コージースクエア西船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/西船橋駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年3月
総戸数64戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域海神中学校
専有面積70.39m² ~ 100.43m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興人
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

コージースクエア西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コージースクエア西船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コージースクエア西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコージースクエア西船橋を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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コージースクエア西船橋の売却ガイド

コージースクエア西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコージースクエア西船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コージースクエア西船橋を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩11分
  • JR京葉線/西船橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 海神中学校

コージースクエア西船橋に関するよくある質問

コージースクエア西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コージースクエア西船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コージースクエア西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコージースクエア西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コージースクエア西船橋はどのような物件ですか?

コージースクエア西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩11分。築2002年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コージースクエア西船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店も色々あるし、飲み屋さんもある。 レンタル屋もあり、24時間開いてるスーパーなどもあって生活面で困る事が基本的にはないです。 車があればさらにショッピングモールなどへのアクセスも意外と近いので更に便利さが増します。 電車も都内へ向かう方に西船橋発があるのでそれに乗れれば座れる事も多いので有り難いです。 総武線もあるのですが、東西線も通っているので意外と都内にも出やすいです。
【西船橋駅に対する口コミ】総武線という事が当てはまるのですが、急行とか特急がないので早く都内に行く事が難しいです。 西船橋の住む方によるのですが、結構入り組んだ道になっていて車での移動がしにくい場所がある。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】ターミナル駅としてもかなり利便性が高い駅と思います。都心や色々な方面へのアクセスを考えれば妥当な価格と思います。
【西船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、階段が多く長いところが気になる。マンションの価格が徐々に上がってきている事や賃貸も高くなって来ている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅前は飲食店も多く、食べ物には困る事がありません。基本的には綺麗に保たれて比較的治安は良いと思います。
【西船橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、もっと大きな複合店舗が建設されるとよい。駅近くにホテルが多いので、時間帯によっては怪しい人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅内にフルーツケーキ屋さんや弁当、蕎麦屋さんがあるところ。
【西船橋駅に対する口コミ】お店によっては値段が高いところがあって入りずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】職場が近かったのですごく便利に使えました。
【西船橋駅に対する口コミ】駅内のトイレが古臭く汚いところが嫌でした。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線乗り換えが近く、案内を見れば迷う要素もない!駅ナカの施設も充実していていいです!
強いて挙げれば人が多すぎるところだと思います
生活利便施設の充実
あまり飲食店以外を使わないので質は判断しかねますが役立つお店は多いです!
強いて挙げれば改札内には無いので乗り換えだけの時は使わないことです
飲食店の充実
店の名前は忘れてしまいましたがパン屋さんが乗り換えの時にも美味しい匂いを放っていて実際美味しいです!
強いて挙げれば改札内には軽食しかないことです
暮らし・子育て環境の充実
必要なものはほとんど揃ってるし交通の便がとても良いです
通勤時間帯は人が多すぎるのでオフピーク通勤をオススメします
治安
基本的に中高生が夜遅くに通っても安全な地域だとは思います
飲み屋の近くだとさすがにうるさいと感じます
コストパフォーマンス
圧倒的な交通の便があるのでコストに見合うと思います
強いて挙げれば家賃などは安い訳では無いし千葉なので最低賃金が高い訳でもないです
交通利便性
乗り換え路線が多いので色んな所に行けるので便利です。
飲み屋街なので治安が悪く、たまに絡まれます。
生活利便施設の充実
飲みが好きな人はいいと思います。ホテルも多いので終電逃してもなんとかなる
飲み屋以外なんもないです。結構歩けばありますがもはや駅周辺ではない
飲食店の充実
あるといえばあるけど、好みが分かれる。ファミレス系は少ない
気軽に行けるお店が少ないです。個人的にですが
暮らし・子育て環境の充実
乗り換え地点なのでこの付近で何かを探すというよりは中継という考えがベスト
中継地点なので周辺には特になんもないです
治安
交番は駅前に一応あります。機能はしてないですが。
メリットにも書いたけど交番があるのに機能していない。もはや何のためにあるのか謎ってくらい
コストパフォーマンス
電車好きには割安に感じるんですかね。個人的には住む場所ではないかなと
住む場所ではなく電車の乗り換えをする場所
交通利便性
駅中にレストラン、キオスク、コンビニ、ファーストフード店、おめけにおトイレがとても綺麗で広いのでとってもとっても使いやすいです!昔は、狭く汚く混んでいましだが、今はトイレがリニューアルしてとても清潔感あふれるおトイレでよく利用させて頂いております。
色々な電車が通っており、大人は迷わず乗り換えが慣れればできますが子供は迷ってしまう可能性あります。
生活利便施設の充実
駅でたら、なんでもあります!とくに飲み屋がたくさんあるので飽きずに行けます。ご飯屋さんもイタリアンから和食、焼き鳥、焼肉、ラーメン屋さん、中華、魚介類のお店と抱負なラインナップで選びたい放題といえます。
デパートがない!大きなスーパーが駅の近くにない事がデメリットかなと思います。酔っ払いが多い事もデメリットかなと思います。裏路地は少し怖いです。
飲食店の充実
とても充実しております。選びたい放題!その日の気分で駅から少し歩いたらステーキ、ハンバーグ屋さんドンキーホーテ、美味しい焼肉屋さんもあります。
駅から離れた場所にある飲食店のが味が美味しい!もっと駅の近くにあったら利用回数が増えるのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
おトイレも綺麗で安心安全で使いやすく、エレベーター、エスカレーターもあり、スタバも駅降りてすぐにあるのでとっても便利です。
公園が小さい。大きな公園がないので小さいお子さんがいる家庭では、遠くの公園まで行かなくてはいけない事がデメリットです。
治安
駅降りてすぐのところに交番がありお巡りさんが常にいらっしゃるので安心安全です。
駅改札降りて北口すぐに交番がある点が安心安全です。タクシー乗り場もスッキリしていてわかりやすくタクシーもたくさん止まっており、すぐに乗れます!
コストパフォーマンス
なかなか船橋市の中では高い方ですがやはり、地下鉄、JRどちらも利用でき東京に出やすい点がとてもメリットです。
もうちょっと安い家賃で広い部屋だと嬉しいですが、そもそも土地が余っていないです。なかなかギューギューな街です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。