コーヅ白金台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目14-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1983年5月
総戸数40戸
小学校区域区立白金小学校
中学校区域区立高松中学校
専有面積17.69m² ~ 60.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サービス協会
施工会社地崎工業
管理会社長谷工コミュニティ

コーヅ白金台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コーヅ白金台の売却ガイド

コーヅ白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコーヅ白金台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーヅ白金台を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩1分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白金小学校
  • 中学校区: 区立高松中学校

コーヅ白金台に関するよくある質問

コーヅ白金台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーヅ白金台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーヅ白金台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコーヅ白金台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーヅ白金台はどのような物件ですか?

コーヅ白金台は東京都港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩1分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーヅ白金台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】JR目黒駅に近く都営バスのアクセスも良好です。都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。高級感のある街なので、ハイクラスな住民が集まる街です。
▼【白金台駅に対する口コミ】特にありませんが、都営三田線の運賃は東京メトロより少し高く感じます。やはりハイクラスな街の家賃は安くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】駅前に高齢者福祉施設や児童館があり、便利な地域です。基本、閑静な住宅街なので、治安は悪くありません。
▼【白金台駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるなら、もっと生活感があると良いなと思います。観光地のように人が集まることもあるので、そんなときは治安が少し心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】プラチナ通りには有名なレストランが沢山あります。
▼【白金台駅に対する口コミ】高級感がある街なので、飲食店はどこも高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【白金台駅に対する口コミ】高齢者福祉施設や児童館、ドンキホーテのようなディスカウントストアも駅前にあり暮らしやすい街です。
▼【白金台駅に対する口コミ】土日祝日にはプラチナ通りに観光地のように人が集まります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京メトロ南北線と三田線が重複乗り入れしており、基本停まるので、平日、休日問わず、電車の本数が多い。東急目黒線に乗り入れる電車ばかりなので、横浜方面への利便性も高い。ホームの前後に、入り口があり、乗り降りの目的に応じて、選択しやすい。
▼23時には、目黒寄りの改札が閉まってしまう。もう少し延長してもらえると、使い勝手が良い。タクシー乗り場は、ない。
生活利便施設の充実
▲プラチナ通りの最寄りで、素敵なレストランから歯医者などの医療機関、ペットショップもすぐアクセスできる。マルエツみたいなスーパーやプラチナドンキなど、生活密着サービス店もあり、居住エリアとして、安定感がある。衣料品店も数多く、そのエリアで全てがすむ。
▼駅の周りは、チェーン店が想像以上に多い。こだわりの店とかを期待して、やってくるとちょっと幻滅する。
飲食店の充実
▲星付きのフレンチやイタリアンなど洋食から寿司・ウナギなど和食も充実している。ラ・ボエムやテンダーハウスのようなカフェ利用もできる店舗もあり、日常的な利用でも問題ない。新しいお店も随時オープンしており、飽きることなく、住み続けれる。
▼スタバやブルーボトルのような海外チェーンのコーヒーショップがない。また、早朝営業の店がないので、朝の散歩時による場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には、聖心女学院や公立の小中一貫校などがあり、若い世代の往来により、活気がある。美術館や国立科学博物館附属自然教育園など教養を養える施設もあり、落ち着いた雰囲気が漂っている。駅の改札フロアーは、広く確保されており、混んでいる感がなく、ストレスがない。
▼地上の標高が高いため、地下鉄に辿り着くまで、かなり深く下がる。紅葉時期は、銀杏のなんきんが多く落ちている。
治安
▲駅自身や駅周辺は、民度の高い住民が多いため、綺麗に保たれており、かなり静かで落ち着いている。駅前に歓楽街はないので、騒がしい外国人や無闇な酔っ払いなどは、皆無で非常に治安が良い。深夜営業している飲食店もないので、時間帯に適切な環境が整っている。
▼駅の出入り口が大通りに面しており、交通量が多い。交通事故もそれなりに起こっているので、最低限の注意が必要。
コストパフォーマンス
▲かなり人気のエリアで家賃、マンション価格や土地の価格が落ちず、かなり値上がりしているので、大家や売却希望者は、すぐ応募者や購入希望者とマッチすることができる。メンテナンスも行き届いているため、古い物件でも古さを感じず、良い伝統を紡いでいく形になっている。
▼全般的に古い物件が多く、また広い物件が多い。基本的にマンション価格が高額なため、維持費がかなり負担になる。
交通利便性
▲すぐに電車が来るので1本逃してしまっても安心である。
▼たまに10分間隔もあり、乗り換えでJRを利用する場合、乗り換えの都合が悪くなる時もある。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば色々とあり、可愛い雑貨屋さんや大学、小学校、公園もある。
▼駅構内には何も無いのがとても不便。コンビニに行くには歩いて行かないとない。
飲食店の充実
▲近くにコンビニやファミレスがあるので便利だと思う。
▼駅構内には飲食店がないのがとても不便。忙しい時に改札口近くにコンビニがあると便利なのにそれがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレは用意されているため、子連れの方も利用できる。小学校が近くにある。
▼普通のトイレは狭すぎるので多目的トイレが空いてない場合は不便である。
治安
▲小学校が近くにあるため、大人の方も見守るような感じで安心感がある。治安は良いと思う。
▼周辺は坂道や狭い道も多いので、もっと開放的であれば誘拐の心配が減ると思う。小さい子が狭い小道を1人で歩いていてたまに心配になる。
コストパフォーマンス
▲高級感溢れる街でかなり充実感はあると思う。治安は良いのでそこを求めるなら良い。
▼坂道が多いため、徒歩の人はかなり大変。また、お金がある人しか住めない。コストパフォーマンスが良いとは言えない。
交通利便性
▲JR目黒駅に近く都営バスのアクセスも良好です。都営三田線と東京メトロ南北線が乗り入れています。
▼特にありませんが、都営三田線の運賃は東京メトロより少し高く感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前に高齢者福祉施設や児童館があり、便利な地域です。
▼特にありませんが、強いて挙げるなら、もっと生活感があると良いなと思います。
飲食店の充実
▲プラチナ通りには有名なレストランが沢山あります。
▼高級感がある街なので、飲食店はどこも高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高齢者福祉施設や児童館、ドンキホーテのようなディスカウントストアも駅前にあり暮らしやすい街です。
▼土日祝日にはプラチナ通りに観光地のように人が集まります。
治安
▲基本、閑静な住宅街なので、治安は悪くありません。
▼観光地のように人が集まることもあるので、そんなときは治安が少し心配です。
コストパフォーマンス
▲高級感のある街なので、ハイクラスな住民が集まる街です。
▼やはりハイクラスな街の家賃は安くはありません。
交通利便性
▲駅構内が綺麗、清掃が行き届いているホームドアがついていて安全
▼強いて挙げるのであれば、タクシー乗り場がない点
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドン・キホーテ、100円ショップ、コンビニ、医療機関多数有り
▼本屋さんがない。気軽に入れるカフェが少ない
飲食店の充実
▲ファミレス、高級料理屋有りお弁当屋さんはないがスーパーとコンビニは多数ある
▼気軽に入れて席数の多いカフェチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園は多数ある。駅には多機能トイレ、エレベーター有り
▼道が狭いところがある。坂道が多い。自転車の交通量が多い
治安
▲非常に良いが。街頭もあり、様子のおかしい人はあまりいない
▼強いて言うならば、夜になると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
▲住みやすい交通の便が都心にどこでも出られる
▼強いて言うならば、遊ぶようなところはない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。