コンフォートパレス西鎌倉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩10分 湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩10分 湘南モノレール/片瀬山駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年12月
総戸数23戸
小学校区域鎌倉市立腰越小学校
中学校区域鎌倉市立腰越中学校
専有面積75.28m² ~ 106.57m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社あさひ不動産
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

コンフォートパレス西鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンフォートパレス西鎌倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県鎌倉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンフォートパレス西鎌倉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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コンフォートパレス西鎌倉の売却ガイド

コンフォートパレス西鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は腰越駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンフォートパレス西鎌倉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンフォートパレス西鎌倉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 腰越駅まで徒歩10分
  • 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩10分
  • 湘南モノレール/西鎌倉駅 徒歩10分
  • 湘南モノレール/片瀬山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉市立腰越小学校
  • 中学校区: 鎌倉市立腰越中学校

コンフォートパレス西鎌倉に関するよくある質問

コンフォートパレス西鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンフォートパレス西鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンフォートパレス西鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンフォートパレス西鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンフォートパレス西鎌倉はどのような物件ですか?

コンフォートパレス西鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。腰越駅徒歩10分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンフォートパレス西鎌倉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】大船駅から直結のモノレールで江の島までいくことができる。 (直結なので雨にも濡れないです) モノレール自体が割と珍しいと思う。 本数も多く10分おきくらいでモノレールが出てる。 湘南江の島の駅は少し前に改装されて改札出てすぐのところに展望台のようなスペースがある。 モノレールなので雪が降っていても動いていることが多い周辺にアパートやマンションはあまりなく戸建てばかりです。 50坪くらいの戸建てで約5000万くらいだと思います。ミニマムでも4000万はかかると思います。 江の島まで自転車で行けることから海且つサーフィンが好きな方にはいい場所かと思います。
【片瀬山駅に対する口コミ】揺れるので人によっては電車酔いする可能性がある。 山の上にあるので江の島や藤沢方面から歩いて帰るのがしんどい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【片瀬山駅に対する口コミ】駅周辺には何もなく、目の前に駐輪場と小さな自動販売機がある。 最近買っていないから今あるか分からないが、自販機で200mlのポカリが売っており夏場は助かる。西鎌倉は割とお金を持っている方が住んでいるので治安は良く、閑静な住宅街です。
【片瀬山駅に対する口コミ】改札機が1台しかない 雨風が強いと雨が中まで吹き込んでくる 強いてあげれば住宅街なので街灯が少なく夜暗いです。
買い物・飲食店充実度
【片瀬山駅に対する口コミ】片瀬山駅周辺にはお店はないが西鎌倉駅方面にはいくつかレストランがある。
【片瀬山駅に対する口コミ】上記の通り駅周辺には何もなく、住宅街にある駅。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】白百合学園中学高等学校(女子校)があり、目白山下よりも片瀬山から通学して学生が多いと思う。 駅のすぐ横に小さな公園がある
【片瀬山駅に対する口コミ】駅が小さいため駐車するスペースがあまりない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【片瀬山駅に対する口コミ】パッと見でどこに何があるのかわかりやすい。近くに家が多くあるので、そこら辺に住めばかなり便利だと思う。
【片瀬山駅に対する口コミ】坂の上にあるので、行くのが少しばかり大変。鎌倉ということもあって少し家賃が高かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】公園は近くにあるので最低限楽しめたりはする。なにか悪いことが近くであったということは聞いたことがない。
【片瀬山駅に対する口コミ】公園以外の公共施設がかなり少なく、あまりそのような目的で利用することはない。 駅自体はところどころ錆てて、あまり綺麗ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【片瀬山駅に対する口コミ】最低限飲み物は駅の自動販売機で買うことができる。
【片瀬山駅に対する口コミ】そもそも周りに飲食店がほとんど見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【片瀬山駅に対する口コミ】このすぐ近くの目白山下駅周辺には学校などが多くあるので、そこに行く目的で利用できたりする。
【片瀬山駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅内にトイレがないのが気になる。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】大船から江ノ島をつなぐ湘南モノレールというモノレールが通っております。乗せると子供はとても喜びます。土地の値段は安くはありませんが、立地や環境は最高だと思います。
【西鎌倉駅に対する口コミ】JRが通ってないので、大船か藤沢に行かないと行けません。強いていえば、独り暮らしの人には向いてないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】スーパー、病院、飲食店、ファミリーレストランなど暮らしに不便はありません。駅近くには交番があります。夜な夜なパトロールをしているのも見かけます。
【西鎌倉駅に対する口コミ】強いていえば、コンビニも12時までとお店が閉まるのが早いです。高級住宅街なので、泥棒には狙われやすいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】美味しいパン屋、有名なケーキ屋、焼肉屋やファミリーレストランとても充実しています。
【西鎌倉駅に対する口コミ】強いていえば、小さいお店が多いので、予約しないと入れないお店もたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】人気の幼稚園、大きな公園、駅にはエレベーターやとても綺麗な街です。
【西鎌倉駅に対する口コミ】たまに泥棒が入ったと聞きます。高級住宅街なので、狙われやすいのかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】沿線の大船駅まで出れば、JR東海道線で東京方面までアクセスが可能 バスを利用すれば藤沢駅へはアクセス可能鎌倉ブランドがあるのは家賃は周辺と比べて比較的高い。 しかし、住む価値はあると感じます。
【西鎌倉駅に対する口コミ】モノレールが基本的な交通手段のためその点は不便モノレールの便がもっと増えれば助かる。 また、藤沢駅方面へのバス便の本数も増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】スーパーマーケットやドラックストアといった生活に最低限必要なものは揃っている。治安は抜群です。 閑静な鎌倉ライフを送るにはうってつけのエリアです。
【西鎌倉駅に対する口コミ】激安スーパーマーケットがあれば、かなり助かる。しいて言えば、街頭をもう少し増やしてくれればなおいいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、閑静なエリアが保たれている。
【西鎌倉駅に対する口コミ】遊びたい方には、物足りなさと、心寂しい感覚がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鎌倉駅に対する口コミ】江の島まで歩いていくことも可能で鎌倉の静かな住宅街のため子どもを育てるにはいい環境 学校もそれなりにある。保育園等はあまりない。
【西鎌倉駅に対する口コミ】保育園関係が非常に少ない印象を受けました。
2022年07月 メリット
交通利便性
湘南モノレール西鎌倉駅の改札を出て、右側に少し歩くと大船駅のバス停と藤沢行きのバス停があり、左側の信号を渡ると江ノ島方面のバスがあるので利便性はあります。
バスなので休日の12時から14時は本数がないか、かなり少ないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
湘南モノレール西鎌倉の改札を出て目の前にコンビニがあり、左側に行くとコープがあります。
湘南モノレール西鎌倉の改札を出て右側にずっと進むとクリエイトとやまか津西店がありますが、歩くと距離があります。
飲食店の充実
湘南モノレール西鎌倉駅の改札を出て右側に真っ直ぐ歩いて行くと、左手にガスト西鎌倉店があります。
飲食店は、他の駅に比べてかなり少なく、歩く距離も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
湘南モノレール西鎌倉駅の改札を出て右側に15分くらい歩くと腰越図書館があります。
オープンテラスも腰越図書館にあって、のんびりされる方が多いですが、ご飯を食べているとトンビに取られます。
治安
湘南モノレール西鎌倉駅は大通りなので、それほど心配はないです。
夜になると、大通りは良いですが、細い小道は電灯も少なく暗いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
湘南モノレール西鎌倉駅から離れたところのアパートは、比較的高くはないです。
大通りではないアパートは暗く、老朽化が心配なところも見受けられます。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。