コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/大門駅 徒歩2分 JR山手線/浜松町駅 徒歩3分 ゆりかもめ/汐留駅 徒歩8分 都営三田線/御成門駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都港区浜松町1丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2017年3月
総戸数67戸
小学校区域港区立御成門小学校
中学校区域港区立御成門中学校
専有面積24.47m² ~ 57.27m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社住協建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコンシェリア浜松町トウキョウプレミアムを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの売却ガイド

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数67戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/大門駅 徒歩2分
  • JR山手線/浜松町駅 徒歩3分
  • ゆりかもめ/汐留駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御成門小学校
  • 中学校区: 港区立御成門中学校

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムに関するよくある質問

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコンシェリア浜松町トウキョウプレミアムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムはどのような物件ですか?

コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩2分。築2017年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア浜松町トウキョウプレミアムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】羽田空港まで30分足らずで、すごく便利です。都内も東京駅周辺などで活動する気がある時には、とても楽しい地域となります。ユリカモメで、お台場にも、かなり近い好位置でもあります。旅行や東京駅周辺で楽しい生活がしたい方には、ものすごく便利な地域です。
【浜松町駅に対する口コミ】正直には、ある端っこのような側面もあり、確かに便利に交通網はありますが、池袋・渋谷にまで、出かける気がしなくなるほどにも思えます。お金の無駄遣いを気にする方には、地域の商店の多くが高級品を取り扱うことも多くて、物価がやや高いので買い物が大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】東京駅などに近くて、買い物においては、最高級品格や、最高レベルのうまい飲食店に向かうのには、最適です。昼間は、大手企業のビジネスマンが多くいるので、高学歴者も多くて、法律に詳しい人が多かったり、大企業のマナーの厳しさもあり、非常に平穏に見えます。ところが、都心的な、ビジネスのせわしない雰囲気は、いつも変わりません。
【浜松町駅に対する口コミ】病院は、探しておけば、まず安全です。なにも見つからなければ、大病院ですべてをすますイメージが持てればよいでしょう。比較的近くに慈恵会医科病院があります。しかし、昔ながらのかかりつけの医師などの世界は、そこには既にありません。夜間人口がほとんどゼロの地域も、オフィスビル街として近くにいくつも点在することや、東京湾に近いこともあり、何となく夜は、怖くなるような無秩序的な不安感があります。夜は外に出たくない感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】高級系は、ほとんど何でもあると思いますが、ほかの地域に比べて、高級系でも金額は、さらに一段高いケースが多いです。確かにおいしいですが、テレビで放映しているような「リーズナブル旨い」世界ではありません。「リーズナブル旨い」ほうが得に思える私には、高級志向から脱却したいと思っていました。
【浜松町駅に対する口コミ】高級地域がゆえに、グローバル化されたファーストフードのような吉野家、丸亀製麺、マクドナルドのようなところでないと地域にリーズナブルがありません。逆にリーズナブルには出会いにくい場所でもあると思います。低コストで生活するには、逆に買い物に遠征しなくてはいけない気分でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浜松町駅に対する口コミ】そこには、都心の風景があり、子育てな空間は、ほとんどない気がします。日比谷公園・芝公園などが、いくつかあります。しかし、教育では、高いお金を払うことで実現するコースが点在しているくらいで、教育のためにある地域には、思えません。お金があれば、かなり充実させられるかもしれません。
【浜松町駅に対する口コミ】しかし、夜間人口がほとんどゼロの地域も、オフィスビル街として近くに点在するために、夜は、何となく物騒です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松町駅に対する口コミ】大矢歯科という歯医者に通院していますが、浜松町の駅から屋根がずっとあるので、雨の日でも傘がなくても濡れずにいけるので、とても便利だと思います。 改札も沢山数があるので、スムーズに出入りすることができて便利です。
