コンドミニアム甲東園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/甲東園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市上大市5丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1978年12月
総戸数153戸
小学校区域段上小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積71.69m² ~ 95.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本信販
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

コンドミニアム甲東園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。コンドミニアム甲東園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 甲東園駅に近い上大市5丁目11-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コンドミニアム甲東園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲東園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。コンドミニアム甲東園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンドミニアム甲東園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コンドミニアム甲東園の売却ガイド

コンドミニアム甲東園は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数153戸、10階建の建物です。

最寄り駅は甲東園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコンドミニアム甲東園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンドミニアム甲東園を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲東園駅まで徒歩13分
  • 阪急今津線/甲東園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 段上小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

コンドミニアム甲東園に関するよくある質問

コンドミニアム甲東園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンドミニアム甲東園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンドミニアム甲東園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンドミニアム甲東園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンドミニアム甲東園はどのような物件ですか?

コンドミニアム甲東園は兵庫県西宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。甲東園駅徒歩13分。築1978年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンドミニアム甲東園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
正面玄関に全身鏡が備え付けられている。管理人さんがいる。お掃除さんもいる。L字型なので車がしっかり視覚にならずに見える。
マンション出たとこの道が狭いので子供など気をつけてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園がまとなりにある。そこの近くにちょっとした店あるけどすぐ入れ替わる。
公園ももう少しきれいにしてほしい。枯れた葉っぱがすごい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数はたってきたがそこまで古くさくもかんじない。
オートロックとかではない。誰でも自由に出入りできる
お部屋の仕様・設備 ★★★
家の真ん中にリビングがあるタイプ。向きにもよるが陽も入る。
廊下の歩く人の声や足音は他のマンションよりも響くかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最近は増えてきたので近くにはパルヤマトがある
コンビニまでは距離があるかもしれない。不便てほどでもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリーが多い。あとお年寄り。若者夫婦は少ないように思う
昔から住んでる住人はドデーンとした態度ではある。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
甲東園駅に近いので通勤がとてもしやすい。
強いて挙げれば地震対策があまりできていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上大市公園がちかいのであそびにいけること。
強いて挙げれば夜バイクの音が気になること。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても清潔感があるありトイレも綺麗だった。
監視カメラがあまり多くないので犯罪対策ができていない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とてもひろく快適だしとても充実している。
となりの部屋から音が聞こえやすいですし、夜眠れない
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニエンスストアがとても近いしスーパーもちかい
スーパーはあるが飲食店があまり充実していない
暮らし・防災・子育て ★★★★
体育館が近いのでとても避難しやすいと思う
武庫川がちかいので洪水が起きた時浸水しそう
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲東園駅に対する口コミ】住みたい街といわれる閑静な住宅街で、おしゃれなカフェやお店がたくさんあります。有名大学が近くにあり、教育機関が揃っています。自然も豊かで子育て世代には最適の地域になっています。電車は10分置きにあり、通勤通学に便利です。
【甲東園駅に対する口コミ】物価が高い地域なので比較的家賃相場も高くなっています。
2023年01月 メリット
交通利便性
阪急バスと阪急今津線があるので三宮、梅田までアクセス至便なので非常に便利
電車もバスも学生で混み合うことが避けられません。
生活利便施設の充実
駅前には、マクドナルドやローソン、学生向けの飲食店があります。駅前のスーパーコーヨーや図書館などもあるので、生活が便利ですね。
強いてあげれば、お店の入れ替わりが激しいかなと言う所
飲食店の充実
マクドナルドや焼き鳥屋さん、喫茶店も含めて充実しています。
込み入っているので、大きなお店が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
西宮北口周辺は塾銀座で非常に学ぶ環境は整っている。
近隣に大きな公園が少ないことが残念です。
治安
駅周辺は夜遅くまで明るいので安心できます。
治安とは関係ないかもしれませんが、時折学生たちが駅前でうるさい可能性もあります。関西学院大学がありますので。
コストパフォーマンス
西宮北口から2駅と言う立地の割にはそれなりにやすいと思います。
学生マンションも多いのですが、ファミリー向けのマンションが意外に少ない

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。