コルサムSIつくば吾妻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩5分 JR常磐線/荒川沖駅 バス25分
所在地(住所)茨城県つくば市吾妻1丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年8月
総戸数40戸
小学校区域吾妻小学校
中学校区域吾妻中学校
専有面積81.24m² ~ 106.18m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設
管理会社日本不動産管理

コルサムSIつくば吾妻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コルサムSIつくば吾妻のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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コルサムSIつくば吾妻の売却ガイド

コルサムSIつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコルサムSIつくば吾妻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサムSIつくば吾妻を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コルサムSIつくば吾妻に関するよくある質問

コルサムSIつくば吾妻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサムSIつくば吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサムSIつくば吾妻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコルサムSIつくば吾妻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサムSIつくば吾妻はどのような物件ですか?

コルサムSIつくば吾妻は茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩5分。築2003年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサムSIつくば吾妻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】ホームが地下にあるので、雨風が強い日でも濡れずに電車に乗れる。駅周辺に大きなマンションがいくつもあり、住む場所には困らないと思う。
【つくば駅に対する口コミ】駅への入り口が分かりづらい。 地下鉄ではないのに駅が地下にある。 つくば駅で「つくば駅ってどこですか?」と何度も聞かれたことがある。駅周辺に単身者が住むようなアパートがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅の近くに公園や図書館があり環境がいい。駅周辺に歓楽街もなく、治安はいいと思う。
【つくば駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける所にファミレス等があるといいと思う。車の盗難、車上荒らしには注意が必要。 最近放火の話も聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅にスターバックスやミスタードーナツがあるので休憩できる。
【つくば駅に対する口コミ】ドトールやイートインできるベーカリー等があったらいいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】子育てにはとても環境がいいと思う。 小中一貫校も多い。
【つくば駅に対する口コミ】車がないととても不便。 塾や習い事の送り迎え、病院等へ行くにも車が必要。
2023年10月 メリット
交通利便性
つくばに駅が出来たことによって東京まで行くのに通勤が便利
駅周辺には住宅街いっぱい建つようになり騒音が増えた
生活利便施設の充実
商業施設や本屋やアパレルなど利便せいが増えたのはありがたい
前までは遠くまで行かないと買えなかったのが近くで買えるようになり遠出しなくなった
飲食店の充実
駅ができる前からもおいしいお店はあったが最近また新しいお店が増えた
フランチャイズのお店が多いのでフレンチやイタリア料理とかでてきてほしい
暮らし・子育て環境の充実
最近は障害のかたや車イス乗ってる人の為に手すりやエレベータが増えたのは素晴らしいです
まだまだ階段だらけなので障害者人むけに整備していってほしいです
治安
駅前には交番があるのでそこまで治安は悪くないです
駅から少し離れると街灯が少ないので夜は少し危ないと思います
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群にいいと思います利便性や快適性もいいと思います
家賃が高いのは正直厳しいとは思いますもうちょっと安くなればと思います
交通利便性
車内も広く快適であり、外の景色は自然で広がっており、よかった。
強いて挙げれば汚いところなどが、気になる、
生活利便施設の充実
駅の近くには、自然が広がっているため心が落ち着く
駅の周りには何もないので、コンビニとかできてもいいと思う
飲食店の充実
オシャレで美味しいカフェがあります。ケーキが特に美味しい
駅から少し離れているため、よりもっと近いところにできたほうがいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
自然に触れ合えることが、すごくいいと感じた
人もすくなく、幼稚園なども少ないので、増やせばいいとおもう
治安
高齢者が多いため、怖い人などヤンキーなどいないからいいと思う
強いて挙げれば、若者がいないので増やせる工夫をしたほうがいいと思う
コストパフォーマンス
とても値段が安く、自然とも触れ合えるので見やすいと思う
人が少ないし、自然だけなのでつまらないと思う
交通利便性
快速が止まる秋葉原まで45分程度と早い始発駅なので座れる帰りも途中からは必ず座れる
もう少し本数を増やして欲しい待ち行列が並びにくいホーム
生活利便施設の充実
改札の直ぐ近くに売店があるのはありがたいです
商業施設が全くといって皆無地元の特産品や野菜などお土産になる商品を置いた店が欲しいコンビニも欲しい
飲食店の充実
駅から徒歩数分には、飲食店やスーパーやカフェなどがある
駅構内の飲食店がカフェ1つしかないお弁当屋さんやお土産や特産品や地元野菜などを扱った直売所的なお店を構内に作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
つくばは子育てには最高の環境が揃っている車さえあれば、なんでも手に入るし地元の野菜など本当に美味しい直売所がある
つくばは、高校が少ない自転車の道が確保されていないので、通学に危険
治安
駅周辺にベロベロに酔っ払ったフラフラした人を見た事がない目の前に交番があるから安心
駅周辺の信号のない道路を横断する人や信号の変わり時にスピードを上げて自転車が横断する人も凄く多いので、送迎で車を運転する私は、夜は特に毎日ハラハラします
コストパフォーマンス
都心から1時間で駅から自転車使う程度離れた所なら、家賃や地価もコスパはいいと思います
車がないと買い物にも病院にも行けないところ

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。