コンシェリア東京AQUAVERTの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩2分 都営大江戸線/森下駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区高橋2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年11月
総戸数68戸
小学校区域江東区立深川小学校
中学校区域江東区立深川第一中学校
専有面積25.74m² ~ 26.07m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社大旺新洋
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア東京AQUAVERTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア東京AQUAVERTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア東京AQUAVERTの売却ガイド

コンシェリア東京AQUAVERTは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数68戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア東京AQUAVERTの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア東京AQUAVERTを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立深川小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第一中学校

コンシェリア東京AQUAVERTに関するよくある質問

コンシェリア東京AQUAVERTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア東京AQUAVERTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア東京AQUAVERTの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア東京AQUAVERTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア東京AQUAVERTはどのような物件ですか?

コンシェリア東京AQUAVERTは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩2分。築2014年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア東京AQUAVERTには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近くとても便利だった。またコーヒーショップが多くあり、休日もとても楽しく過ごすことが出来た。
▼良くも悪くもあまりチェーン店はないことはデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からちかく街灯もあるため安心感がある。また森下の方まで行くと飲み屋が多いので若干騒がしい印象はあったがあまり気になるほどでもない。
▼強いて上げるとすれば川沿いに近いのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲共用部は最低限の感じであるが、セキュリティは確りとしている。
▼あまり豪華なかんじではなく良くも悪くも普通のマンションというかんじ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲最低限のものはそろっている。部屋のはりもなくインテリアの配置はしやすい。
▼最低限の設備であるため本格的に料理をしたい人には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅のちかくにスーパーがあるため、買い物には苦労しない。¥
▼大手のスーパーがないが、そこまできにならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲目の前は幹線道路ではあるがあまり空気の悪さは感じない。
▼近くが川なので氾濫時はすこし怖いとは感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清澄白河駅に対する口コミ】清澄白河は最寄駅から歩いて行ける範囲内にパン屋やお洒落なコーヒー屋が点在していて食べ歩きやゆっくり散策するにはもってこいの場所。 また、近くに大きな公園や美術館もあるので子連れや散歩にもぴったりの場所。
▼【清澄白河駅に対する口コミ】特にデメリットはないが、商業施設みたいなのは少ないから、一日中過ごすには物足りないかも。
2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅は至近なのでとても便利。通り沿いなので暗くもない。
▼新しい駅のため、隣駅に比べお店はすくないので、不便もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲川沿いなので開けている部分があり、開放感があるのはいい。 新しいので虫等の心配は無さそう。
▼通り沿いなので、部屋の向きによっては音が気になる人もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部の清掃は行き届いていて、デザインも特に悪くない。宅配ボックスも便利。
▼しいていえば管理人が休みの日は、ゴミ置き場、郵便受けの前が雑然とする事も。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲収納が大きめで助かる。追い炊き可能なお風呂等、設備も充実している。
▼地下鉄の音がひびくのはマイナス。気づかなかった。 隣との壁も思っていたよりも薄く、音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーの選択肢は多くないが、向かいに24時間スーパーがあるのは便利。
▼物価は特に安くは感じない。お店は隣駅に比べると少なめ。
暮らし・防災・子育て
▲病院は通り沿いにあるので不便は感じない。公園も歩くとある。
▼子供がいないのでデメリットが分からないが、単身向けマンションなので問題ない。 しいていうと都会らしく周りとのコミュニケーションは少ない。
2024年12月 メリット
交通利便性
▲都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線が利用でき、都心へのアクセスが良好。
▼銀座方面は移動時間がややかかることがある。
生活利便施設の充実
▲コンビニやスーパー、カフェなど生活に必要な店舗が点在している。
▼大型商業施設が少なく、日常の買い物はやや物足りない。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェやレストランが増え、グルメスポットとして人気。
▼価格帯が高めで、手頃な飲食店が少ないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や緑地が多く、子どもを遊ばせる場所には困らない。
▼保育園の待機児童問題があり、子育て支援施設がやや不足気味。
治安
▲閑静な住宅街が広がり、犯罪発生率も低く比較的安心。
▼夜間は人通りが少なく、場所によっては不安を感じることもある。
コストパフォーマンス
▲都心部に近い立地ながら家賃相場は比較的抑えめ。
▼近年の人気急上昇に伴い、徐々に家賃が高騰している。
交通利便性
▲東京駅などにも3駅程度で出ることができて、非常に都心に近いです。
▼都営大江戸線は便利ですが、車両が少し小さく混雑しやすいです。
生活利便施設の充実
▲コーヒー店なども多く、おしゃれなカフェやアートにまつわるお店が多くあります。
▼近くに大型店舗は少なくマルエツや赤札堂などのスーパーかコンビニエンスストアになります。
飲食店の充実
▲コーヒー店などの他にレストランなども多くあります。
▼小さなお店が多いため大人数のお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに小学校やインターナショナルスクールがあります。
▼近くに高校がないため、少し離れた場所になります。
治安
▲治安は良く、消防署や交番も近くにあり安全です。
▼特に治安に関してはデメリットはありませんが、木場公園は夜は少し怖く感じます。
コストパフォーマンス
▲都心に近い割には住居も安くお得な街と言えます。
▼もう少し東側の街と比べると物価は少し高いです。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。