コンフォール鎌倉由比ヶ浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩4分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年5月
総戸数35戸
小学校区域鎌倉市立第一小学校
中学校区域鎌倉市立第一中学校
専有面積69.00m² ~ 141.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社神鋼商事
施工会社清水建設
管理会社東急コミュニティー

コンフォール鎌倉由比ヶ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンフォール鎌倉由比ヶ浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コンフォール鎌倉由比ヶ浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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コンフォール鎌倉由比ヶ浜の売却ガイド

コンフォール鎌倉由比ヶ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は由比ケ浜駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンフォール鎌倉由比ヶ浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォール鎌倉由比ヶ浜を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 由比ケ浜駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/由比ケ浜駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立第一小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立第一中学校

コンフォール鎌倉由比ヶ浜に関するよくある質問

コンフォール鎌倉由比ヶ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォール鎌倉由比ヶ浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォール鎌倉由比ヶ浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンフォール鎌倉由比ヶ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォール鎌倉由比ヶ浜はどのような物件ですか?

コンフォール鎌倉由比ヶ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。由比ケ浜駅徒歩4分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォール鎌倉由比ヶ浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鎌倉駅に対する口コミ】観光客向けの駅。路線は二つあり、中で繋がっているので乗り換えは便利。小さい駅なので通勤時は外に出るのに時間がかかる。エキュートでは鎌倉のお土産が売っているのと、カフェも併設しているので電車の待ち時間は暇つぶしができる。上りの終電は早いのと、お店が遅くまでやってないので、遊ぶのは大船方面を推奨。東京へ一本で行けるのはありがたい。とにかくおしゃれな鎌倉が好きという方、ちょっと駅から歩いてもいいという方向け。決して物価は安くなく、利便性も良くないので、街の雰囲気が好きだとか海が好きだという特別な思いがあればぜひ住んで欲しい。そうでなければ、観光だけで十分。
【鎌倉駅に対する口コミ】朝の混雑は急いでいる時は辛い。また、土日は観光客で混む。慣れない人は出口を間違えると地下通路で反対側に行かなきゃいけないので、注意が必要。横須賀線が止まるとかなり不便。物価は高い。路線も少ない。都内に出るのが少し時間かかる。お金に余裕がある人には楽しめる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】買い物施設は大きい場所はないが、雑貨屋やちょっとおしゃれな食材屋などめぐるのが楽しい。アパレルも洗練されたお店が多い。駅前の小町通りはついついいろんなものを買いたくなる。おすすめはレンバイの鎌倉野菜。治安はいい。遅くまでやっている店も少なく、夜は静まり返っている。昼間はさまざまな人で賑わっており、交番や市役所もあるので明るい雰囲気。商店街は特に観光客が多く活気があるため、人通りが多い。掃除も行き届いている。
【鎌倉駅に対する口コミ】お店が閉まるのが早い。昼間は栄えているので、土日に買い物をしたいところだが休みの日は観光客が多くあまり出歩きたくない。人が多いので、せかせかしている人には向かない。お店を見ながらのんびり歩くのがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやイタリアン、和食などかなり選択肢は多い。地元の人は少し裏に入った通りの居酒屋などに通う。中華も美味しい。比較的なんでも揃っているので、ご飯を考えるのが楽しくなる。平日は人も少なくおすすめ。
【鎌倉駅に対する口コミ】観光客向けの店が多いため、値段は割高。また、基本的には有名店は行列ができているので、空いてたらラッキー。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】治安はいい。学校施設や図書館なども比較的近い。公園も多い。駅前の交番では毎朝人が立って挨拶している。改札が二箇所あるが、どちら側も人が多く安心して生活できる。遊ぶ場所は少ないが神社や寺など散歩に行くには選択肢が多い。
【鎌倉駅に対する口コミ】道が狭いので、はみ出して歩いたりすると危ない。また、車はかなり混雑するため、軽自動車やバイク、自転車が多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌倉駅に対する口コミ】言わずと知れた観光名所の駅,鎌倉駅。関東圏の皆さんなら、一度は訪れたことがあるのではないでしょうか。都心から1時間もかからず、古都の雰囲気と美味しいグルメが楽しめるということで、一番行きやすい観光地と言えるでしょう。そんな鎌倉の駅らしく、和モダンの素敵な建物は、数年前にリニューアルされ、飲食店やお土産店も直結され、とても充実した駅となりました。JRの他、江ノ島電鉄も乗り入れており、グリーンとクリーム、ツートンカラーでお馴染みの江ノ電は、そのレトロな可愛さで人気です。駅に着いただけで、ちょっとした旅に来たなと思わせてくれる駅です。
【鎌倉駅に対する口コミ】ほとんどデメリットなど思い浮かびませんが、強いて言えば、横須賀線がストップしてしまうと、上り線は他にないので、不便ではあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
改札がふたつで、1番線と2番線しかないので迷うことはないです。
各停しか止まりませんし、観光地なのにホームが狭くて混雑しています。
生活利便施設の充実
小町通りは御成通りなどの有名な商店街から、細い小道には個人経営の穴場のお店がたくさんあって楽しいです。駅前には小さいですが本屋もあります。
普段使うような色んな食材が揃うスーパーが少ないです。服屋も少ないです。
飲食店の充実
有名で美味しいお店は山ほどありますので、観光に来た友人を連れていく当てが沢山あって嬉しいです。
飲食店はもちろん充実していますが、観光地価格なので高いのと、どこに行っても混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
鎌倉駅から幼稚園、小学校行きのバスが出ていますし、近くに高校もたくさんあります。
付近の幼稚園から高校のほとんどが私立なので高いです。
治安
小町通りの食べ歩きが禁止されてから随分良くなったと思います。駅前に交番もあります。
街灯が少ないのか、夜道が少し暗いと感じます。
コストパフォーマンス
海が近くて素敵な一軒家をお持ちの方もいます。
鎌倉駅は住むより観光に来た方がいいと思います。もう少し由比ヶ浜の方まで行けば比較的静かで過ごしやすいかと思います。そもそも駅前にあまり住宅街は無いです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。