コンシェリア横濱山手ザレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/山手駅 徒歩5分 JR根岸線/石川町駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区大和町1丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年7月
総戸数38戸
専有面積21.02m² ~ 22.47m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社レーベンホームビルド
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア横濱山手ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コンシェリア横濱山手ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンシェリア横濱山手ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コンシェリア横濱山手ザレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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コンシェリア横濱山手ザレジデンスの売却ガイド

コンシェリア横濱山手ザレジデンスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア横濱山手ザレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア横濱山手ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩5分
  • JR根岸線/山手駅 徒歩5分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア横濱山手ザレジデンスに関するよくある質問

コンシェリア横濱山手ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア横濱山手ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア横濱山手ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコンシェリア横濱山手ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア横濱山手ザレジデンスはどのような物件ですか?

コンシェリア横濱山手ザレジデンスは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山手駅徒歩5分。築2024年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア横濱山手ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
石川町駅は、快速が停車する駅で横浜へ8分で行ける立地です
横浜、東京方面へ朝利用する人は、ラッシュ時間になると座れない
生活利便施設の充実
駅前には、オシャレな店が多く外国のような雑貨店もあります
大型商業施設がないため、ショッピング利用は楽しめない
飲食店の充実
ラーメン店、カレー店など、駅付近に庶民的な飲食店が集まっています
少し、中華系の飲食店が多い印象があります
暮らし・子育て環境の充実
元町が近いので、ベイエリアや山の手で過ごしやすい環境がある
エリアによっては、坂道が多いので歩くのがきついケースも
治安
駅付近は、昼間は人も少なく女性も多いので雰囲気は良いです
夜になると、人が増えて街で遊ぶ人が多いので女性の一人は注意です
コストパフォーマンス
海が近い住まいが人気で、見晴らしがいいパフォーマンスが体感できます
高層マンションは、家賃が高くなるので費用に注意が必要です
交通利便性
出口が一つしかないので分かりやすい…くらいしかないですね。住宅街なので。
近くに学校が多いので朝学生が多くて大混乱します。
生活利便施設の充実
割と治安が良いこと。周りの学校もいい学校が多いので、不良などもいない。
盆地の地形なのでどこへ行くにも坂道。足腰に自信がないとキツい土地です。
飲食店の充実
一応駅前商店街に喫茶店などがあるけど、歩道のない車道に面しているので、あまり安全ではないかも?
変わり映えなく、寂れた感じです。以前はドトールがあったけどなくなっちゃった。
暮らし・子育て環境の充実
住民の民度もそこそこ高い。少し離れた所は高級住宅街なので生活環境は良さそう。
坂道が多いし、歩道と車道が一緒くたの道か多いので交通面は危ないかも。
治安
事件などは聞いた事ないです。外国人も多いけど犯罪とかはないですね。
そんなに悪い所はないけれど、駅前に公立の小中学校があって、あれをもう少し離れたところに使って公共施設が駅前にあればとよく思います。
コストパフォーマンス
すぐ隣駅が元町や中華街だし、少し家賃も安いのでは?
道が狭いので、車での移動は大変そう。坂道ばかりなので、自転車もキツい。
交通利便性
改札までの距離は短く、大宮駅方面と大船駅方面の行き方がわかりやすい。大宮方面行きのホームにはエスカレーターとエレベーターもあるので子連れの方やお年寄りの方、怪我をされている方に便利だと思う。大宮駅の電車に快速が止まる。
大船駅方面行きのホームにエレベーターがないのが気になる。切符を購入する機械が1台しかないので、平日の朝に行列ができているので、2台にすればもっと便利になるのにと感じている
生活利便施設の充実
山手駅の目の前にNewdaysとセブンイレブンのコンビニがあり、電車に乗る前に買い物等ができて便利。
スーパーや商業施設で買い物したい場合は、山手駅から電車にのって移動する必要があるので、強いてスーパーがあれば今より便利になると思う
飲食店の充実
近くに無人の冷凍ラーメン屋がある。仕事帰りに気軽に立ち寄れる。ラーメンの他に餃子もあるのが嬉しい
飲食店がないので、レストランや定食屋があればもっと便利になるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大宮駅行き方面と大船駅行き方面のホームそれぞれにエレベーターがあるので、ベビーカーを利用される方に便利だと思う。また、近くに小学校が2つある。
強いてあげるなら、御手洗にオムツ交換する台が無いのが気になる。
治安
駅構内も駅周辺も綺麗に清掃されていて清潔。朝や昼間は、酔っぱらい等の怪しい人がいないので、子供も安心して利用できると思う
夜には酔っぱらいや騒ぐ人を度々見かけるので、不安に感じる
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが、周辺が緑に囲まれて穏やかにすごせるので、相場にあっている
強いてあげるなら、物価が上昇しているのが気になる

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。