【浜松町駅に対する口コミ】メリットに記載した歯医者までに行くルートにエスカレーターやエレベーターがない箇所があるので不便でもある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線と大江戸線の二つが使用できるため、とても便利
強いて挙げれば、オフィス街な為朝は駅前が混み合うこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飲食店が充実しており、質の高いお店が近所に多い
オフィス街のため土日は閑散としており、休みのお店も多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅かつ掃除が行き届いており、清潔感を感じる
宅配ボックスの数が足りていないのか、満杯のことが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほぼ新築のため、水回りなど設備はとても綺麗
相場に比べて、部屋が狭いため窮屈さを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
付近には高級スーパーが多く、美味しい食材を買える
全体的に物価が高めで、生活費用がかさむ点に注意
暮らし・防災・子育て ★★★★
様々な専門病院が駅前に多く、便利。保育園など付近にある
閑静な住宅街とは言えないため、子育てには最適ではないかもしれない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【汐留駅に対する口コミ】この駅を利用するメリットは、東京ビッグサイトなどの展示場でイベントが催されるときに、この駅から乗り換えなしで行けるという点にあります。ゆりかもめ沿線には展示場が複数存在しますので、仕事でイベントなどに出向くには良い駅です。 また、新橋駅から汐留駅の間は地下構造で直結しており、広大な地下街には多くの飲食店や金融機関が出店しており、ひとつの街が形成されているため所用を済ませたり、食事をしたりするには良いエリアとなっています。
【汐留駅に対する口コミ】汐留駅のエリアは、まだ住民が少ないため、夜間に地上の道を独りで歩くには少し心細さを感じさせられます。治安上は地下街を歩くべきです。
2024年07月 メリット
交通利便性
羽田空港まで1本で行けます。始発駅です。
JR山手線と京浜東北線、地下鉄も利用できます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニがあるので、仕事帰りに寄りやすいです。
大きなショッピングモールはないが、クリニックは充実しています。
飲食店の充実
ウナギ屋や居酒屋など個人経営のお店が多くておいしいです。
バラエティー豊かで、ランチをやっているお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ビルや建物が多いエリアですが、芝公園に行くと緑を楽しめます。
空港が近いので飛行機を見る機会が多いです。
治安
人通りが多く、夜間も明るくてにぎやかです。
酔っぱらいはいますが、トラブルなどは見かけません。
コストパフォーマンス
アクセスの環境は整っています。ステータスを感じられます。
家賃は高めで、狭い物件が目立つものの、単身者には人気があります。
交通利便性
京浜東北線快速停車駅であり、快速時には東京駅まで一駅で行ける
乗り継ぎが不便。また、列車本数が削減され、待ち時間が長くなった
生活利便施設の充実
正直メリットらしいメリットがあまり感じられない。港区役所が近いことくらい
生活に必要なスーパーがほとんどない(遠方にマルエツがある程度)本屋も閉店し、ここで暮らすのは厳しい印象
飲食店の充実
増上寺に近いからか飲食店は多種多様。ランチにはほとんど困らない
観光客が多いからか、全体的にはお高め。気楽に行ける店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
芝公園が近く、広くて緑が豊か。また、喫煙所が分離されていて、タバコが気にならない
都市だから仕方ないが、学校が狭い。また、鉄道間の動線が悪く利用しづらい
治安
歓楽街はないし、比較的東京の中では治安は安定している
貿易センタービル工事中につき、とにかく道が狭い。また、出口同士がかなり離れていて不便
コストパフォーマンス
やはり、東京のどこでも短時間で行けるのは魅力だし、モノレールで羽田1本なのもよい
生活用品を揃えられる店はないので家族暮らしとかは厳しい。
交通利便性
羽田空港へのモノレールがあり、山手線と大江戸線があるので、良い
今駅の工事中で、北口と南口の行き来が遠回り。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、コンビニが多数あり、利便性は高い。
ビルが多く、会社がかなりの数入っている。
飲食店の充実
会社員が多く、ランチからしている店が多い。
ランチで混み合うため、並ばないと行けない店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいくつか近くにあり、エスカレーターもある。
階段も多いため、車椅子の方は大変だと思う。
治安
会社員が多いため、ポイ捨てもあまり見受けられない。
夜になると酔っ払いのサラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
職場も沢山あり、住むと利便性はかなり良くなる。
港区なので、かなり家賃や土地も高いと思います。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。