コンシェリア田町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田町駅 徒歩7分 都営三田線/三田駅 徒歩9分 ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区芝浦2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年9月
総戸数29戸
専有面積25.41m² ~ 25.53m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社日興タカラコーポレーション
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア田町の売却ガイド

コンシェリア田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は田町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア田町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア田町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田町駅まで徒歩7分
  • JR山手線/田町駅 徒歩7分
  • 都営三田線/三田駅 徒歩9分
  • ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア田町に関するよくある質問

コンシェリア田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア田町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア田町はどのような物件ですか?

コンシェリア田町は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田町駅徒歩7分。築2021年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア田町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田町駅に対する口コミ】・駅直結で雨に濡れずに行ける商業施設msbTamachiがあり、飲食店やカフェ併設の本屋、スーパーマーケットなど利用できて便利。 ・駅周辺には飲食店が充実していて、リーズナブルに利用できるチェーン店からグルメが集うレストラン、会席でも利用できるような料理店がありあらゆるシーンでお店に困らない。
【田町駅に対する口コミ】強いてあげれば、JR山手線・京浜東北線が同駅内にあり、また都営浅草線・三田線も近くにあることから、通勤時は大変混雑するところが気になる。
2025年11月 メリット
治安
港南側駅徒歩2分にライフがあり、朝早く〜夜遅くまでやっており、品揃えも大変充実している。
平日は通勤者の波がすごく、駅の近くは子どもを連れて歩くことができない。逆に休日は人がかなり少ない。
交通利便性
京急線で空港にもいきやすく新幹線も利用しやすい
オフィス街ではあるが、特にデメリットは見当たらない
交通利便性
路線は山手線及び京浜東北線しかありませんが、東京駅や品川駅など主要な駅に数分でアクセスできるので、非常に便利。東口にはタクシー乗り場やバス停もある。
駅の大きさに対して、通勤客の数が多すぎる。駅周辺にオフィスビルが立ってからかなり混雑しており思うように歩くことができない状態。挙げ句の果てに東口はエスカレーターが二つあったが一つに減ってしまい更に混雑が増したように思う。
生活利便施設の充実
駅ビルのスーパーや飲食店が充実しているのが良い。カフェや病院系もどんどん増えている。
アパレル系や雑貨系の商業施設が全くない。
飲食店の充実
西口の方には飲み屋が多く充実している。チェーンなども多い。
家族向けのレストラン、ファミレスなどが少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園もでき、こどもが遊ぶ場所も年々増えてきている印象。小学校も最新。
保育園や幼稚園はそこまで多い印象はない。
治安
夜中でも街灯がついており、人通りもそれなりにあるため安心して歩くことができる。
特にないが、飲食店のキャッチなどがたまにあるのが気になる。
コストパフォーマンス
利便性が高い。家賃は高く共都内や神奈川千葉に行きやすい。
家賃相場はかなり高いと思う。若者が住める場所ではない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。