コルサム佐倉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成佐倉駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県佐倉市山崎183-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数47戸
小学校区域内郷小学校
中学校区域佐倉中学校
専有面積60.14m² ~ 81.29m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社小川建設
施工会社小川建設
管理会社合人社計画研究所

コルサム佐倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コルサム佐倉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県佐倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コルサム佐倉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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コルサム佐倉の売却ガイド

コルサム佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は京成佐倉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコルサム佐倉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサム佐倉を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成佐倉駅まで徒歩6分
  • 京成本線/京成佐倉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 内郷小学校
  • 中学校区: 佐倉中学校

コルサム佐倉に関するよくある質問

コルサム佐倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサム佐倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサム佐倉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコルサム佐倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサム佐倉はどのような物件ですか?

コルサム佐倉は千葉県佐倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成佐倉駅徒歩6分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサム佐倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成佐倉駅に対する口コミ】特急が止まるので、スピーディーな移動が可能である。成田駅が近いため遠方への移動の際の乗り換えの駅として最適である。また駅構内と駅構外の両方にコンビニもあり、そういった面でも使いやすい駅であるといえる。
【京成佐倉駅に対する口コミ】利用人口に比べて、階段が一つしかなく、かなり階段が混む。階段を待っているうちに次の電車の人が降りてくるほど。
2023年06月 メリット
交通利便性
都内まで乗り換えなしで1時間程度で行ける。
JRまで2キロほどあり、バスを使わないと乗れない。
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンターが充実している。
都内などにある小洒落たお店はほとんどない。
飲食店の充実
飲食店はたすうあり、選択肢が豊富である。
飲食店自体はたくさんあるが、おしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、子育てをする環境は整っている。
田舎なので、移動には車が必須となってしまう。
治安
田舎なので、体感治安は悪くはないと思う。
田舎であるため、夜間は暗く、子供や女性の一人歩きは不安。
コストパフォーマンス
家賃も安く、物価も適正なため、コストパフォーマンスはよい。
住みやすさはあるが、利便性はまだまだ改善の余地がある。
交通利便性
京成線一本で都心に行けることに加え、始発電車が日に結構な本数があるため、座れることが一番のメリットだと思います。あと、特急電車もあり、都心へのアクセスは良好だと思います。
上り電車の終電が23時台とやや早いことでしょう。飲んでいると、つい終電を乗り過ごすこともありますので、注意が必要です。あと、JR佐倉に向かうにはバスに乗る必要があります。歩いても行けますが、山越え(と言っては大袈裟ですが)となります。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニエンスストアやスーパーがあるため、日ごろの生活には困らないと思います。
大型ショッピングモールなどはないので、ユーカリが丘や成田の方に足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
駅周辺には数軒の居酒屋があり、安価で飲むには手ごろな感じのお店だと思います。
近くにファミリーレストランが2軒ほどありますが、少ないという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲にはマンションが数軒立ち並んでおり、駅の近くまで幼稚園の送迎バスが来るので、子育て環境は悪くないでしょう。
近くに保育園や幼稚園が少ないことでしょうか(送迎バスが来るので、あまり問題はないかもしれませんが)
治安
駅前に交番があるためか、治安が悪いというイメージはありません。
ただ、駅から離れると途端に暗くなるので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
JR側に比べると、家賃や土地は安いと思いますので、おすすめかもしれません。
一人暮らし向けのアパートが駅周辺にはあまりないような気がします。知らないだけかもしれませんが。

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。