コンシェリア新橋MASTERSVILLAの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/御成門駅 徒歩6分 JR東海道本線/新橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区西新橋3丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年9月
管理会社クレアスレント

コンシェリア新橋MASTERSVILLAを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンシェリア新橋MASTERSVILLAを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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コンシェリア新橋MASTERSVILLAの売却ガイド

コンシェリア新橋MASTERSVILLAは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、15階建の建物です。

最寄り駅は御成門駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア新橋MASTERSVILLAの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア新橋MASTERSVILLAを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御成門駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/新橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コンシェリア新橋MASTERSVILLAに関するよくある質問

コンシェリア新橋MASTERSVILLAの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア新橋MASTERSVILLAには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア新橋MASTERSVILLAの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコンシェリア新橋MASTERSVILLAの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア新橋MASTERSVILLAはどのような物件ですか?

コンシェリア新橋MASTERSVILLAは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御成門駅徒歩6分。築2014年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア新橋MASTERSVILLAには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】JR、メトロ、ゆりかもめととにかく路線が多い有楽町、銀座が近い割には庶民的な飲食手などもたくさんある
【新橋駅に対する口コミ】利用者は多いのになぜか京浜東北の快速電車が止まらない大変便利な成果周辺マンションの家賃は高い、一軒家はほとんどない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】駅地下にレストラン、銀行、チケット販売など何でもあるサラリーマンの街なので真面目な感じの人が多く怖い人は少ない
【新橋駅に対する口コミ】安いものを色々取り揃えている大型のスーパーマーケットがない政治家や政治団体などの街宣車や演説が多くうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】和食、洋食、中華、牛丼、ハンバーガーなど何でもある
【新橋駅に対する口コミ】広々としたスペースの喫茶店、コーヒーショップが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新橋駅に対する口コミ】有楽町や浜松町を含めて病院やクリニックが多い
【新橋駅に対する口コミ】日比谷公園くらいまで足を伸ばさないと公園が少ない
2024年01月 メリット
交通利便性
JRのほか都営線および営団線、ゆりかもめなど複数の鉄道会社が止まる点。
京浜東北線が停車しない時間帯がるので、気付かずに乗ると新橋を乗り過ごしてしまう点。
生活利便施設の充実
駅地下に成城石井があること、少し歩けば銀座界隈に近い点。
ニュー新橋ビルをはじめ居酒屋が圧倒的に多い点駅前近くにあったTSUTAYAが閉店し本屋が無い点
飲食店の充実
駅前周辺の居酒屋が多く、ランチ含めてお店が潤沢
終電近くにマナーの悪い帰宅者が数多くうるさい点
暮らし・子育て環境の充実
交通の便は良く駅前に廃校を利用したコミュニティがある点
港区ではあるが新橋駅近くに住むところはない
治安
ラッシュ時などはたまに警官が巡回する姿を見かける
駅利用する乗客の多さと巡回する警官の数では間に合わない点
コストパフォーマンス
港区というブランド称号が得られる自己満足
マンション購入はほぼ不可能。ワンルームでも10万以上か。
交通利便性
複数路線にアクセスできる。地下鉄も利用できる。
ターミナル駅のため人が多い。駅前の治安が良くない。
生活利便施設の充実
飲食店や商業施設が充実しており、代表的な都心駅である。
特に夜に駅前での勧誘が多く治安はあまり良くないと感じる。
飲食店の充実
飲み屋からお洒落なレストラン等、多種多様な飲食店があり充実している。
都心ということもあり飲食店の金額が高いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターがあるので、利用しやすい駅である。
ホームが少し狭いと感じることがあるが、ホームドアがあるので安心できる。
治安
飲食店や商業施設があり老若男女が賑わう街
特に夜は駅前で勧誘が多く治安は良くない方だと思う。
コストパフォーマンス
アクセスしやすく施設もたくさんある賑やかな街なので。
勧誘や屯っている人が駅前に多いので治安が少し心配。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。