コンシェリア東京木場・ステーション フロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区木場5丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年8月
総戸数38戸
小学校区域江東区立数矢小学校
中学校区域江東区立東陽中学校
専有面積25.30m² ~ 26.70m²
間取り1K ~ 1K
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社新英興業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア東京木場・ステーション フロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コンシェリア東京木場・ステーション フロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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コンシェリア東京木場・ステーション フロントの売却ガイド

コンシェリア東京木場・ステーション フロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は木場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンシェリア東京木場・ステーション フロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア東京木場・ステーション フロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/木場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立数矢小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

コンシェリア東京木場・ステーション フロントに関するよくある質問

コンシェリア東京木場・ステーション フロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア東京木場・ステーション フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア東京木場・ステーション フロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンシェリア東京木場・ステーション フロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア東京木場・ステーション フロントはどのような物件ですか?

コンシェリア東京木場・ステーション フロントは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木場駅徒歩1分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア東京木場・ステーション フロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】快速がとまり、大手町や日本橋駅といった主要駅から2,3駅と近い点。また、電車の本数も非常に多い。治安や生活利便性施設の充実度など多くの項目で満点に近い。また、家賃も比較的に抑えられており、これは豊洲へ徒歩で行ける距離にあると考えるとかなりお得。
【木場駅に対する口コミ】1路線しかなく、ホームが狭いため混んでいるときは歩きづらい点。子育てに向いていないとは言わないが、共働きで子供を保育園に預ける際の保育園選びは苦労するのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】徒歩5分のところにギャザリアという巨大商業施設があるためそこに行けば、基本何でも買うことができる。駅近くに警察署があるからか、治安は居酒屋が多い割には非常に良い。
【木場駅に対する口コミ】強いて挙げるならば中小病院はあるが大病院はなく、また、駐車場が近くにはほとんどない。強いて挙げるならば、一時期サドル盗みが流行るなど犯罪行為が行われることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【木場駅に対する口コミ】ギャザリアという巨大商業施設にマック、スタバ、ミスドなど有名店はほとんど揃っており、居酒屋も非常に多い。
【木場駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、しゃぶしゃぶ屋さんが一切ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【木場駅に対する口コミ】近くに木場公園という巨大公園があり、そこではバスケやスケボーやバーベキューができ、ドッグランもある。
【木場駅に対する口コミ】幼稚園や学校は若干少なく、登校時間が長くなることもある点。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築年数が浅いこともあり、とにかく綺麗。付属しているインターネット回線の速度も速く快適。
強いて言えば(直接面してはいないが)大通りに近いので若干騒音が気になる
2024年12月 メリット
交通利便性
大手町への通勤が便利で、通勤ストレスが少ない。
茅場町あたりまでは、満員電車なので数駅はつらい。
交通利便性
大手町、日本橋まで10分もかからないためとても便利
東西線一本しかないため、江東区ないの南北の移動が不便
生活利便施設の充実
ギャザリアを含む大型のショッピングモールやスーパがあるためとても便利
困ることは特にないが、デパート糖はないので大きな買い物は錦糸町や、銀座まだ行く必要あり
飲食店の充実
有名店もかなり多い、チェーン店はとても充実している
あまり飲み屋が多くない、門前仲町まだ行かないとまともな飲屋街がない
暮らし・子育て環境の充実
江東区役所に近く便利、木場公園もあるため子育てしやすい環境
木場公園はあるものの、やはり都心なので交通量が多いので子供から目を離せない
治安
治安が悪いと感じることはない。江東区の中でもトップクラスにいいのではないか
隣が門前仲町のため、門仲近くは少し治安が悪い印象
コストパフォーマンス
東西線しか使えないが大手町まだ10分のためそれに見合った価値がある
家賃が高い割に東西線しか使えないのが難点

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。