コロナール甲子園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園一番町2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年7月
総戸数12戸
小学校区域西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域西宮市立学文中学校
分譲会社長谷工都市開発
施工会社三木組

コロナール甲子園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲子園口駅に近い甲子園一番町2-4の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、コロナール甲子園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1991年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、コロナール甲子園は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。コロナール甲子園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コロナール甲子園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コロナール甲子園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コロナール甲子園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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コロナール甲子園の売却ガイド

コロナール甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコロナール甲子園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナール甲子園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立鳴尾北小学校
  • 中学校区: 西宮市立学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

コロナール甲子園に関するよくある質問

コロナール甲子園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナール甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナール甲子園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコロナール甲子園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナール甲子園はどのような物件ですか?

コロナール甲子園は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩10分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナール甲子園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲JR甲子園、JR西宮、どちらからもいけます。ただ自転車必須というところでしょうか。大きな車道、住宅街を通っての帰宅となるので、治安は良く、怖くはありません。
▼駅からやや遠いです。15分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲高級住宅街が周辺にあるので、かなり「閑静な住宅街」に当てはまるのではないでしょうか。一応車道沿いなのですが、特に内部に騒音は響きません。防音もしっかりしていると思います。
▼会社の二階からが居住部分なので、それが気になる方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーター付きですし、エレベーターを待つ間座って待つ為の腰掛すらついているので大分人間工学を考えた作りになっていると思います。管理状況もオートロックですし、行き届いていると思います。
▼一回が会社、事務所になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲かなり良い内観です。モデルルームのような感じです。床も 白木というのでしょうか。安めのテカテカしたものではなく、上品な感じの木の床です。
▼部屋によっては業務用クーラーでしょうか、天井一体型クーラーが付いているので、それが使えない場合クーラーが二台という感じになります。我が家は業務用?の方を埋めて壁紙を張りなおしてもらいましたが。
買い物・飲食店充実度 ★
▲商店街の中のお店を利用できれば問題ないかもしれません。
▼通勤で使わない限り、スーパーやコンビニまでの距離はややあります。自転車で通うのがつらい方にとってはデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育所が近くにありましたが、子育てしませんでしたので利用していません。もし子供ができたら上甲子園幼稚園に、という話は聞いていましたが、子連れの方も見かけなかったので、新婚向けだと思います。
▼特にありません。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【甲子園口駅に対する口コミ】電車は各駅停者の普通しか停車しないが、東へ2駅でターミナル駅の尼崎、4駅で大阪に出ることができるので便利。駅周辺は北口、南口ともに商店も多く、買物には困らない。甲子園と名前はついているが、休場に徒歩で行くには遠い。試合の影響で混雑することもあるが、阪神電車ほどではない。
▼【甲子園口駅に対する口コミ】南側の甲子園球場にかけて、下町色が強く、ガラが良いとは言えない。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲ひろいので毎日通勤するのに利用しやすいです
▼強いて挙げればトイレが少し汚いと思いました。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるのでいいと思います。
▼夜、商店街ら辺を歩くのはちょっと危ないと思いました
飲食店の充実
▲駅の近くにあるパン屋さんのパンが美味しいです
▼もう少しカフェなどを増やして欲しいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校が多い。、公園も多くて子育てにいいと思います
▼強いて挙げれば公園のトイレが汚いと思います
治安
▲勧誘されることが前よりなくなっていました
▼前までは夜になると勧誘があって良くなかった
コストパフォーマンス
▲とてもすみやすい地域だとおもいました。。
▼土地の値段は場所によっては高いと思います
交通利便性
▲尼崎、大阪駅などの主要駅が近く乗り口も分かりやすい。
▼快速、新快速が止まらないので大阪駅から帰る時などは普通でしか帰れない。
生活利便施設の充実
▲コンビニ近い、本屋もあり、花屋さん、スーパーもあります。
▼特にありませんが、駅前の敷地がもう少し広ければと思います。
飲食店の充実
▲南側の駅前から国道2号線まで商店街になっており、飲食店や居酒屋が多数あり賑わっています。
▼ランチを食べる店が少ない。駐車場付の飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園あります。高架下に自転車や徒歩で南北通り抜け通路があります。
▼トイレは駅内に一ヶ所だけです。公園は駅周辺にはありません。
治安
▲治安は良い方だと思います。駅中にお店が数件あり綺麗です。
▼北側にパチンコ店があります。ガールズバーなどもありますが、風俗街ではありません。駅前には交番は無かったような気がします。
コストパフォーマンス
▲静かで住みやすいと思います。土地や賃貸の相場はわかりません。
▼特にないと思います。居住物件は少ないです。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。