コンポーゼ亀戸の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目53-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年3月
総戸数30戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸中学校
専有面積53.58m² ~ 77.11m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社間組
管理会社長谷工コミュニティ

コンポーゼ亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンポーゼ亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンポーゼ亀戸の売却ガイド

コンポーゼ亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンポーゼ亀戸の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンポーゼ亀戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸中学校

コンポーゼ亀戸に関するよくある質問

コンポーゼ亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンポーゼ亀戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンポーゼ亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンポーゼ亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンポーゼ亀戸はどのような物件ですか?

コンポーゼ亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩6分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンポーゼ亀戸には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】駅直結でアトレがあり、食料品、生活用品、衣料品まで何でも買い揃えることができる。駅を出るとファーストフード店、カフェ、ファミレスもあるので外食するにも便利。店が多いので夜も道が明るい。新宿へのアクセスは30〜40分程度。
【亀戸駅に対する口コミ】飲み屋街があるので子連れだと通りづらい道がある。亀戸駅北口にはエレベーターがあるが、東口にはエレベーターがないのでベビーカーや車椅子の人には不便。
2022年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム後に見学しました。内装がオーク系?の薄茶色の木材で統一されていて素敵でした。
特に見当たりませんが、あえて言うと消防署が近いので消防車の音が聞こえやすそうに思いました。
2022年08月 メリット
交通利便性
秋葉原まで電車で9分とアクセス良好東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます!
各駅停車しか止まらないため、快速に乗るには錦糸町まで出る必要があります。
生活利便施設の充実
東口には亀戸クロック(大型商業施設)があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)*今後増築予定があります。
都心にあるような高級ブランドなどのお店はほぼないため、そういったものを好む方には向いていないです。
飲食店の充実
亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、そこまで高くはないと思います。
きらびやかな雰囲気の飲食店はデパート以外にあまりなく、飲み屋街といった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からやや歩きますが、広大な敷地の亀戸中央公園があります。夏には祭りが行われます。
亀戸駅東口にはエレベーターやエスカレーターがなく階段のみのため、足腰の悪い方には不便に感じるかと思います。
治安
多種多様な人が入り交じっていて、ある意味面白い街です。
金曜日などの夜は、飲みすぎた人が倒れている光景など、結構見られます。
コストパフォーマンス
土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く)買う価値はあると思います。
強いていうならば、利便性がよい駅前ほど、治安はあまりよくないので、そこは注意したほうがよいかと思います。
交通利便性
駅の構内にはコンビニや喫茶店ちょっとしたものを買える。
総武快速線が通過してしまうのが唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
JRと東武線が利用できて、バスも多数あり。
駅周辺が雑多な感じで深夜でも騒がしいことがあり、治安が心配。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く深夜まで開いている店舗も多く、非常に便利
駅周辺で日用品の買い物を出来る店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
アトレ構内はリニューアルしたので明るくて、寂れた感じはありません。
亀戸駅のホーム端っこをおりる改札は階段なので、注意が必要です。
治安
地下には成城石井などもあるので、助かります。
そちらの改札は少し暗いので夜は怖い印象あります。
コストパフォーマンス
地下には成城石井などもあるので、助かります。
街の規模は大きくはないので今のところ店の多さ、アクセスのしやすさでは錦糸町の方が優勢。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。