コンシェリア新橋クロッシアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/御成門駅 徒歩6分 JR東海道本線/新橋駅 徒歩7分 ゆりかもめ/汐留駅 徒歩8分 都営三田線/内幸町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線/虎ノ門駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都港区新橋5丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年2月
総戸数38戸
小学校区域港区立御成門小学校
中学校区域港区立御成門中学校
専有面積20.79m² ~ 50.80m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社ライト工業
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリア新橋クロッシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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コンシェリア新橋クロッシアの売却ガイド

コンシェリア新橋クロッシアは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は御成門駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリア新橋クロッシアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリア新橋クロッシアを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御成門駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/御成門駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/新橋駅 徒歩7分
  • ゆりかもめ/汐留駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立御成門小学校
  • 中学校区: 港区立御成門中学校

コンシェリア新橋クロッシアに関するよくある質問

コンシェリア新橋クロッシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリア新橋クロッシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリア新橋クロッシアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコンシェリア新橋クロッシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリア新橋クロッシアはどのような物件ですか?

コンシェリア新橋クロッシアは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御成門駅徒歩6分。築2014年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリア新橋クロッシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】沢山の路線が集まる駅で交通の便がとても良いです。JRも地下鉄もあるのでどこに行くにもどこから来るにも便利!東京都内どこでも割と行きやすいと思います。タクシーもめちゃめちゃ走ってるので車が無くて電車もちょっと、な時も安心です。
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街と言われるだけあり人がとにかく凄い多いです。駅の中は週末は特にごった返しています。夜には酔っ払い客が増えるのでそこだけ注意です。街が汚すぎるのでちょっと新橋の家賃は高く感じてしまいます(笑)
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】駅前に大きくて割と夜までやっているドラッグストアがあります。コンビニも駅からすぐにファミリーマートとセブンイレブンがあり、日用品系のお買い物には便利です。お巡りさんがすぐ来てくれます(笑)パトロールの方も居るので割と夜の外出も安心かと思います。
【新橋駅に対する口コミ】とにかくキャッチが多い。駅前がかなりの飲み屋街なので人も多ければキャッチの方も多いです。まぁ、酔っ払いトラブルが多いのでめちゃめちゃうるさいです。とにかくうるさい街なので騒音が気にらない方にしかオススメはしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】居酒屋などが主だと思います。強いてあげるとすれば駅前にはすき家があります。朝までやっているすしざんまいや一蘭もあります。
【新橋駅に対する口コミ】居酒屋が多いので朝までとにかくやかましい街です。夜も終電前まではお店の外にまで席を立てて飲ませているお店もあるのでちょっと怖いです
暮らし・防災・子育て ★★
【新橋駅に対する口コミ】公園が都内にしては多い方だと思います。昼間の散歩にはいい雰囲気の街だと思います。
【新橋駅に対する口コミ】とにかくうるさいし、治安が良くないです。それに週末はとても汚い街になります。子育てには向かないです。かなりの頻度で救急車が家のそばを通ると思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】飲食店が充実しているだけでなく、サラリーマンの憩いの街としてもみほぐしなど、ヘッドマッサージ店や、クリニック等が駅近くに集結している。 また、飲み屋に関しても品質がたかく、値段が安めのコスパがいい店が多い
【新橋駅に対する口コミ】夜になると、飲みすぎて危ない人たちが多くいるため、SL広場に女性はいないほうがいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新橋駅に対する口コミ】勤務先の最寄り駅なのでよく利用していますが、最近駅構内を工事していて、広くてきれいなトイレが整備されたりし始めているのでとてもありがたいです。色んな路線につながっているので、乗り換えにも便利で助かります。
【新橋駅に対する口コミ】利用者が多いのと、ベビーカーで地下まで降りるのに乗り換えが必要なのが少し大変です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新橋駅に対する口コミ】サラリーマンの街と呼ばれていて、低価格な飲食店や居酒屋などが多くあります。 コンビニの数も多いので、ちょっとした買い物をする時は便利です。 8路線が通っているので、電車でのアクセスはとても便利で使いやすいです。
【新橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いので、酔っぱらいが多い時がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
ゆりかもめを乗って1本でお台場や豊洲等の観光スポットに行けるの便利です。少し距離はありますが、JRや銀座線、浅草線に乗り換えも可能です。
ゆりかもめ新橋駅は終着駅なので、ここから乗ってくる人が多いです。土日は特に観光客で混み合います。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やドラッグストアがあります。
大きい病院はありません。時間を潰せるような商業施設等も特にありません。地下にちょっとした雑貨屋や飲食店が集まる所がありますが、小規模です。
飲食店の充実
JR改札口にTRUFFLEという美味しいパン屋があり、いつも行列です。塩パンが有名なようです。
土地柄、価格が全体的に高めな気がします。またサラリーマン向けです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、ベビーカーでも移動できます。
エレベーターはあるものの距離が離れていたりするので、新橋駅での乗り換えは回り道をさせられたりして、不便です。子ども連れのスポットは特にありません。
治安
警備をされる人はところどころに見かけます。
夜は酔っ払いがいます。あとは大勢で道を塞いでいる外国人観光客も最近は多く見られます。
コストパフォーマンス
銀座へ徒歩10分くらいで行けるので、立地的に便利です。
物価や家賃は高めだと思います。住むには適していません。
交通利便性
東京や秋葉原、品川など数分で着ける距離にあり、ゆりかもめ、東西線など多くの路線が通っている
いろんな路線が通っているため、駅ナカが割と入り組んでいる地下やゆりかもめの乗り場は所見で行くのは難しいと思う
生活利便施設の充実
病院やドラッグストア、金券ショップは多い
家電量販店や大型、中型スーパーはないので、コンビニで賄えるものなら…といった感じ
飲食店の充実
飲食店の多さは都内でも1番だと思うチェーン店で無いものはないし、飲み屋も多い
オフィス街のためオシャレな店はほぼ無い虎ノ門ヒルズや銀座、有楽町までは徒歩5~10分ほどなので、そこまで行ければ問題は良いかとは思う
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカにトイレが2箇所あり、どちらも個室が多く充実しているエレベーターがある
公園はあるが、ほぼサラリーマンか酔っ払いに占拠されているスローブなどは見たことがない学校もない
治安
駅前に交番があり、人は多いが喧嘩している人は見たことがない飲み屋街があり毎日賑わっている
夕方は酔っ払いが駅前にひしめき合っているため、その時間は出歩けないキャッチがかなり多く、少し歩くのも怖い
コストパフォーマンス
コンビニや小規模なお店、ドラッグストアが多く、生活用品などの買い物には困らない
家賃は非常に高く、人が多く落ち着けるカフェないので、住みやすさは良くない

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。