コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩8分 JR京葉線/越中島駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区枝川1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年10月
総戸数136戸
中学校区域江東区立深川第五中学校
専有面積22.68m² ~ 23.12m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社ライト工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア豊洲マスターズヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンシェリア豊洲マスターズヴィラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売却ガイド

コンシェリア豊洲マスターズヴィラは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数136戸、14階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア豊洲マスターズヴィラの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア豊洲マスターズヴィラを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数136戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩8分
  • JR京葉線/越中島駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

コンシェリア豊洲マスターズヴィラに関するよくある質問

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア豊洲マスターズヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア豊洲マスターズヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア豊洲マスターズヴィラはどのような物件ですか?

コンシェリア豊洲マスターズヴィラは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩8分。築2011年、総戸数136戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア豊洲マスターズヴィラには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
豊洲駅がららぽーとに直結しているため買い物に便利。 豊洲駅は利用者は多いものの他駅から豊洲への通勤者がほとんどなので、通勤時でも混雑はほとんどなく座れることも多い。
オフィス街ということもあり夕方に豊洲から乗ると退勤者の混雑に巻き込まれる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
道路沿いということもあり周囲に遮蔽物がなく開放感があると思う。 夜でも明るく、交番が道路を挟んだ先にあるため治安的な心配はしなくてよい。
海沿いのため風が異常に強い。相まって冬になるとものすごく寒くなる。 また消防署が近いため頻繁にサイレンが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は常にされておりゴミなどはなく綺麗。 オートロックかつ駐車場の方もシャッターがあるため極力部外者が入れない作りになっている。
近くにマンションの敷地内に緑を配置している影響なのか、エントランスにゴキブリなどの虫がいることがある。(部屋に出ることはないが)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ブラウンを基調とした内装は高級感がある。 北東向きの角部屋は北東と南東の2面採光となるため午前中から非常に明るく眺望もよい。 防音性は良く他住人の生活音はほぼ聞こえない。
備え付けのドラム型洗濯機が掃除もしづらく使いやすくもない。 風呂の内装のグレードはいまいち。 角部屋での話だが道路沿いということもあり、換気口が汚れるため備え付け以外のフィルターを付ける必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
数分の徒歩圏内でスーパー、コンビニがあり買い物に困ることはない。 また徒歩十数分程度でららぽーと豊洲に行けるため食品以外の買い物や映画などの利用に便利。
ファミリー層が多い地域のため、品揃えの良い文化堂に行くと常に混雑している。 何にしても物価は高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は豊洲駅を中心に複数存在するため困ることはない。 区役所の派出所もあるためわざわざ遠くに行くこともない。
ファミリー層が多い地域のため病院は常に混みがち。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音も少なく、道も広いため歩きやすく住みやすい。
駅からの道のりで橋を渡らなければならない為やや遠く感じる。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー・駅へのアクセスの良さ、病院の充実度などを踏まえると、悪いところはあまりなかった。
美容室やネイルなどは、かなり価格帯の高い店舗しかないので、電車で銀座まで行っていました。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ららぽーと直結であり、映画、ジム、書店、飲食等、必要十分なレジャー施設がある
土地柄、飲食店の値段相場がやわ高い印象がある
2023年09月 メリット
交通利便性
有楽町線はたくさんの路線と繋がっているのでいいほうだと思います
強いて言えばエスカレーターが少ないところ
生活利便施設の充実
駅から近くの施設に日をあたらずにつけるところ
強いてあげれば病院が遠いところが気になる
飲食店の充実
施設が多いのでその分たくさんの飲食店があります
同じ種類の飲食店が並んでいるので移動が大変です
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校高校、大学まで全てあるので楽です
お昼の時間になると騒がしいところは騒がしいのが気になります
治安
公園や学校も多いので警備的には大丈夫だと思います。
強いて言えば伝統の数が少ない気がします。
コストパフォーマンス
施設が多いので住みやすいと思っています。
強いて挙げれば路地裏に入った時ちらりと見えるゴミが気になる
交通利便性
豊洲駅構内からららぽーと豊洲店まで外に出ず入れるところ
強いて挙げれば階段が多いところ、エレベーターが狭いところが気になります。
生活利便施設の充実
ららぽーと豊洲店に直で行けるので雨の日も嫌な気分にならずにすむ
駅が広いので初めて入る人は迷ってしまうかもしれない
飲食店の充実
チェーン店も多く、ファミリー層には嬉しい場所かも
昼時になると混むので行列ができ、それが駅まで伸びるところ
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校公園も近くに沢山あるのでいいところだとは思う
公園が多いのはいいが、夜になると電気があまりつかない
治安
普通、警察署も近くにあるので、よく分からないが
夜になると電気がつかないところはつかないし、着くとこは着く
コストパフォーマンス
高い、マンションしか近くにないので。よく分からないが
交通利便性
ゆりかもめへの乗り換えが可能であるとともに、数駅で有楽町、新木場へ行くことが可能
豊洲市場、台場、有明への観光客が多いときは結構な混雑になる。それぞれの駅が少し離れているので、乗り換えは少し面倒。
生活利便施設の充実
ららぽーとなどの大規模施設が充実している。商店街が正直かなりさびれてきているが、機能としては十分に整っているのではないか。大規模な病院も近隣に存在。
土日は結構どの店舗も混んでいる印象がある。それぞれの施設が少しずつ離れているので行き来はしずらいイメージ。
飲食店の充実
駅近辺に以前からある店舗も含め多く存在。大規模店舗内にもあり、一定程度はある印象。
ランチを食べたり、気楽に飲みに行くお店は多数。少し落ち着いて食べる、という感じのお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
若い世代の家族も多く、子育て環境は整っている印象
強いてあげるとすると、近隣の公園も観光客が多いときはどうしても混んでしまう。
治安
特に気になるような治安上の問題を感じることはない。新しい町なので、ほとんどの場所がきれいで明るい
強いて言うと、一部残っている昔の街並みの部分が、細道に入ると少し死角にはなる。
コストパフォーマンス
若者世代が多く、比較的購入しやすい価格帯の物件も多い
タワーマンションなどが増えてきたことなどが要因なのか、価格帯が上がってきている印象。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。