ払いの大声が聞こえたりは、まあまあありました。
交通利便性
ちょうど人が少なくなる駅なのであまり人混みが気になりません
ただし交通量がおおくて騒音がかなりきになります。
生活利便施設の充実
近くには映画館があり、がくせいなどにも過ごしやすい街となっています。
駅を出てすぐだとまったくなにもないので少し歩く必要があります
飲食店の充実
食事処は集合していてちょうど良いお店が見つかります
少し遠く目標のお店に出るまで少し歩く必要があります
暮らし・子育て環境の充実
周りの施設は充実して過ごしやすいと思います
くるまなどが多く通るので子供には少し危険です
治安
ひらけたみちなのでやんきーなどに絡まれるは少ないと思います
夜歩くとかなりくらいので危ない目にあるかもしれません
コストパフォーマンス
交通手段は充実しているのでくらすのにはいいと思います
土地が高く中心部になる程かなり高層なビルがふえてきます
交通利便性
東京メトロ東西線だけでなく、都営大江戸線がある。東西線は中野駅からJR総武線に切り替わるため荻窪駅方面に行く場合は一本で行けて便利。通勤時間はかなり混雑するものの、本数が多く女性専用車両は少し空いている。
東西線から大江戸線への移動距離が長い。また、JRがないため新幹線に乗る場合は大手町から歩く手間がある。基本的に通勤時間や帰宅時間はかなり混むため電車の座席に乗れたことはほとんどない。
生活利便施設の充実
大型の商業施設はないが、オオゼキやエンゼルファミリー、まいばすけっとなどのスーパーはある。病院も評判は別として、内科や耳鼻科、皮膚科などの最低限の診療所は揃っている。本屋は老舗の店舗があるので、生活に必要な最低限の施設はある印象。
江東区全体で言えることかも知らないがあまり評判の良い病院を聞いたことがない。また、アパレルや雑貨店は老舗しかないため、大型店舗を求めるなら木場駅のイトーヨーカドーまで行く必要がある。
飲食店の充実
カフェは少ないが、よく知られるチェーン店は一通り揃っている印象。また、昔ながらの個人経営のお店が多く、立ち飲み屋のますらお、昼から飲める魚三は非常に人気がある。飲食店が多いので、外食には困らないと思う。
飲食店であまり困ることはないが、安くて美味しいお店が中心のため、オシャレで高級なお店は殆どないと思ったほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープ、多機能トイレは揃っている。幼稚園や学校については子供がいないためあまり詳しくないが大通りに数件ある印象。公園も比較的大きいところが複数あるので子育てにはあまり困らないと思う。
駅構内のトイレや改札内は古いのであまり綺麗ではない。また、子供のための塾や施設はそこまで多く見かけない。
治安
2年間住んだが、駅周辺の商店街に飲み屋が連ねる中でも、夜の治安の悪さはあまり感じなかった。コロナ禍の影響もあったのかもしれません。駅の2番出口は先にはネオン街が少しありますが、絡まれたこともないので治安が極端に悪いとは思いませんでした。
飲食店が多いだけあって夜は酔っ払いがいます。駅周辺もお店がひしめき合っているので、清潔感は感じませんでした。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の清澄白河や豊洲、勝どきに比べると少し下がる印象です。物価は老舗の八百屋やスーパーが複数あるので、近辺に比べると安いほうだと思いますし、外食するにもお店に困らないので住みやすさは良い方だと思いました。
都心なのでしょうがないですが、家賃は一人暮らしでも10万円はかかってたので比較的高い方かもしれません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。