コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都東久留米市本町3丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年10月
総戸数39戸
小学校区域東久留米市立第三小学校
中学校区域東久留米市立南中学校
専有面積64.43m² ~ 108.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和ハウス
施工会社住協建設
管理会社日本ハウズイング

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売却ガイド

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第三小学校
  • 中学校区: 東久留米市立南中学校

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューに関するよくある質問

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューはどのような物件ですか?

コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューは東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩6分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東久留米駅に対する口コミ】東久留米駅は、駅周辺にはさまざまな飲食店やスーパーなどがあり、暮らしやすいです。また、駅から少し離れたところに名水温泉スパジアムジャポンという温泉施設ができたのですが、広大な敷地を生かした温泉施設になっており、とてもおすすめです。
【東久留米駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かばないですが、強いて言えば、西武線しか通っていないところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前のみ発展お店が集まっててごちゃごちゃしてる
駅前でも無いものがあるし、遊ぶとこがない
生活利便施設の充実
あまり混まないし、ゆっくり休んで買い物ができる
なんでもバス移動しないと役所関連は行けない(´;ω;`)
飲食店の充実
それなりにあるけどチェーン店が多い。探さないとわからない
この駅で止まって食べようとは思わない当たり前のものしかない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多い、子供の環境はいいかも、ただ公園で遊べ
子供の危険行為、道路に急に出たり、目が離せない
治安
そこまで悪くないたまにうるさいバイクが走る
コンビニで溜まってる人がいる、行くとこがないんだろうな
コストパフォーマンス
価格が上がりすぎている(´・ω・`)やばい
お金がかかりすぎる(´・ω・`)やばいぞ
交通利便性
西部池袋線が通っており、準急や通勤急行も止まるため便利。池袋駅まで最短20分で到着する。東口・西口共に駅前からバスも出ており、タクシー乗り場にも常時2~3台はタクシーが止まっている。西口からイオンモール東久留米までのバスも出ており、片道 大人100円・こども50円で乗車でる。また、東口からは地域最大のスーパー銭湯、スタジアムジャポンまで無料のバスも出ており、乗り換えなく直行できる。
最寄りの駅が西部池袋線しか無いため、平行して都内に走っている路線へは基本バスでの移動となる。西武池袋線が運行できないと、バスで西武新宿線やJR線の駅に移動が必要となる。その際バスも大変混み合うため、通勤・通学の際は大幅に遅延することが多い。
生活利便施設の充実
買い物ができる施設については、駅の中や周辺に成城石井やスーパー、24時間営業の薬局などがあり大抵のものは揃う。少し歩くが、西口にイトーヨーカドーがあり100円ショップなども揃っている。バスでの移動に問題が無ければ、イオンモール東久留米も、駅から約10分で到着することができる。スポーツジムも駅周辺に3店舗あり、市営の運動施設も利用できる。病院は駅周辺を中心に多くあり、駅から10分程度の所に大きな病院もあるため、医療施設の数は問題が無いと感じる。本屋、賞味期限の近い商品を安く販売する食料店、そしてお得な値段で衣料品を売る店も駅前の通りにあり、掘り出し物を探すのが楽しい。家具やお洒落な洋服などが欲しければ、隣のひばりヶ丘駅にPARCOやニトリがあり、1駅移動すれば問題ない。
特に買い物で困ったことは無いが、強いて挙げれば近くにレンタルビデオ・コミックショップがあったり、ニトリのような家具を売る店が最寄りの駅にあると、引越の際かなり楽になると思う。
飲食店の充実
駅ビルにカフェやファーストフード店、レストランが入っており、駅前にもカフェやファミレス、お弁当屋さんなど特に困ることが無い程充実している。西口にある餃子の満州は、冷凍餃子が人気で安く販売している日があるためその日に購入することがお勧め。また、飲食店では無いが、東久留米の特産品を使った商品や野菜を駅前の野崎書林という書店で販売しており、季節ごとに変わるジャムがとても美味しい。
チェーン店やチェーンのカフェ、パン屋などはあるのだが、お洒落なカフェや美味しい個人店は少ない。その為別の駅まで移動していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、東口・西口両方にエレベーターがあります。駅の周辺に小さい公園が点在し、駅から徒歩10分程度の場所に落合川が流れており、川の周辺の落合いこいの水辺で春は鴨の親子が見れ、夏はグランピングや川遊びが楽しめる。水源が近いたため水が本当に綺麗で、川底まで見ることができる。魚や水生生物なども豊富で、一年を通して家族連れで賑わっている。都心に近いが自然が多く、昔から住んでいる住人も多い。子育てをしやすいと聞くことが多い。
自然が多いため虫などは多い。苦手な方はお勧めできない地域かも知れない。
治安
あまり危険なエリアは無いと思われる。駅や駅周辺も綺麗で、落合川の川沿いはカフェがあったりBBQ用のレンタルスペースがあったりとアットホーム雰囲気で人通りも多い。自然が多いので街灯が少ないところがあるため、夜は見えにくい所もある。歓楽街は無い。交番が駅から徒歩5分の場所にある。
自然が多いため、夜は暗い場所がある。念のため夜間は街灯が多い大きい通りを通った方が良い。
コストパフォーマンス
池袋駅まで駅から20分という立地ながら、家賃は23区より大幅に安い。物価は23区とあまり変わらないが、食品や衣料品を安く購入できる店や、野菜が安価な八百屋などもあるため、生活費を抑えることは可能。農家や自家菜園をやっている人が多く、新鮮な味の濃い野菜を畑の入り口や直売施設で安く購入することができる。
業務用スーパーやシャトレーゼなど格安で買える店舗が駅から遠い。駅の周辺の物価は安くは無いため、食費など安く抑えたい場合は徒歩では無く、自転車やバスなどで移動する必要がある。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。