コルサム亀戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区亀戸5丁目31-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年5月
総戸数28戸
小学校区域水神小学校
中学校区域第二亀戸中学校
専有面積35.78m² ~ 71.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小川建物
施工会社小川建設
管理会社三建不動産

コルサム亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コルサム亀戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コルサム亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コルサム亀戸のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

コルサム亀戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コルサム亀戸の売却ガイド

コルサム亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコルサム亀戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コルサム亀戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 水神小学校
  • 中学校区: 第二亀戸中学校

コルサム亀戸に関するよくある質問

コルサム亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コルサム亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コルサム亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコルサム亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コルサム亀戸はどのような物件ですか?

コルサム亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩5分。築1998年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コルサム亀戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】通学で亀戸駅を使用しているものです。亀戸駅にはアトレがあってアトレ内にはロフトや無印良品、書店があり、文房具など学生にとって必要なものが購入できるのでとても便利だと感じています。カラオケやゲームセンターもあって友達とよく行って遊んで歌っています。飲食店もたくさんあって部活帰りに友達とご飯を食べてます。またサンストリートに変わる新しい商業施設がもうすぐ完成しそうです。学生目線のレビューにはなってしまっていますが、学生からしたら申し分ないですね。
【亀戸駅に対する口コミ】強いて言うなら歩道の狭さですかね。人が多い夜とかだと駅前の歩道はちょっと歩きづらいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要駅へのアクセスが便利。乗り換え等がしやすい。
電車の仕組みを理解していない人からすると総武線に限らずJRは分かりにくい
生活利便施設の充実
駅からの行きやすさ、距離、価格帯などがとてもいい。
営業時間が遅かったりすると、朝使いたくても使えない時がある
飲食店の充実
大好きなマックはどこにでもあるし駅チカに作られがちでいい。
駅によって差が大きすぎるところ。あの駅にはあったのにーとなる。
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルデザインはしっかり採り入れられていていいと思う
公園でボール遊びや本来されていたアソビがどんどん制限されていることがきになる。
治安
明るいから何か犯罪に巻き込まれた時など逃げ込みやすい
明るいからか酔った人達が多かったり、少し人通りが少ないと盗撮やストーカーナンパ、キャッチが多くなる。
コストパフォーマンス
場所によっては、とてもいいと思っている。
駅や土地によって違いすぎる。差が大きいとおもう。
交通利便性
新宿や代々木までのアクセスが良い。JRは比較的交通費を抑えることができる。
JR以外の駅が目的地の場合、ややめんどくさい経路を辿ることになる。
生活利便施設の充実
基本的になんでも揃っている。最近、カメイドクロックという大きな商業施設がオープンして、より便利になった。
強いて挙げるならば、皮膚科や美容クリニックがもう少しあったら便利だと思う。
飲食店の充実
行きたいと思ったチェーン店は大体ある。スタバもあるし、珈琲が美味しいオシャレなカフェも多い。
強いて挙げるならば、美味しい焼肉屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育所、過ごしやすい公園などはそこそこあるように感じる。街並みも整備されていて安心感がある。
子供が遊べる環境が整っているかと聞かれると、はっきり整っているとは言えない部分がある。
治安
ファミリー層も多く、基本的には治安は良いと感じる。駅前も近隣他のエリアに比べると綺麗。
夜になるとどうしても、酔っぱらいは増える。夜間の子供の外出は心配。
コストパフォーマンス
近年、家賃相場が上がってきてはいるが、物価も特別高いわけでもなく、交通アクセスもそこそこ良い為、総合的に見てコストパフォーマンスは良いと言える。
どうしてもJR沿線以外の街に出るとなると、手間がかかってしまう。
交通利便性
東武亀戸線、総武線どちらも通っているため、便利。駅前にはバスターミナルもあり、タクシーも泊まっている。
亀戸線は10分に1本、2両編成なので朝や夕方など時間によってはとても混んでいる。
生活利便施設の充実
アトレがあるため、時間を潰すことができる。アトレの中はスーパー、レストラン、カフェ、雑貨屋など何でもある。
皮膚科は徒歩5分ほどの所にあるが、その他の病院が駅近にはあまりない。
飲食店の充実
駅のアトレだけではなく、マック、モス、焼肉、ファミレス、ミスタードーナツなどが歩いてすぐ行ける距離にある。駅の近くの亀戸餃子も有名で、なくなると閉めてしまうが、なくなる前は行列していたり、並びにあるホルモンも有名である。
可愛くておしゃれなカフェというのは駅近にはあまりなく、昔ながらのめちゃくちゃ綺麗なわけではないが、美味しいというところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
亀戸自体は学校もそこそこあり、公園などもあるため、普通に子育てするなら良いと思う。
数年前にサンストリートが潰れたため家族連れでわいわいするといったところは減ってしまった。
治安
アトレがあるため、駅の前は明るく、人通りも多い。
駅のすぐ前にパチンコがあるのと、駅前にガールズバーやキャバクラの客引きがよくいる。また変な人もいることも多く、私は以前友人と習い事の帰りに歩いてる際に後ろからつけられたことがあるため、治安はよくないと思う。
コストパフォーマンス
総武線に乗ればすぐ都心に行くこともできるため、良いと思う。
駅のすぐ近くだと学校までが少し遠いので駅から少し離れたところの方が便利である。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。