コンシェリア麻布十番の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区麻布十番1丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2008年9月
総戸数38戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積20.48m² ~ 29.45m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社沖創建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア麻布十番を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア麻布十番は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア麻布十番を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コンシェリア麻布十番の売却ガイド

コンシェリア麻布十番は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数38戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア麻布十番の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア麻布十番を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

コンシェリア麻布十番に関するよくある質問

コンシェリア麻布十番の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア麻布十番には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア麻布十番の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンシェリア麻布十番の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア麻布十番はどのような物件ですか?

コンシェリア麻布十番は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩1分。築2008年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア麻布十番には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線と大江戸線が通っている駅です。 麻布十番は私も訪れるまではセレブな街かと思いましたが、駅の近くに商店街があり、下町的雰囲気も感じます。 実際に焼鳥の名店「あべちゃん」や「あじと」「十番のおばちゃん」など安い居酒屋が多いです。 勿論高級店も多いですが、そういったいろいろな人たち、いろいろな気分に応じて飲めるお店が多いのは素晴らしいですね。 あと何といっても「あげもち屋」の揚げ餅、「麻布かりんと」のかりんとう、「浪花家総本店」のたいやき、「豆源」の豆菓子と毎回お世話になる手土産の宝庫なのが特徴です。
【麻布十番駅に対する口コミ】ランチが13時半過ぎてしまうとカレー屋等一部のお店以外かなり選択肢が限られてしまってランチ難民になります。 あと鉄道のデメリットとして南北線で目黒方面に向かう途中で白金高輪駅止まりだと急いでいるときに少し残念な気持ちになることでしょうか。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麻布十番駅から徒歩2分で、南北線と都営大江戸線があるのでだいたいどこにもアクセス良好です。
山手線で通勤したい方は不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
麻布十番の商店街まですぐで、飲食や買い物には困りません。
向かいに有名なクラブがあり、深夜まで人がたむろしていることがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ゴミ出しできます。エレベーターは1台だけですが混みません。
共用施設はほぼなく、シンプルな物件です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1LDKタイプに住みましたが、東京タワーが見えて景観がとても良いです。
クローゼットや収納が若干狭く、2人で住む場合は厳しいかもしれません、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ(ローソン)が隣にあります。名店と呼ばれる飲食店が多数あります。
飲食店が多数ですが、1人で気軽に食事できるお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに病院は充実しています。治安は良いのですが、深夜でも結構人が歩いているてこれはメリデメあるかもしれません。
保育園が少なく、大きい公園もないので子育て環境は良いとは言えないでしょう。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅まで近い。 商店街が近くにあるので買い物に困らない。
しいてあげれば大江戸線が深かった。 特に不満はなし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街が近くてよかった。買い物には困らないし、食事をする場所も困らない。
大通り沿いだったので窓を開けるとうるさく感じる人はいるかと思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど不満はなかった。
特になし。しいてあげれば駐輪場のドアの鍵を開けるのがめんどくさかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋に関しては綺麗で特に不満はなかった。
しいてあげれば部屋が狭かった。 あと、北向きということもあり、日当たりも天気が悪いと部屋の中が暗め。 排水溝なのか、備つきのドラム式洗濯機周辺が時々臭う時があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーなどがあって、便利だった。
物価は高め。ただ、それ以外は家周辺で全て完結するので物価の高さが気にならない人からすると問題ない。
暮らし・防災・子育て
東京タワー近くまで行くと公園があるくらい。
大通り沿いだし、人通りが多くて子育ては向かなそう
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南北線と大江戸線が利用でき、交通の便はとても良いです。
山手線までは遠いので、JRユーザは不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
麻布十番だけあって、お行儀の良さそうな人が多く、住んでて不快になることはありません。
向かいにクラブがあり、金曜の夜に人がたむろしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティはオートロックで、普通に問題ありません。
向かいにクラブがあるので、まれに酔っ払いがうろうろしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、部屋1つ1つのスペースがとても広いため、インテリアにこりたい人にはもってこいです。
少し洗面所やお風呂が狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
麻布十番という土地柄、おしゃれな店も多く、飲食店には困りません。
1人で入れる店が少ないです。また、平均して高めなお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園や行政施設は一定ありますが、麻布十番付近には少ないかもしれません。
周辺に保育園は少ないです。行政サービスはほとんど利用することはありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
大江戸線との乗り換え可能です。麻布十番の駅自体が都心なので、どこに行くにもアクセス良いです。
大江戸線に乗り換える場合は駅が遠いです。10分程度は地下道を歩く必要があります。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズにも歩いて15分程度なので不便に感じることはないかと。商店街には安いお店も多いですよ。
強いて言うなら、慣れてない方だと安いお店を見つけられなく物価が高いと感じるかもしれません。
飲食店の充実
高級店から大衆店まで裾野が広いです。一般的にも隠れ家的な店が多いと言われます。
チェーン店が少ないこと。チェーン店の牛丼やフライドチキンが食べたいときに近所にないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の整備や学校は都心なので整備されていると思います。子供の数が多くないので手厚いですよ。
強いて言うなら、都心なので駅や学校の狭さを感じるかもしれません。
治安
大使館も多いので警察が多いです。常に人もいるので。
六本木から酔っぱらいが流れてくることがあるので、そこに怖さを感じるひとはいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、古い建物も多いので、そこを狙うと比較的安く住めます。
住みやすいですが家賃も高いので、理由ある人が住むことが多いですね。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。