コルティーレ山手町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分 JR根岸線/石川町駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区山手町84-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年1月
総戸数224戸
小学校区域横浜市立北方小学校
中学校区域横浜市立港中学校
専有面積50.28m² ~ 123.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友商事
施工会社三井住友建設
管理会社住商建物

コルティーレ山手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コルティーレ山手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコルティーレ山手町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コルティーレ山手町の売却ガイド

コルティーレ山手町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数224戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は中華街駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコルティーレ山手町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルティーレ山手町を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数224戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中華街駅まで徒歩9分
  • みなとみらい線/元町・中華街駅 徒歩9分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立北方小学校
  • 中学校区: 横浜市立港中学校

コルティーレ山手町に関するよくある質問

コルティーレ山手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルティーレ山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルティーレ山手町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコルティーレ山手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルティーレ山手町はどのような物件ですか?

コルティーレ山手町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中華街駅徒歩9分。築2004年、総戸数224戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルティーレ山手町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
元町中華街駅からエレベーターで屋上まで上がって7分。 緑が多く景色のいい快適な道なので苦になりません。 こんな素敵な通勤路は滅多にないと思います。
疲れて帰るときの緩い登坂がちょっときついかな。 でも夜の山手本通りも季節によりライトアップされて素敵です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
有名女子高も多く、パトカーも定期的に巡回しています。 これほど治安のいいところはないかも。 公園も多く、山手本通りのウォーキングも楽しめます。 港の見える丘公園の拡張工事も始まり楽しみです。
洋館、教会、公園が複数あり独特の雰囲気があるため、週末は行楽客、平日はよくロケで使われていて結構賑やかです。それも観光地なので仕方ないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はパリのレジデンス風だと思っていますが、いかがでしょうか。 駐車場は常に空きがあります。
共用部は派手さはありませんが、これで十分でしょう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
決して天井高は高くありませんが、それをあまり感じさせないように上手く作っています。 バルコニーも広いタイプが多いです。 築18年になりますが、ここ数年の築浅マンションよりも仕様はいいです。
戸数が多く住戸によって眺望がかなり異なります。 山手町の緑の多い街並みが見渡せる部屋はいいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
元町商店街、中華街まで歩いて行けます。 ユニオンもあります。 車を使えば、新山下にオーケー、本牧に三和があり、安くて品数も豊富です。 ちょっと気の利いたものは、横浜のデパートまで出かけます。
坂があるので、買い物は車がないとちょっときついですね。 中華街があるせいか、気の利いた和食のお店がないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
うちは小さい子供がいないので、よくわかりませんが、クリニックも大病院も近くにあります。 銀行、ATMまでは10分くらい歩きます。 セキュリティはしっかりしています。 私立の名門女子高やインターナショナルスクールが多く、そのために越していらっしゃる方も少なくありません。公立なら小学校も近いです。 防災マニュアルも整備されていますし、災害を心配される方はタワーマンションではなく、このような低層レジデンスが向いているのではないでしょうか。
特にありませんが、朝夕の登下校時は学生がぞろぞろ歩いています。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の改札からエレベーターで丘の途中までのぼれるので便利
近くにコンビニがないので、ちょっとしたら買い物が不便
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は横浜の一等地で環境は抜群です。近くに駅までのエレベーターがあるので、坂に登る心配なしです。
買い物は下の元町ユニオンまで行く必要があり、車がないとちょっと不便です。車があれば、本牧方面行けば、大丈夫です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町・中華街駅に対する口コミ】神奈川県にありながら、横浜駅で東海道本線に乗り換えれば、40分前後で東京駅に到着することができます。また駅付近には飲食店も多く、リーズナブルから高級店まで楽しむことができるでしょう。さらに公園も近いので、自然を感じることもできます。
【元町・中華街駅に対する口コミ】休日は賑わいますが、平日は落ち着いているため、日によって乗客に波があるでしょう。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。