コーヅ天神ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都江東区亀戸2丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年3月
総戸数23戸
小学校区域第一亀戸小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積35.10m² ~ 62.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三社会館・住宅サービス協会
施工会社江福建設
管理会社サニーライフ

コーヅ天神ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コーヅ天神ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コーヅ天神ハイツの売却ガイド

コーヅ天神ハイツは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコーヅ天神ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コーヅ天神ハイツを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一亀戸小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

コーヅ天神ハイツに関するよくある質問

コーヅ天神ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コーヅ天神ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コーヅ天神ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコーヅ天神ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コーヅ天神ハイツはどのような物件ですか?

コーヅ天神ハイツは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩8分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コーヅ天神ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街多い。近隣にスーパーが3か所もあり買い物には困らない。
車の通行が激しく、騒音が気になる人は難しいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
各種の病院が近所にかなりの件数がある。 学校も保育園も多い。
片側2車線の蔵前通りがあり、北側は24時間うるさいと思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が大変行き届いていてきれいにしている。
建築から年数が経過しそれなりに古くなっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側は目の前に大きな建物がないため日照に問題はない。
古い建築であるため旧耐震の設計であり、天井が少し低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺に飲食店の数は多く、ジャンルも多いため困らない。
亀戸天神の周辺にある飲食店で、入れ替わりの激しい場所がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
亀戸第三中学校をはじめ、近隣には小中学校が多い。
認可保育園の空き具合が、子供の数に足りていないかもしれない
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】新宿にも一本で行くことができ、さらに千葉にも一本で可能と幅広く利用することができます。さらに亀戸線も通っているので押上駅なども気軽に行くことができて大変便利です。 近くにドン・キホーテもあり、遅い時間の買い物にも重宝します。飲食店、居酒屋も多く外食好きな方はオススメです。
【亀戸駅に対する口コミ】飲み屋が多いので遅い時間も賑わっていることがあります。駅すぐ近くの家ですと騒音などが心配に上がるかと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
亀戸駅バス停沢山ありバスの本数も多く色々な場所にいける
快速が停まらないタクシーがいない時がある
生活利便施設の充実
駅ビルで買い物できるカメクロできて便利安い八百屋などもある
安い八百屋の周りは外国人だらけで通行禁止の道路に車ではいってくる
飲食店の充実
安く美味しいお店が多い特に飲み屋は安くて良い物をだしてる
駅前に客引きが多く面倒警察はもっと取り締まれと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園はそれなりに多いと思う駅前に交番、公園、トイレもある
客引きや外国人が多く良いのか悪いのかわからん
治安
飲食店、飲み屋が多いわりにそれ程汚らしくは無い駅前に交番がある
夜は客引きが多く感じが悪い駅前の公園で騒いでるやつがいる
コストパフォーマンス
利便性は良いと思う住みやすい特に野菜や果物が安くかえる店がある
快速が停まらない安い八百屋には変な客が多いから
交通利便性
JR線への乗り換えが近いので便利ですね。
JR総武線のみなのでほかにものりいれがふえるといいですね
生活利便施設の充実
アトレがあるのでよいスタバもあるのでよいJRへの乗り換えが便利
子供にはあまり楽しく無いかも?という感じはありますが、新しい商業施設もできたのでどうでしょうか
飲食店の充実
アトレに入ってる飲食店もあるしスタバもあるしホルモン系のお店がたくさんあるので好きです
おしゃれカフェなどはほぼ無いですがチェーン店のカフェがあるのでよい
暮らし・子育て環境の充実
公園というか亀戸水神までがいい散歩コースで歩いて行ける
大通りが近いので危ない感じはあるホームのトイレが古い感じがする(実際に入ったことはないですが入りたくは無い感じ)
治安
悪く無いと思いますが 路地や飲み屋が多いので印象が悪いかも
悪く無いと思うけど悪そうなイメージはある

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。