コンコルドTKビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/石川町駅 徒歩2分 みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区石川町1丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年10月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立元街小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積53.47m² ~ 59.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社木下紙工店
施工会社西松建設
管理会社ナイスコミュニティー

コンコルドTKビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コンコルドTKビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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コンコルドTKビルの売却ガイド

コンコルドTKビルは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は石川町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコンコルドTKビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンコルドTKビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石川町駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩2分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立元街小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

コンコルドTKビルに関するよくある質問

コンコルドTKビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンコルドTKビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンコルドTKビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコンコルドTKビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンコルドTKビルはどのような物件ですか?

コンコルドTKビルは神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石川町駅徒歩2分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンコルドTKビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【石川町駅に対する口コミ】みなとみらい線まで、10分~15分程度歩くと乗り換え出来ます。駅は綺麗です。 タクシー乗り場がすぐ近くにあります。元町や中華街が近くにあるので、遊びに行ったり、観光気分を手軽に味わえます。
【石川町駅に対する口コミ】エスカレーターを南口にも付けて欲しい。 遅い時間になると、北口にしかタクシーが居ない事が多い。 バス停が近くに無い。住むには居心地が良いとは言えないと思います。治安がそもそも良いとは言えないのに、夜中にタクシー乗り場で20分待っても来ないなんて事もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【石川町駅に対する口コミ】元町がすぐ近くにあり、お洒落なお店があります。 コンビニなども近くにあります。 北口にはスーパーがあり、なかなかお安いです。観光地なので、日中人気が多いです。 土日祝日などは沢山の人で賑わっています。
【石川町駅に対する口コミ】南口にはスーパーがありません。 元町といっても、観光向けで高齢者の利用が多く、若者~中年層までは普段買い物しやすい施設は無いです。実は危ない駅です。夜中には絶対に女性1人で歩いて帰らないで下さい。 付近に浮浪者の集まる街があります。 また強姦等の事例も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【石川町駅に対する口コミ】オシャレなカフェ・中華街も近くにあるので、観光にはうってつけです! 他の駅にはない見所が沢山のお店が沢山あります。
【石川町駅に対する口コミ】居酒屋がしょぼいです。 飲みに行ける場所はありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【石川町駅に対する口コミ】エレベーターがあります。 メリットはそれくらいです。
【石川町駅に対する口コミ】北口と南口を間違えるとホームに戻って反対側まで歩かなければならない。 交通量が多く道が狭い。 子供向けの遊び場や飲食店はかなり少ない。
2024年04月 メリット
交通利便性
都内通勤者です。京浜東北線がストップしても地下鉄があるので安心です。
思いつきませんが、強いて挙げれば駅前が寂しいかもです。でも今の雰囲気とお店の数で十分なので、あまり変わって欲しくないです(再開発不要です)
生活利便施設の充実
ハマスタ、中華街、元町商店街に近く楽しいです
強いて挙げれば銀行が駅前にあると便利かもです
飲食店の充実
少し歩けば中華街、元町商店街があるので十分です、というか、楽しい。
特にありませんが、駅前飲食店が少ないので、もっと駅前に飲食店があると嬉しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに適しているかと言われると、大人向きの街かもしれません。山下公園、港の見える丘公園までお散歩すると楽しい。
中華街と山手、元町が近く、子育てより観光に適している町だと思っています。
治安
帰宅が夜遅くなっても特に危険は感じません(かといって遅く出歩くことはありませんが)
北口側は観光客、ここからハマスタに向かう人、などいろんな人たちが混ざり合っているので、他の市街地同様の危険に注意しています
コストパフォーマンス
石川町駅は有名観光地が近く、毎日旅気分で暮らせます。そう思うと家賃相場は想定内と思います
横浜都心部なので物価は少し高いかもしれません
交通利便性
始発。バスも目の前に止まる。JRに乗り換えもしやすい。
改札からホームまでが遠い。少し汚い。埃っぽい。
生活利便施設の充実
コンビニもたくさんあり、交番も近い。カフェもあるし困らない
強いてあげるなら服を買うとなると若者の服は難しい。
飲食店の充実
スタバが近いし、カフェ、レストランもたくさんある。
お弁当屋などはないのでコンビニで買うしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などはある。公園も近くにたくさんある。エレベーターもある。
しいてあげれば子供が遊べるところはあまりない。
治安
交番が近い。街灯もあるので夜でも明るい。
近くにクラブがあるからか怖い感じの人が歩いてることもあり夜は怖いときがある
コストパフォーマンス
治安がいいのでオートロックなくても住みやすい。お店も近いので便利。
スーパーは場所によるので選ばないといけない。
交通利便性
南口を出れば美味しい飲み屋が沢山あり、中華街にもすぐ行ける。北口を出ると匂いが凄いコーヒー屋があり、元町商店街に行ける。飲みにも買い物にも便利な駅です!
特にないですが、朝の電車は通学の学生さたちで溢れてるのでベビーカー、車椅子の方は注意が必要かもしれません。
生活利便施設の充実
中華街や美味しい飲み屋元町商店街へのアクセスよし!
北口出て少し行くとホテル街があるので夜はカップルが多いかも?
飲食店の充実
フグ屋、餃子、燻製、中華、よりどりみどりです!
特に浮かばないですが、強いてあげるなら、またに道にゴミが落ちてます
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば。港の見える丘公園があります!冬はイルミネーションが、綺麗で子供も喜びます!
近くに保育園があるかは不明です。山下公園近くにあったかも。
治安
人通りがあり、特に夜道でも怖いという事はありません。
たまに飲み過ぎた酔っぱらいがいて、離れて歩くようにしています。
コストパフォーマンス
良いです。家賃相場は分かりませんが、必要十分揃ってます。
決して「オシャレ」というわけではなく、昔ながらの良さが残ってます。それが苦手な人にはデメリットかも

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。