コンセール香流の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 バス17分 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 バス22分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区香流2丁目101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年10月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立香流小学校
中学校区域名古屋市立香流中学校
専有面積72.82m² ~ 83.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社中謙
施工会社徳倉建設
管理会社合人社計画研究所

コンセール香流を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンセール香流の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンセール香流のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コンセール香流の売却ガイド

コンセール香流は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはコンセール香流の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンセール香流を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩30分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立香流小学校
  • 中学校区: 名古屋市立香流中学校

コンセール香流に関するよくある質問

コンセール香流の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンセール香流には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンセール香流の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンセール香流の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンセール香流はどのような物件ですか?

コンセール香流は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩30分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンセール香流には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
東山線沿線ですので、本数が多いです。ホームが地下なので、風や雨にさらされずに待てます。
乗り間違えると、反対側のホームに行くのに階段を使って行かなければなりません。
生活利便施設の充実
すぐそこにコンビニ、ドラッグストア、医療機関のビル等あり、便利な駅です。
強いて言うなら、大型ショッピングモール等はありません。
飲食店の充実
駅すぐにコメダがあります。近くには行列をよく見かけるベーグル屋さんがあります。歩けばマクドナルド、ピネード(洋菓子店)もあります。
強いて言うなら、全部ここに集まっている、というような場所がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは片方が小さめです。バス停がある方の出入口のほうが、どちらかというと広めで使い勝手のいい印象があります。
エスカレーターは上り、下り両方ついていません。上りだけと記憶しています。
治安
駅は夜になっても明かりが多いです。ドラッグストア等ある方の、バス停のない出入口のほうが明かりは多いかもしれません。
一歩路地に入ると人気が少ない、というところもあります。駅から離れると少し不安な部分もあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこするかと思いますが、便利ですし住みやすい場所です。
住宅街は少し離れたところにあるので、駅すぐ近くに住むとなると場所が限られます。
交通利便性
バスのターミナルもあり、交通の便は良い所です。
本数の少ない路線がいくつかあるので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前から少し離れたところに、スーパーやホームセンターがあって便利です。
駅前からスーパーやホームセンターが離れすぎています。(歩いて10分くらい)
飲食店の充実
駅前に有名な中華料理屋さんがあり、お手頃な値段で食べれます。
飲食できる所が少ない。喫茶店やカフェ店も離れたところにあるので、駅前は少し寂しく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはきれいな多機能トイレがあって便利です。
公園がないと思うので、あると便利かもしれません。
治安
駅周辺はきれいに整備されてるので、治安は良いです。
夜は人気がほとんどないので、不安です。外灯も駅周辺は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、住みやすい所だと思います。
地下鉄、バス共に本数がもう少しあるといいかもしれません。
交通利便性
名鉄瀬戸線というローカルな路線の駅ではあるが、名古屋市の中心部である栄町駅まで急行なら10分程度と非常に利便性が高い。また、瀬戸物で有名な瀬戸市方面にもアクセスがあり、急行なら20分ほどで尾張瀬戸駅まで行くことができる。瀬戸線には急行、準急、普通しかなく、急行が停まるという点でも利便性が高い。
名鉄瀬戸線が他の名鉄線と独立した路線であり、名鉄名古屋駅や中部国際空港駅などの主要な駅に行くためには、一度JRや地下鉄などの他の鉄道機関を利用することになり、運賃が割高になる傾向がある。
生活利便施設の充実
小幡駅前にはスーパーのナフコがあり、車で行ける距離にはイオンなどの大型ショッピングセンターもあり、買い物には便利な地域である。また、同駅がある守山区の区役所も徒歩圏内にあり、生活利便性の高い駅である。
駅周辺の道路が大通りでも片側一車線の道路で渋滞しやすく、時間帯によっては非常に混雑してしまう。
飲食店の充実
全国的なファミレスチェーンから、ローカルな居酒屋まで一通り揃っており、地域で評判のベーカリーショップもあるため、食事場所を探すには苦労しない地域である。
それなりの飲食店がある一方で、これぞといえるような名店がないため、食通には少し物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校なら小幡小学校、小幡北小学校、中学校なら守山東中学校、守山北中学校が学区内で通学に便利な地域である。また、小幡緑地公園は広大な面積の公園で遊びには非常に適している。
デメリットと言うほどのものはないが、強いてあげれば小幡緑地公園は広さには定評があるが、名物といえる遊びスポットがないため、やや物足りないかもしれない。
治安
地域には守山警察署や交番もあり、治安は比較的安定している。駅もきれいに管理されており、利用するには安心できる。
付近に歓楽街というほどではないが、ナイトスポットが点在するため、夜遅くの治安には少し不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場は名古屋市内ということを考慮すればリーズナブルで、住みやすい環境ではある。
名古屋市内ではあるが、市の外れに位置し、場所によっては利便性に欠けるところもある。
交通利便性
栄まで一本で行ける名城線です。環状線なので乗り過ごしても安心。
2〜3本に1本は大曽根止まりなので油断すると乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ホームセンター、医療機関が近い。
女性専用のジムは2カ所あるが、男性が行けるジムがない。
飲食店の充実
洋菓子のプチフレーズ、天ぷらのやじまは人気で有名。
ファミレスなど気軽に入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が数カ所あり、適度に自然が見られる。
いつも道路が混み合っていて、信号が1回で渡れないことがある。
治安
変な人も見たことがないし、特に問題は感じない。
特に夕方ごろ駅員室がいつも不在で空っぽな気がする。
コストパフォーマンス
生活に必要な店が揃っており、不便を感じない。
名駅までは乗り換えが必要。もし1本で行けたらもっと良い。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。